窗户透风,卫浴渗水,油烟倒灌,家装隐藏的秘密,跟随验房师取经

作者：网慧验房

装修历来都是家居难题，期间涉及到的各种费用，部分可能是被装修方牵着鼻子走的。网慧验房团队拥有多年验房经验，深知家装中预埋的一些坑，下面分享关于装修环节“密封性”的设计，收房前整明白，入住后省心不少。

一、窗户密封性

窗户漏风情况相信很多家庭都经历过，尤其住高层，风大时冷风从缝隙渗入，时不时还能听到风声。那么窗户透风如何做好密封处理呢？

首先现在新房交付时，窗户都是开发商安装的，基本上业主不会重新更换窗户，且窗户型材大部分为铝合金。此材质很容易破损变形，因此验收一定要检查型材表面有无严重变形等质量问题。

其次窗户漏风主要在安装施工上。排名前列，密封条漏装或脱落，第二，窗框与墙体有缝隙，施工方偷懒，窗框内外未打胶或收口粗糙，亦或直接塞点泡沫塞等建筑垃圾再用水泥添堵，密封性降低。

因此验房时重点检查门窗密封胶粘结牢固、完整、顺直，窗户四周、窗框与墙面打胶严密平整。注意：窗户质保期为1-3年，如有问题记得及时整改。

二、卫浴区

卫浴是家居中用水频繁的区域，且经常发生渗水、受潮发霉的现象，所以细节处的密封性要做到位。如下：

洗漱池密封性：台盆周边与墙面打胶严密顺平、宽窄一致，台面接缝平整；特别注意检查打胶处有无发黑的情况。下水与排水管要有密封圈。

淋浴房挡水条：一种是铺地砖时留出槽再安装挡水条，这种最考验槽与密封条的契合性，否则密封性不好，影响防水效果。如果是铺砖前就留槽放入挡水条，一定注意比较缝隙是否填实。

另一种是地砖铺好后，选择合适位置安装挡水条，想要确保基本的防水和密封效果，一定要用玻璃胶等全部粘贴牢固。

三、厨房烟道密封性

装修入住后有的家庭油烟倒灌的现象，很大一部分原因是烟道密封性存在问题。

比如说，安装油烟机时，烟管与止逆阀连接不紧密，油烟自然会通过缝隙渗入室内。还是可能是公共烟道周围出现裂缝，造成烟机泄露，降低排烟系统的效率。

所以装修时，贴厨房瓷砖应先检查烟道口周围有无裂缝、空隙等，同时购买安装油烟机需测量烟道排风口及烟管尺寸，避免存在缝隙，影响密封性。