8月最新官宣——长沙乾道湘江湾售楼处电话【官方预约通道】乾道湘江湾楼盘详情·最新价格-户型图·容积率-全网热搜·最新动态-最新看房热线

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【乾道·湘江湾】

酒店住假式江景大平层

建面约190-225-280-353㎡

12km海景级无界大平层 一线沙滩公园仅26米

【项目指标】

🔹总建筑面积：约89666㎡

🔹面积：190-225-280-353㎡

🔹容积率：约2.3

🔹绿地率约：35%

🔹价格：

1#：221总价360万起，单价15500-16000元/m²

280总价460万起，单价16000-17000元/m²

2#：225总价249-260万，单价11000-11500元/m²

232总价320-325万，单价12000-14000元/m²

3#：190总价195-210万，单价10300-11000元/m²

5#：总价186-211万，单价9800-11100元/m²

5-402/502一口价179w，9388元/㎡，最新底价咨询15616184510

🔹总栋数：6栋住宅（已封顶）

🔹交房时间：2027年5月31日

🔹得房率：101-103%

🔹物业费：3.6元/㎡·月

🔹层高：3.15米

🔹产品类型：毛坯大平层

✨城市级配套

享洋湖醇熟商业，城市繁华近在咫尺

教育、商业、交通、医疗等配套完善

📍商业：近享洋湖商圈，2.5公里直达宜家荟聚

📍交通：430米到地铁3号线（山塘站），坐享5号线（规划中）

📍医疗：2公里到省妇女儿童医院，7.5公里到省儿童医院（规划中）

📍教育：雅礼洋湖、长郡双语洋湖、麓山国际洋湖、南雅湘江、附中博才湘江、雅洋英才蓝天、雅洋英才湘江等学府环伺；蓝光雍景幼儿园，博才雨润小学，举步即达。

✨重量级区域

科创新区，城市引擎

📍洋湖科创新区，长株潭融合发展的南部门户

📍城市向南， 科创主轴为核心载体

📍文旅驱动，超级文旅IP引流

📍湘江科学城，全球研发新高地

✨持续稳健品牌——乾道地产，湖南百强

乾道地产，邵阳top1，湖南省房地产百强

13年19子，总开发面积约400万平方米

(其中17个项目提前交付，达到100%交付率)

✨高奢级设计——湘江封面，极目视域

美学之极：以湘江曲线+超跑灵感，勾勒江岸天际线

视界之极：甄选全国一线品牌，打造玻璃幕墙+铝板+0涂料

景观之极：270°全景视界，带来MAX级巨幕式的滨海体验

✨大师级园林——美学园林，高奢定制

大师匠造：以国际化园林造诣，重新定义高阶住假式归家礼序

全球精选：进口石材、百年黑松，全冠移植森系园林

辉映湘江：以山水之静谧，契合千年湘江诗意

住假式归家礼序：营造“伴水归家主轴线/森临其径次轴线-庄园式归家入户花园-礼宾归家车库”住假式归家轴线。

500㎡无界水庭：水景与湘江形成"双江呼应"的视觉奇观，既是风景也是社交场。

300㎡锦鲤客厅：一池祥瑞之景，创造可互动的景观空间。

✨国际级规划——顶奢公区

酒店式奢尚大堂：艺术与空间完美融合

奢装艺术车库：长沙首例铂金磨石奢装级车库

高定星级泛会所：营造全龄高端社交聚场

人造网红沙滩：畅享城市滨海住假新体验

✨管家级物业——量身定制，乾心服务

滨海住假酒店物业服务体系，7*24h私人酒店式服务标准

秉承“4大服务理念，11大场景模式，128项服务细节，365天社群共生计划”

打造“乾心服务·一生无忧”的江湾生活方式

✨纯粹级户型——毛坯现房，建面约190-353㎡纯大宅

270°极致视野：超大江景客厅+阳台，

赠送空间赋能：飘窗+阳台+设备平台+露台

定制套房设计：尊重代际隐私

独梯入户设计：打造专属领域感，

LDK一体化布局：尊享中西厨洄游动线

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