招商蛇口为苏州合赢提供不超过7.8亿元担保

焦点财经讯 耿宸斐 11月12日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司(SZ:001979)发布关于为苏州合赢提供担保的公告。

公告显示，招商蛇口间接控股子公司苏州合赢房地产开发有限公司因项目开发需要于2021年8月向银团（中国银行股份有限公司苏州吴中支行、中国建设银行股份有限公司苏州城中支行、招商银行股份有限公司苏州分行）申请了贷款13亿元，贷款期限为5年，增信措施为土地抵押。现苏州合赢与银团拟将担保方式由土地使用权抵押变更为苏州合赢各股东方按照股权比例提供连带责任保证。本公司拟按60%的股权比例为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币7.8亿元，担保期限自保证合同生效之日起至贷款合同项下全部债务履行期限届满之日起三年。

资料显示，苏州合赢成立于2021年4月9日，注册地址：苏州市吴中区木渎镇珠江南路368号科技创业园A1457室；本公司间接持有其60%股权；建发房地产集团有限公司间接持有其40%股权；法定代表人：陈晓忠；注册资本100,000万人民币；经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

苏州合赢主要财务指标：截至2021年10月31日，资产总额251,398.27万元，负债总额151,921.77万元，净资产99,476.50万元；2021年1-10月，营业收入0万元，净利润-523.50万元。苏州合赢不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人，土地处于抵押状态。

截至公告日，公司及控股子公司的对外担保余额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为561.19亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的55.36%；本公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为62.04亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.12%；公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。