中国铁建海悦国际(2026年官方售楼处中国铁建海悦国际)官方首页网站|_最新房价_小区规划_户型图_配套_地址

中国铁建海悦国际售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商官方☎最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：

✨中国铁建海悦国际官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨中国铁建海悦国际官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨中国铁建海悦国际官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

为什么选择开发商官方认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】中国铁建海悦国际项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！

百万高薪人才汇聚，未来可期

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【强区域】湾区门户——广州唯一城市副中心，聚焦世界目光

1、2020年，粤港澳大湾区实现GDP达11.6万亿，超越旧金山，比肩纽约湾，剑指东京湾，影响力指数排名TOP1/经济影响力位列四大湾区No.1

2、南沙区，粤港澳湾区几何核心，广州唯一城市副中心，国家级新区、自贸区加持，GDP增速连续5年位列广州第一。2021年GDP首次突破2000亿，同比增长22.3%，增速不仅位列全市之首，在19个国家级新区中排名第一。2022年预期增速10%以上，位列全市排名第一。

3、中国铁建海悦国际，位于湾区门户万顷沙——南沙交通枢纽TOD板块。

【强交通】枢纽之城——湾区中央枢纽站，半小时交通中芯

1、项目距离南沙枢纽（万顷沙站）约2公里，构筑15-30-60分钟湾区生活圈

2、18号线地铁快线，4站30分钟直达天河，与地铁22号线无缝衔接，33分钟到广州南站；

3、毗邻深中通道广州出入口，一桥直通深圳宝安

4、南沙港快速，双高速出入口，20-60分钟快速捷达（番禺、海珠、天河）

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【强价格】价值洼地——面粉价买面包

1、18号线、深中通道，30分钟距离，海悦国际仅2字头，差价约8-12万元/㎡

2、南沙土拍不断创新高，地价高达23604元/㎡，海悦国际仅2字头，面粉价买面包

【强产业】千亿产业——百万高薪人才汇聚，未来可期

1、以科技创新、生命健康等高新产业，下一个深圳南山区、广州科学城，未来吸纳约10万高新人才汇聚；

2、累计超181家世界500强进驻，企业登记超124家，未来可期

【强配套】宜居新典范——城芯配套一应俱全

1、省级医疗：万顷沙唯一三甲医院旁——广东省中医院南沙医院在旁，约200米即达；周边肿瘤医院、中山大学附属第一南沙医院环绕，为健康护航

2、教育：南沙外国语学校、华南师范大学附属南沙小学等优质教育

3、旅游：南沙百万葵园、南沙湿地公园、黄山鲁森林公园等5大公园环伺

【强社区】国际品系——匠造南沙宜居标杆

1、小区隶属中国铁建五大住宅产品“国际系”，集运动、休闲、约3000㎡商业街购物、娱乐、教育一体的一站式生活配套

2、容积率3.2，打造万顷沙低密度人居标杆

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【强园林】岭南风情园林，南沙首创无边际悬浮式泳池

小区打造岭南水乡园林盛景，现代中式为主设计风格，结合岭南水乡文化理念，打造一步一景赏心悦目归家体验。片区首创中央无边跌水泳池，集艺术化、生态化一体的居住社区，一头连接自然，一头承接温情的家居生活，生活美学住区，塔尖范本。

【强产品】高使用率——焕新美好人居

平层：99-131㎡三至四房

复式：81-101㎡三至四房

【平层】７栋楼王单位，99㎡/131㎡三四房，超宽楼间距，赏最佳园林景观

产品属性：相比其它平层两梯六户，7栋两梯四户居住舒适度高。

位置属性：项目中心位置，楼间距是各楼栋中最宽，东北向约100米，西南向约150米。

景观属性：四房户型看中心园林及泳池景观，三房户型看西地块园林。

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平层样板房实景图：

【复式5-6栋】

南沙唯一在售咬合式小户复式81-101㎡，高使用率：约85~104%，买一层得两层

产品属性：全南沙新房中唯一在售复式项目，唯一性明显。

位置属性：6栋南向约50米，5栋东南向约50~150米。

景观属性：东向及南向看中心园林及泳池景观。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

新质生产力拉动效应明显 2025年中关村甲级写字楼吸纳量达到近20年峰值

房地产头条

2025-12-31 11:15 星期三

财联社记者 李洁

①受新质生产力企业崛起影响，2025年北京写字楼市场部分区域需求复苏态势超出预期; ②2025年中关村甲级写字楼市场净吸纳量超17.6万平方米，创下中关村区域近20年以来的峰值纪录。

财联社12月31日讯（记者 李洁）受新质生产力企业崛起影响，2025年北京写字楼市场部分区域需求复苏态势超出预期。

记者从高力国际方面了解到，2025年第四季度北京甲级写字楼市场净吸纳量约8.3万平方米，推动全年净吸纳量达到33万平方米。

“这意味着北京甲级写字楼市场，已连续两年实现超30万平方米的规模性去化，需求端支撑力度凸显。”高力国际中国区写字楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明表示，中关村板块成为引领北京写字楼市场复苏的核心引擎，该板块办公新增需求呈现爆发式增长，这背后源于新质生产力企业集群的崛起与产业红利的集中释放。

高力国际数据显示，2025年全年，中关村甲级写字楼市场净吸纳量超17.6万平方米，占全市总量的53%，该净吸纳量创下中关村区域近20年以来的峰值纪录。

与此同时，2025年北京甲级写字楼新增供应量仅18.8万平方米，有限供给与稳健需求形成良性适配，助推市场空置率同比下降约1.5个百分点。

值得关注的是，尽管甲级办公楼市场新增需求近两年持续放量，稳定在年均30万平方米以上水平，但整体来看租金调整仍在延续，区域分化态势尤为明显，“冷热不均”的市场格局特征显著，市场热度高度聚焦于个别子市场及非核心板块的高性价比项目。

从整体租金来看，北京甲级写字楼市场年末每月净有效租金降至222元/平方米，同比下降11.5%。

展望2026年，陆明认为，宏观有效需求不足仍然是制约办公楼市场需求持续恢复的系统性问题。2026年部分市场化项目依然会面临现有租户的退租和缩租，其中也包含部分央国企等大体量租户整合搬迁回到自有物业的情况，这类市场需求收缩行为的出现将在很大程度上抵消新增需求带来的积极影响。

“我们预测，2026年北京写字楼核心市场的新增供应量将超过70万平方米。结合近两年的去化量分布来看，市场增量需求高度集中在北京西部子市场，但明年入市的项目90%又都集中在北京东部子市场，这将会导致东部市场竞争进一步升级，也将加剧北京写字楼市场在地理位置上的供需错配。”陆明称。