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🌈武汉天宸

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整体概述

武汉天宸楼盘位于武汉江岸江岸区二七北路以南，解放大道以西，由华润置地（武汉）有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉天宸楼盘价值评分为9.3分。

共包含5栋住宅，1#总高88.4米，2#总高54米，3#总高98米，4#总高43.4米，5#总高100米，其中1、3、5号楼为总高29-33F的高层，2、4号楼为总高13-17F的小高层。

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交通配套

周边直线3km范围内有11个地铁站（二七路、徐州新村、二七小路、头道街、罗家庄、丹水池、兴业路、赵家条、黄浦路、后湖大道、百步亭花园路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是二七路。

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的二七路二七横路站仅有255m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有74个幼儿园;17个小学，如武汉市育才小学(树人校区)、长春街小学、江岸区汉铁小学、京汉学校、武汉市江岸区长春街小学等;11个中学，如武汉市汉铁初级中学、武汉市六中位育中学、武汉育才美术高中、武汉市第二中学、武汉二中广雅中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中中国人民解放军空降兵部队医院距离楼盘1.5km，中部战区总医院(汉口院区)距离楼盘1.7km，中部战区总医院(汉口院区)门诊部距离楼盘1.8km，武汉市汉口医院(主院区)距离楼盘1.8km，武汉市第八医院(后湖院区)距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场，包括武汉天地壹方北馆、百步亭?花园里、季佳·荟(百步亭店)、汉口城市广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有104个公园，距离最近的仅249m，非常方便日常休闲使用。

高楼林立的二七滨江片，竟然出现了2.50的低容积率，还有13-17层的小高层，这就已经足够吸引人了，现在还有超高得房率的产品加持。

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3、预计5月左右首开，主打124-165平户型，得房率约90-100%

武汉天宸目前展厅已开放，预计3月22日（周六）启动圈存，预计4月开放营销中心和示范区，5月左右开盘。

这个节奏还是非常快的。

产品方面我们也来简单聊聊。

武汉天宸1、3号楼高层主打143平户型，两梯两户布局，5号楼高层主打124平户型（两种户型布局），两梯三户布局；

2、4号楼小高层主打165平户型（两种户型布局），两梯两户布局。

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预计首推3、4、5号楼，三个面积段户型都有，得房率可以达到约90-100%。

其中，5号楼124平户型有两种布局，可以做3+1房，也可以做4房，灵活度还比较高。

中间户的124平户型做的是三开间朝南，有3块大空间的阳台赠送，飘窗面积也不小，户型整体也比较方正。

两个端头的124平户型做的是两开间朝南，但因为在端头，属于三面采光，并且因为窗墙比大，采光效果非常棒，而且客厅面宽大，景观视野更佳；主卧与次卧空间相隔开，主人房的私密性更强；拓展面积同样非常可观。

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1、3号楼143平户型就是做的标准四房了，因是两梯两户布局，电梯前室这一块面积也是可以利用起来的；

也是三开间朝南，整个南向的开间为12.7米，非常的开阔，客厅的开间也比较大，大横厅轻松get；老人房与主次卧相隔开，有利于提升主人房的私密性。

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2、4号楼小高层就都是165平的户型了，也有两种布局。因为本身公摊更低，加上拓展面积，165平户型得房率可以达到约100%，标准的负公摊。

布局1，标准的四开间朝南，南向面宽达到16.7米，妥妥的大开间短进深，光照效果更好，客厅开间也非常阔绰；四个空间都带有阳台，外加多个大尺寸飘窗，再加上独立电梯前室，难怪得房率那么高了；四房两厅三卫，双套房设计，功能性更强。🌈武汉天宸☎售楼处电话400-681-7288接通后输入1111【营销中心】【已认证】

布局2，客厅带270度转角阳台，观景面更广，并且因为所在楼栋位置都面向小区内部园林，景观更棒。主套房与其他空间相隔开，主人房的私密度显著提升。

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