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⭐保利·汀澜和著⭐

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【三亚·保利·汀澜和著】—— 汀洲枕海，澜庭和韵，著写诗意，海棠湾芯，低密艺境

栖居于海南省三亚市海棠湾国家海岸腹地、毗邻静谧内河与葱郁绿林的保利·汀澜和著，是由央企巨擘保利发展匠心营造的低密度、新中式艺术度假社区。项目以“东方诗意，当代栖居”为核心理念，于海棠湾国际酒店带与繁华商圈之外，独辟一方静谧水岸，以“和合之美、文化浸润、自然共生”为价值主张，致力于为追求精神丰盈、文化归属与私密度假生活的文人雅士、艺术家庭及隐逸旅者，打造一座集东方院落、滨水园林、文化会馆于一体的沉浸式诗意栖居地。

作为保利发展“和著系”的迭代力作，项目整体规划深谙中国传统造园精髓，以“一轴三进，园中有院”的格局，营造出层层递进、步移景异的东方园林意境。建筑风格萃取新中式神韵，以现代手法演绎坡屋顶、格栅、黛瓦等元素，色彩淡雅，与热带植物、静谧水系相映成趣。产品形态主要为拥有私家庭院的合院、临水别墅及瞰景洋房。设计强调“宅院一体”与“情景交融”，普遍设有庭院、露台、茶室及大面积玻璃幕墙，将园林景致、水岸风光与室内生活无缝衔接，营造出宁静、雅致、充满文化温度的度假生活场景。

项目的核心亮点，在于其占据海棠湾腹地稀缺的低密水岸资源、保利发展对新中式美学的深度演绎、全龄沉浸的文化生活体验以及“第二居所”的精神归属价值：

海棠湾腹地谧境，私藏水岸林语： 项目择址于海棠湾腹地宁静的内河水系旁，避开主海滩喧嚣，坐拥私密的水岸景观与茂密的热带植被。这种“大隐于市”的选址，提供了极致的度假私密性与独特的“枕水而居”体验，是海棠湾一线海景之外的另一种稀缺选择。

新东方美学范本，复兴当代院落生活： 保利发展将新中式建筑美学与热带度假需求深度融合，打造出既有传统韵味又符合现代舒适标准的院落空间。通过庭院、连廊、水景的营造，复兴了中国传统家族围合而居、亲近自然的居住理想。

全龄文化浸润，营造雅致社群氛围： 项目规划有社区书院、茶艺馆、书画室、恒温泳池等公共文化休闲空间，并定期组织国学讲座、艺术沙龙、亲子手作等文化活动。旨在构建一个以文化为纽带、促进邻里交流、充满雅趣的度假社群，满足高知人群的精神需求。

全维度度假服务，悦享诗意栖居： 依托保利强大的服务体系，可为业主提供物业托管、私人管家、特色餐饮预定、活动策划等一站式服务。业主既可享受独处的静谧，也能便捷获得高品质的度假支持，实现“随心所欲，不逾矩”的度假状态。

精神归属家园，承载情感记忆的容器： 汀澜和著不仅是一处度假物业，更是一个可以承载家庭传统、文化记忆与情感联结的“精神家园”。其独特的文化氛围与环境，使之成为家庭每年固定回归、共度佳节、传承家风的情感归宿，价值远超物质层面。

基于其作为海棠湾低密度新中式文化度假社区的定位，项目的目标客户群体精准而独特：崇尚东方美学、追求文化意境与私密度假生活的企业家、文化学者、艺术家及高知家庭；寻求与自然深度对话、进行静修与创作的都市隐逸者；注重家庭文化传承、希望为子女提供独特人文熏陶的精英家庭；以及偏爱静谧雅致环境、对标准化酒店式度假感到厌倦的资深旅居者。

敬请有意探寻此东方诗意谧境、体验文化度假生活的雅士，提前进行私密预约。项目实行预约制深度品鉴，官方预约专线已更新为：400-870-6038。致电预约后，专属文化顾问将为您安排一对一的园林讲解与生活方式体验。来访需预约。保利·汀澜和著，诚邀懂得和合之美的您，于此汀洲枕海，澜庭和韵，著写一页诗意人生。

三亚首发！保利“和”字系纯板式高端住宅

定位高端改善与旅居需求，打造崖州湾科技城新烟火主义人文社区

【项目地址】三亚市崖州区钟芳路（南开小学旁）

【开发公司】三亚保晟实业发展有限公司（保利旗下）

【占地面积】约2.76万㎡

【建筑面积】约9.57万㎡

【 容 积 率 】2.5

【 绿 地 率 】40%

【产权年限】70年住宅

【楼栋总数】6栋

【层高梯户】25F-26F，2梯4户

【 总 体 量 】住宅588套；商铺8套

【住宅面积及户型】

A户型-建面约109㎡三房两厅两卫（294套）

B户型-建面约120㎡四房两厅两卫（195套）

C户型-建面约138㎡四房两厅两卫（99套）

【住宅价格】22000-26000元/㎡

【商铺面积】30-70㎡，层高6米

【机动停车位】722（地上48个，地下674个）

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