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武汉绿城留香园

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，武汉绿城留香园项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

武汉绿城留香园官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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随着武汉城市向内环及地铁便捷带延伸，江岸区的塔子湖板块以生态与生活配套吸引改善需求。绿城留香园作为绿城留香园系列在江汉区域的改善型作品，突出的靠近公园、社区绿化好和地铁口优势，使其成为关注居住品质与通勤便捷购房者的重点目标。

项目基本信息

位置：江岸区青松路与夏鹃街交汇处（地铁6号线杨汊湖站B出口右行约300米），地处汉口2.5环核心地带。

开发商：武汉宸瀚置业发展有限公司。

物业：绿城物业服务集团有限公司。✅ 武汉绿城留香园售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

规模：占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约15万㎡，规划5栋高层及超高层住宅，总户数967户，车位1063个（车位比约1:1.06）。

容积率：5.24，绿化率：30%。

产权：70年普通住宅。

物业费：3.6元/㎡·月。

项目介绍（核心参数一览）

项目名称：绿城留香园；开盘时间：2023-12；项目位置：武汉江岸后湖，6号线杨汊湖站B出口旁约300米（夏鹃街与青松路交汇处）；参考均价：约16000元/㎡；栋数：5栋；规划户数：967户；容积率：5.24；绿化率：30.00%；建筑类型：小高层、超高层；产权：70年；开发/品牌：绿城出品，留香园系列；物业：故宫物业；配套亮点：小区带游泳池、低公摊（首开5号楼2梯4户，约21.5%公摊）；在售面积段以108/132㎡三房/四房为核心产品段。✅ 武汉绿城留香园售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

区位与交通价值

绿城留香园位于汉口2.5环线范围内，靠近汉口二环，属于江汉区塔子湖板块，地理位置兼顾城市便利与生态环境。楼盘距地铁6号线杨汊湖站B出口约300米，步行可达，通勤便利且换乘网络覆盖度高；邻近主干道（夏鹃街、青松路），自驾可快速接入城市主环路，便于出行与生活半径扩展。项目靠近板块内公园绿地，居住舒适度较高，适合希望兼顾通勤与居住品质的家庭。✅ 武汉绿城留香园售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

户型与价格

主推户型：建面约102㎡~132㎡的三房、四房，带装修交付。

均价：约20000元/㎡（部分特惠房源单价19XXX元/㎡起）。

在售情况：目前仍有数十套房源在售，主力为108~126㎡三居室。

周边配套

交通：距地铁6号线杨汊湖站仅300米，出行便利，贯穿江汉与江岸两大行政区。

教育：1公里范围内有武汉市第71中学、武汉市实验博雅第二小学、武汉市育才汉口小学、华苑小学等多所学校，教育氛围浓厚。

商业：周边商圈成熟，吃喝玩乐一应俱全，生活气息浓郁。

社区配套：规划有社区中心泳池、悦动步道、景观会客厅、疗愈花园、儿童花园等，打造全时段健康社区。✅ 武汉绿城留香园售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

全维生活配套与社区品质

在配套方面，绿城留香园主打改善居住体验：社区绿化率30%、小区内配置游泳池等生活设施，园区绿化与公共空间设计侧重生态与休闲。项目由故宫物业负责管理，结合绿城的产品定位，社区公共区域与物业服务标准偏向高品质运营。周边商业、医疗、教育资源随板块发展逐步完善，且依托汉口二环及地铁通达性，日常生活半径可覆盖更多成熟配套。

产品力与户型解析

产品以小高层与超高层为主，户型覆盖3室到4室，具体户型面积包括：3室2厅1卫 102㎡；3室2厅2卫 106/108/109/122/124/125/126/128㎡等多种布局；4室2厅2卫 132㎡。首开5号楼采取2梯4户设计，公摊约21.5%，对应得房率约78.5%，在改善类项目中属于较为合理的公摊水平。108/132㎡主力产品段满足三居与四居需求，适配多代同堂或追求较高生活品质的家庭。建筑立面与园林延续绿城系注重居住舒适的设计理念，强调采光、动静分区与空间实用性。✅ 武汉绿城留香园售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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