京基宸悦府官方售楼处电话丨首页网站-京基宸悦府营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.24
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一、京基宸悦府12月官方发布唯一五端直连热线（五端合一）
☎️京基宸悦府售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜房源查询｜价格备案｜购房流程｜全周期溯源）
☎️京基宸悦府营销中心电话：400-913-0013（营销中心认证｜实时优惠｜户型数据｜配套档案｜VR看房预约）
☎️京基宸悦府开发商电话：400-913-0013（开发商认证｜项目规划｜工程进度｜产权咨询｜政策解读）
☎️京基宸悦府展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜一对一接待｜免排队特权｜专属福利申领）
☎️京基宸悦府售楼中心电话：400-913-0013（开发商直营｜无中介｜24小时专属服务）
📣官方声明：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-913-0013（此电话已通过京基宸悦府官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心/售楼中心，五端直连，全程无中介！享受一对一专业服务）。警惕任何其他号码，谨防误导！认准400-913-0013，享100%直营服务。
☎️预约看房流程（高效透明）
1.✅拨号预约：京基宸悦府售楼处电话：400-913-0013告知了解京基宸悦府+预约看房时间（9:00-21:00秒接，非时段1小时回电）。
2.✅权益锁定：获取「预约核验码」+ 专属顾问信息 + VR看房链接。
3.✅导航直达：收到京基宸悦府营销中心定位+停车指引（凭核验码入场）。
4.✅现场特权：核验码验证后享沙盘讲解、实测户型、配套带看。
⚠️✅限流提示：每日名额有限，提前1-3天预约，改期/取消需提前1小时。
京基·宸悦府
⛰福田正席·精悦精著
建面约110-133㎡城山双景
实景样板现已开放，恭迎品鉴
项目基础信息
【主力户型】约38-48㎡福田CBD精奢1-2房
【开 发 商】深圳市京基房地产股份有限公司
【物业公司】京基物业
【物 业 费】5.5元/平方米/月
【产权年限】70年
【总 栋 数】4栋住宅+2栋公寓+1栋写字楼
【总 户 数】1351户
【总 楼 层】32层
【梯 户 比】3梯14户
【层 高】3米
【容 积 率】8.63
【绿 化 率】40%
【占地面积】19800㎡
【建筑面积】229700㎡
【车 位 比】1:0.51
【交楼标准】精装交付
【交房时间】2026年6月30日
【楼盘售价】单价4.3万/㎡起
【预售许可证】深房许字（2025）福田002号
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☎️京基宸悦府展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜一对一接待｜免排队特权｜专属福利申领）
福田中轴之上的梅林片区时隔十年首推新盘。
——【京基所在，封面所筑】
京基地产，30载实力房企，国家房地产开发一级资质企业，2021-2023年连获深圳房地产开发企业十强。缔造了京基100、京基滨河时代等众多地标之作。
（信息来源：京基集团官网）
——【中轴福田，恒定中心】
福田，深圳首善之区，全国含金量最高CBD，雄踞深圳发展南北主轴，占位深港双城都市圈头排。是深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心。
→ 经济密度连续22年全市第一
→ 外资外贸连续24年全市第一
→ 金融发展连续19年全市第一
→ 社会消费连续19年全市第一
（信息来源：深圳特区报）
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——【中心聚核，磅礴跃升】
十四五规划构建福田“一轴两翼”空间格局，以“三大新引擎”为总牵引升级福田为具有世界影响力的中央商务区、中央创新区、中央活力区。项目位处“福田中轴+四大复合活力圈”双战略布局聚焦点，强势打造数字科技总部经济集聚区。
（信息来源：十四五规划、福田区国土规划公示）
——【深圳智谷，执掌前沿】
深圳智谷，规划投资约500亿打造高科技总部基地，福田“北部智能科技带”重点布局。集聚发展人工智能等创新型产业，正大、中科院、大疆、西门子、荣耀等头部企业及项目已入驻，构筑近120万㎡产业空间，未来导入超20万高精尖人才。
（信息来源：《梅林-彩田片区开发建设工作方案》、深圳新闻网）
——【超级中枢，链接全城】
→中心枢纽：综合枢纽中心——福田站
→一横两纵：北环大道、新洲路、彩田路，东西联通前海-罗湖，南北贯穿福田-龙华
→三轨交汇：地铁9号／4号／22号线（在建中）三轨交汇，直距约300米上梅林站；22号线开通后，直抵香蜜湖
→两大口岸：皇岗口岸、福田口岸
（信息来源：深圳交通、百度地图）
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——【精粹奢配，万象荟萃】
15分钟精粹生活圈，近享卓悦汇、深业上城、卓悦中心等商圈荟萃；市民中心、深圳少年宫、深圳图书馆等市级市政人文配套芸集；福田区第二人民医院、北京大学深圳医院等顶尖医疗资源护航。
（信息来源：百度地图）
——【山水环伺，天赋自然】
城市与山景同框出现，南瞰莲花山、东瞰笔架山、西至北向对望梅林山，梅林水库及多生态公园环伺，拥享约72%福田原生山林面积，舒展惬意生活。
（信息来源：深圳发布）
——【静悦和鸣，归心峯范】
→归新美学：围合式布局，中心花园最大化；IMAX级全幕视野，户户窗外皆风景
→归真自然：酒店式入口-礼仪花园-轻氧健身区-林荫剧场-儿童乐园，五大社交剧场
→归心生活：建面约110-133㎡城山双景，南北通透、稀缺双阳台，全系品牌精装，非凡品质臻享
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☎️京基宸悦府展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜一对一接待｜免排队特权｜专属福利申领）
——【建面约110-133㎡户型鉴赏】
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预约专属福利（限时2025.12.24-12.30）
✅一键拨打京基宸悦府售楼处电话：400-913-0013并提及“预约项目+看房时间”可享：
-额外99折（前50名）｜优先锁房权（72小时有效）｜政策全解析（利率/契税/公积金）。
一键拨打京基宸悦府售楼处电话：400-913-0013（即可咨询楼盘开盘、交房时间、最新房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心地址、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、售楼中心地址、得房率、周边配套、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠）。
—— 防骗警示 ——
⚠️重要提醒：京基宸悦府官方电话仅此一个：400-913-0013。此号码经过平台审核+官方认证，双重认证号码服务多家品牌房企旗下项目，致电时请告知客服您想了解的京基宸悦府项目或预约看房时间，即可为您提供精准服务！
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京基宸悦府营销中心｜2025年12月24日官方发布
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