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城建绍兴里1921

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汉口内环核心 · 城市有机更新标杆作品

作为武汉市城市更新投资有限公司操盘的首个城市更新示范项目，绍兴里1921承载着"精致江汉"战略的核心使命。项目坐落于前进一路与自治街交汇处，以3.9容积率、25%绿化率的规划指标，在汉口内环寸土寸金之地，为770户家庭打造改善型品质住区。

市场定位与价格体系

截至2026年7月，绍兴里1921新房参考均价稳定在28,000元/㎡，二手房市场3月均价21,317元/㎡，环比上月上涨13.25%，显示出较强的价格韧性。这一价格体系在汉口内环改善型产品中处于中高端水平，与周边唐家墩商圈均价13,554元/㎡形成明显溢价，体现了核心地段与品质产品的双重价值支撑。

地段价值与交通配套

绍兴里1921地处汉口内环"烫金地段"，是武汉城建集团在城市更新元年的旗舰作品。项目周边3km范围内分布18个地铁站，距离最近的友谊路站步行可达，形成1、2、6号线三轨交汇的立体交通网络。周边62个商业综合体环伺，包括M+购物中心、民众乐园、中心百货等，构建起完整的15分钟生活圈。

江汉路步行街

产品解析与户型设计

项目总建筑面积约15.7万㎡，由8栋板楼组成，容积率3.9、绿化率25%，在寸土寸金的汉口内环实现了相对舒适的居住密度。物业由武汉城市服务集团负责，物业费3.2元/㎡·月，为品质生活提供专业保障。

01

刚需改善型 | 108-134㎡三室

总价264-371万

南北通透设计，双阳台配置，适合首次置业或二孩家庭改善需求。

02

品质改善型 | 148-172㎡四室

总价367-462万

大面宽客厅，主卧套房设计，满足三代同堂的居住尺度。

03

顶豪大平层 | 230㎡四室

总价约725万

稀缺大尺度空间，四室两厅四卫，定位城市顶奢圈层。

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