南京二轮土拍|先进底价18亿元落子江北新区

焦点财经讯 耿宸斐 9月26日，南京迎来第二轮集中拍地，此次共出让42宗地块，总起价约为494亿元。

江北新区NO.2021G17地块被先进以18亿元竞得，成交楼面价19670元/㎡。

资料显示，该地块南至广西埂大街，西至中心河，北至规划道路。出让面积为28596㎡，容积率3.2，土地用途为商住混合用地，起拍价为18亿元。

据悉，地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。竞得人须建设地上公用开关站一座，使用面积不小于120平方米（不计入容积率面积），长宽适中矩形，进出规模不少于两条16回以上通道。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。地块内所建商业办公用房须由乙方自持运营，不得分割销售，不得转让，且建筑面积不低于地上总建筑面积的 10%。

满足预售条件后，地块内所建住宅首期销售不得超过住宅总体量的60%；所建商业办公用房建设出正负零前，住宅销售不得超过住宅总体量的 80%；商业办公用房主体结构封顶前，住宅销售不得超过住宅总体量的90%；商业办公用房取得竣工备案证后，住宅可全部销售。