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杭州瑞临府
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杭州瑞临府｜临平 CBD 芯・三地铁上盖・168 席纯大平层顶豪✨
项目概览：三强联袂，临平十年顶豪孤本
杭州瑞临府，由西房、兴耀、广大三大本土实力房企联合打造，落址临平新城 CBD 正芯（世纪大道与新城路交叉口），是临平近十年核心区罕见的纯改善大平层新盘。
项目占地约 1.93 万㎡，总建面约 5.69 万㎡，住宅容积率仅 2.05、绿化率 35%，规划 4 幢 21-23 层高层，仅 168 户，无小户型、无安置房，纯粹高净值圈层。特邀孟凡浩、刘建辉等四大设计大师操刀，** 滨江物业（武林壹号原班团队）** 加持，精装交付，2026 年 4 月开放示范区，预计 2027 年交付。
🌟 核心区位：临平 CBD 正芯，三地铁 + 银泰城上盖
雄踞临平新城绝对核心，世纪大道（临平豪宅黄金轴）与迎宾路交汇处，0 距离地铁 9 号线临平站，3 号线（在建）、18 号线（在建）三地铁交汇，真正 TOD 上盖。
商业：与临平银泰城一路之隔，地下通道直达，步行 5 分钟达临平大剧院、文化中心；
交通：东湖快速路约 30 分钟直达杭州主城，临平南站约 10 分钟，高铁 40 分钟到上海；
政务：毗邻区政府、市民广场，城市核心资源步行全覆盖。
🏡 产品规划：199-258㎡纯大平层，92%+ 超高得房率
全盘无小户型、全精装大平层，面积约 199㎡四房、258㎡五房，3.3 米奢阔层高、约 130 米超宽楼间距，视野采光无敌。
199㎡四房两厅三卫：三开间朝南，约 7 米横厅，南北通透，得房率超 92%，改善首选；
258㎡五房三厅四卫：双主卧套房 + 独立书房 + 中西双厨，约 8.4 米超大面宽，全明户型、豪华主卧步入式衣帽间 + 独立卫浴，终极自住顶配；
精装标准：一线品牌精装，全屋地暖、中央空调、新风系统，滨江物业定制化服务。
杭州瑞临府199㎡样板间
杭州瑞临府258㎡样板间
🌳 园林与公区：35% 绿化率，度假式园林 + 下沉会所
打造 **“一轴二园四境十二景”** 东方度假式园林，35% 绿化率，多重立体景观，约 36 米恢弘入户门厅、8 米架空层、风雨连廊，全龄活动空间全覆盖。
下沉式高端会所：奢石墙面 + 艺术旋转楼梯 + 恒温泳池 + 健身中心 + 茶室，私享高端社交空间；
景观亮点：流水松石、密林花境、景观亭台，推窗见绿、步步皆景，归家仪式感拉满；
智慧社区：人脸识别、24 小时监控、智能安防系统，滨江物业保驾护航。
杭州瑞临府园林
杭州瑞临府下沉式会所
🛒 全能配套：商业 / 教育 / 医疗一站式，自住无忧
商业配套：临平银泰城（一路之隔）、万宝城、浙北大厦，下楼即享吃喝玩乐购；
教育资源：公办临平一小、一中，私立信达外国语、橄榄树学校，全龄优质教育链；
医疗健康：南面 500 米浙大二院临平院区，北面 700 米临平妇幼保健院，健康无忧；
生态休闲：临平公园、世纪公园、艺尚小镇，日常散步休闲好去处。
杭州瑞临府
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