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越秀大学星汇城售楼处官方认证核心联系方式（2026年1月开发商官方☎最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：
✨越秀大学星汇城售楼处官方电话：400-823-9396（售楼处认证|无中介|提供购房全流程☎）
✨越秀大学星汇城营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）
✨越秀大学星汇城售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
✨越秀大学星汇城开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
为什么选择开发商官方认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】越秀大学星汇城项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！
项目坐落于国际创新城新造板块的核心区域地处琶洲以南。
项目基本信息:
开发商：越秀地产 开盘时间：2022年6月10日交付时间：2025年12-2026年6月30日，精装占地面积：7万平米建筑面积：32万平米，一期20万平，二期11万平总栋数：一二期总12栋总户数：一二期1533户，户户朝南总层高：31层梯户比：2梯4户、2梯5户使用率：超95%绿化率：35%客积率：3.5总车位：2529个，1：1.2物业公司：越秀物业，3.5元/月/平米产品：88平-107平-125平
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项目楼栋分布和户型：该项目为一个总建筑面积约60万平方米的全能街区公园大城，集商业、教育和公园设施于一体。
【88㎡ 3空间2厅2卫】三卧室朝南，超11米景观线
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【107㎡A4空间2厅2卫】4.5开间朝南，客厅主卧双南北对流
【107㎡B 4空间2厅2卫】四开间朝南，超11米收纳墙
【125㎡ 5空间2厅2卫】4.5开间朝南，客餐厅南北对流
项目交通配套：目前距离地铁4号线新造站约为1.6公里，东门连接广医南路距离地铁站可以控制在800米左右。乘坐4号线1站可达大学城、3站万博、4站琶洲、5站金融城有楼巴接驳到地铁，自驾通过南大干线可快速通达万博、琶洲、大学城等区域，通勤效率高。
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项目教育配套：项目将配备一所9个班幼儿园。对囗九年一贯制48班广州市番禺区番广附创新城学校，2025年9月开学。这两所学校距离星汇城约1.5公里，学校提供校车接送服务。
项目商业配套：小区内建有建筑面积约8000平商业街区已开放。2023年9月，已成功与越秀·悦汇时光签约，麦当劳、竖德生活馆、Bravo 保霖精酿、SWAN咖啡乐凯撒、美宜佳、KY音乐工作室已开业。10分钟的路程，天河城、万达广场、万象天地、K11、四海城等。
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项目休闲配套：小区配建3.6万㎡的中央园林，一期园林已开放。北面约600米到65万方滨江公园规划中，900米规划有约25万㎡滨江公园。
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项目医疗配套：附近3公里内有番禺区新造医院，南村医院广东工业大学医院。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
独家|多家房企称已不被要求上报三道红线 仍需提交资产负债率指标
房地产头条
2026-01-28 17:50 星期三
财联社记者 李洁 王海春
①财联社记者从多家房企相关人士处独家获悉，目前其所在公司已不被监管部门要求每月上报“三道红线”指标。 ②不过，部分出险房企被要求向总部所在城市专班组，定期汇报资产负债率、经营恢复情况、化债进展，以及保交楼情况等。
财联社1月28日讯（记者 李洁 王海春）财联社记者从多家房企相关人士处独家获悉，目前其所在公司已不被监管部门要求每月上报“三道红线”指标。
不过，部分出险房企被要求向总部所在城市专班组，定期汇报资产负债率等财务指标。
财联社记者采访的企业，包括大中小型房企，涵盖地方国企、混合所有制房企及民营房企，也包含经营正常房企以及出险房企。
除定期汇报资产率指标，财联社记者了解到，部分出险房企还被要求上报经营恢复情况、化债进展，以及保交楼情况。
“其它企业是什么情况我们不了解，但我们差不多是在2025年年底的时候，对口条线同事收到相关部门口头通知，今年（2026年）公司不用每个月再上报三条红线相关指标，而之前每个月都要报的。”一位大型出险房企相关人士告诉财联社记者。
另一家民营房企内部人士告诉记者，其所在公司也不再被要求上报三道红线指标，同时现在半年报也不用报三道红线指标，但在发年度报告的时候，会在年报中公布三道红线相关数据。
值得关注的是，财联社记者在采访中还了解到，部分房企的汇报对象发生变化，汇报对象从央行等监管部门转向地方政府相关部门。
公开资料显示，三道红线政策要追溯到2020年。
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