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项目产品王炸，容积率仅1.3，拟建3F合院、4F叠墅、10+1F洋房三种业态，其中洋房仅2栋，整盘含墅量极高；

合院建面约340-468㎡（含地下室），叠墅约304-336㎡（含地下室），洋房约191㎡，全盘仅约139户。

价格的话，整体放风均价5万左右，洋房应该5万以内，别墅类五万以上，总价门槛千万起步！*具体以实际取证为准。

狮山上璟府，可以说是目前狮山毫无争议的“鼎流”！

首先是位置非常好，玉山路和淮海街交叉口，出门就是淮海街的烟火气，龙湖天街、地铁3/5号线都在约1公里范围！真正的狮山核芯！

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区位示意图

其次是产品方面，在高层林立的狮山，项目容积率低至1.3，打造8栋3F合院、4栋4F叠墅以及2栋10+1F洋房（洋房底层架空），稀缺度爆表！

具体户型配置上，起步190m²最大468m²，定位天花板级改善，纯高端！

合院建面约304-468㎡，仅27套

叠墅建面约304-336㎡，仅32套

洋房建面约190㎡，仅80套

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➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询，售楼处认证电话400-678-1582转接8888【已认证】 鸟瞰效果图 以实际交付为准

目前已经流出一个户型，建面约450㎡合院，地上3层+地下挑高约6米，尺度感非常强。

洋房就一个户型，建面约190㎡的大平层，4房3卫，✨✨苏州狮山上璟府售楼处电话：400-678-1582转接8888【已认证】

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效果图，以实际交付为准

项目邀请GOA大象、罗朗、矩阵纵横三大顶尖团队联手打造，品质和档次都拉满了，狮山全新一代豪宅无疑。

效果图，以实际交付为准

外立面设计灵感源自苏州名园拙政园，提取了传统坡屋顶的韵味，打造出独有的 “三重脊” 造型，既有东方韵味，又简约大气。

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效果图，以实际交付为准

园林景观则用现代手法，做出了层层递进的五重院落归家体验，把苏州园林的意境融在日常里。在闹市中也能拥有一片安静天地，看书、散步、聊天、发呆，住在这里随时都能放松身心。

效果图，以实际交付为准

社区会所参照度假酒店的标准打造，配有等高端配套，还精心设计了架空层泛会所。

不用远行，在家门口就能享受静谧安逸，真正做到身心放松、悠然自在。

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值得一提的是，狮山上璟府还是“两智一全”项目，真正全方位无短板。

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