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杭州润启未来之城
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城西科创大走廊芯，西湖三墩北黄金板块，华润置地、杭州地铁、杭地发展三大国央企联袂匠造润启未来之城。杭州首个 POD 公园 + 地铁 TOD 双模式大盘，约 33 万方全维生活共同体，地铁上盖、公园环绕、名校为邻、自带滨水商街，建面约 110-235㎡全四房改善户型，为城西科创高知、主城改善人群，敬献一座公园地铁理想住区。
项目鸟瞰效果图
板块区位图
壹｜三大国央企联袂，稳健置业安心之选
华润置地、杭铁开发、杭地发展三大本土实力国央企联合开发，资金稳健、工程保障到位，规避置业后顾之忧。自持华润万象物业，标准化高端管家服务，24 小时园区运维、专属家政对接、全周期房屋维保，长效守护社区品质，加持房产保值属性。全盘规划 23 幢住宅，7-11 层低密洋房 + 19-26 层宽景高层，仅 1240 户纯粹商品房社区，无安置房、无底层沿街底商干扰，圈层干净纯粹，多为浙大、云谷、紫金港科创企业高知人群，居住氛围静谧纯粹。
贰｜4 号线莲池路站上盖，POD+TOD 双核心，出行无忧
项目为地铁 4 号线莲池路站上盖，地下通道直连地铁站，风雨无阻通勤，串联钱江新城、城北万象城、滨江等主城核心；规划地铁 20 号线，多维轨道路网通达全城。自驾路网四通八达，留石快速路、紫金港路、文一西路环伺，快速直达蒋村、申花、未来科技城，跨江出行便捷高效。约 13.66 万方宣杭铁路线性公园（杭州版高线公园）一路之隔，社区坐拥蓬架桥港、油车桥港双天然河道，内外双园滨水绿地，600 米滨水景观步道，日常散步、露营、遛娃一站式满足，主城稀缺生态资源拉满。
地铁区位示意图
叁｜全维成熟配套，15 分钟全能生活圈
优教环伺，书香浸润成长
步行可达天澜幼儿园、星洲二小（一体化办学优质公办），邻近紫金港中学、云城中学；浙大紫金港校区、西湖大学、阿里云谷环伺，整片区域文教氛围浓厚，目送式上学，减少通勤奔波（入学以当年教育局划分为准）。
商业自成一体，繁华举步即达
自带约 600 米森林滨水特色商街，生鲜零售、咖啡餐饮、休闲配套下楼即享；3 公里覆盖金地广场、西投云漫里，5 公里直达西溪天街、西溪银泰，购物、聚餐、休闲娱乐全维度覆盖，不用远行即可享受主城繁华。
高阶全龄社区配套
内部打造约 3.3 万方中央森系园林，35% 高绿化率，打造下沉式庭院、中央水景、全冠名贵乔木；规划多主题架空泛会所，儿童学堂、老年休闲区、青年书吧、运动场地全覆盖。约 3300㎡下沉会所实景开放，内设恒温泳池、专业健身房、星空影院、高尔夫模拟室、独立私宴空间，会客健身休闲足不出社区；全地下人车分流，车位配比 1:1.37，全部预埋新能源充电桩管线，适配改善家庭用车需求携程。
肆｜公建化高端立面，精工精装改善户型
外立面采用米白石材基座 + 流线铝板 + 大面积 Low-E 全景玻璃，高窗墙比，现代简约公建化风格，耐风化久居如新，户户采光视野开阔。全盘起步建面约 110㎡，全系四房格局，LDKB 一体化通透设计，高得房率，适配首改、进阶改善、终极改善全家庭需求：
建面约 110㎡ 洋房四房
：主城稀缺 8 层亲地洋房，独立电梯厅，约 6.2 米南向面宽，全景大阳台，高性价比四房上车优选；
建面约 125㎡ 高层四房
：南北通透双阳台，四叶草布局，动静分区，二孩家庭一步到位；
建面约 139㎡ 改善大四房
：约 8.7 米一体化宽厅，270° 飘窗主卧套房，多收纳空间，直面中央园林景观；
建面约 175-235㎡ 楼王大平层
：双套房设计，南北双景，超大社交横厅，部分户型带空中花园，大户改善专属尺度。
精装配齐大金中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件，全屋前置过滤 + 中央软水 + 末端净水三重净水系统，方太厨电、定制收纳柜体等高配交付，2027 年精装交付，省心入住品质人居。
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