二期最后252套!徐汇滨江顶豪「尚海湾」全新样板间即将开放!

楼市独家 2021-01-12 09:57:29
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太牛了,这是什么“神仙圈层”,来买的都是阿里工程师、复旦教授、中山医院医生…不愧是徐汇一线滨江顶豪,吸引力如此彪悍! 《楼市特别》较新消息,尚海湾二期全新样板间即将开放,较快本月取证!最后一次加推!务必抓紧预约参观! 尚海湾即将最后一次加推!252套!103/117/147/155平样板间即将开放

太牛了,这是什么“神仙圈层”,来买的都是阿里工程师、复旦教授、中山医院医生…不愧是徐汇一线滨江顶豪,吸引力如此彪悍!

《楼市特别》较新消息,尚海湾二期全新样板间即将开放,较快本月取证!最后一次加推!务必抓紧预约参观!

尚海湾即将最后一次加推!252套!103/117/147/155平样板间即将开放

PART 1

Old money+New money

这才是“人生先进”的社交圈层!

尚海湾的客户图鉴中,一部分来自“老牌徐汇”,一部分来自“滨江新贵”,但从本质上说,是Old money和New money各自努力、先进相遇的塔尖圈层。

百年徐汇本身就是上海“高光区域”——全市最牛商圈(徐家汇)、三甲医院(中山、龙华医院)、教育(上师大、交通、华东大学)、产业高地(漕河泾)扎堆…核心资源非常密集!

高度集中的资源,催生了以企业家、医生、老师、律师为代表的传统精英阶层,他们背后的家族实力也不容小觑,经过几代人的财富积累,已经“聚沙成塔”,他们是Old money的主力军!

作为“后来者”,徐汇滨江则完全不一样,产业布局以互联网、创新金融、AI科技、文化传媒等新兴产业为主,阿里、腾讯、网易、小米等一大批行业巨头入驻,打造超400万方国际一流商务区,随之而来的数以万计的“新生代”高净值人群。

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尤其是以主播、网红为代表的New money,他们的财富积攒速度非常疯狂,年入百万、千万的不在少数!

还记得年初,网传直播界的“杠把子”花1.3亿买了徐汇滨江豪宅,虽然消息并没有确切证实,但新兴产业扎堆的徐汇滨江,确实有底气承载起“新生代富豪”的居住氛围和社交需求

就特别君知道的,b站知名up主、一线明星艺人、抖音红人…都是徐汇滨江的簇拥者!

如果说Old money代表“底气”,那么New money象征“活力”,两者跨界交融,才是“人生先进”最理想的社交圈层!

几个人就能组建一支投资团队,聊聊天就能发现很好的商机…在圈层跃升中实现资源、信息互换,从而进一步实现“财富进击自由”!

PART 2

滨江才是上海“首席豪宅区”

270°瞰江!无敌滨江画卷

推窗即波光粼粼、浓荫翠绿

尚海湾之所以能同时吸引Old money和New money关注,更是因为无敌江景和少有门槛!

尚海湾正好位于黄浦江“河道弯曲处”,270°俯瞰江景,直面波澜壮阔的国际大都市滨江长卷,推窗就是波光粼粼的江水、浓荫翠绿的滨江绿地、灯火璀璨的摩天大楼,景观无敌!

对绝大部分豪宅来说,产品可以复制,户型可以复制,工艺可以复制…少有不能复制的是区位,更直白点说是景观!

为什么佘山能够成为“亿级别墅区”(佘山),吴泾能从4万+跃升到8万+(兰香湖),中环外的新江湾能和内环一个价(生态湿地)稀缺景观溢价就是这么“理直气壮”!

但是和山景、湖景、生态景观比,江景更加壮阔,是上海城市发展的脉络,底蕴深厚,而且滨江两岸还是2035全球战略规划定位的“高级会客厅”规划更加霸道,“价值更新”速度更快!

一路之隔的海珀·旭晖,二手挂牌4000万+;隔壁的保利·西岸,挂牌均价逼近15万,套总价3000万+;直线距离约1.9km的云锦东方,二手挂牌较高8000万+,光是交易产生的税费都够买辆保时捷了!

毋庸置疑,滨江才是上海真正“首席豪宅区”!而千万级“高攀”一线滨江的机会,仅此一次!较新户型爆料👇

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PART 3

千人摇“背书”+红盘基因

未来还有更多价值可期

「尚海湾」最后一次加推,必爆!

刚刚,徐汇滨江经历了一次少有的“千人摇”,套均总价1500万+的新房,认筹比竟然高达500%+,让全市共同见证了滨江的号召力!

不只是千人摇“背书”,尚海湾本身就具备“红盘基因”——屡开屡罄,最后一次加推,最后252套,必爆!更何况尚海湾还赶上了全新规划的风口!

23号线公示,未来四轨交汇

近期,上海地铁公示了23号线规划草案,已经有7、11、12号线的徐汇滨江又将新增一条地铁,“四轨交汇”格局雏形初显,板块价值将再次起飞。

复旦附中预计2022年竣工

魔都家长圈有口皆碑的“复旦系”,也被搬到项目隔壁!规划为一所公办九年制学校——复旦大学第三附属学校,预计2022年竣工

徐汇本身就是教育强区,复旦附中进驻,更是如虎添翼!项目南面还有约5000㎡宛南实验幼儿园,教育资源相当丰富!

西岸地标加速兑现

AI Tower国际人工智能中心已正式启用,建设高级战略性的产业集群!由两座高200多米的现代感塔楼组成,其中西塔楼将于今年交付!

Art Tower即将上线,由6栋全玻璃幕墙建筑围合而成,目前已经进入收尾期,未来将成为艺术品交易的主战场!

约150米高的腾讯华东总部,已经封顶,这也是西岸传媒港最后一栋建筑,较快2021年就能全面交付使用!

约46万方的上海梦中心也即将面世,包括梦想巨蛋、梦想剧场、第二剧场、音乐厅等多个文化艺术地标,这才是中国版的“百老汇”!

约180万㎡巨无霸综合体——西岸金融城,是徐汇滨江最后大规模整体开发地块,已经正式动工,预计投资近700亿!

这块地由制霸香港中环的“地主”——香港置地开发,规划也是相当大手笔,“不惜代价”把怡和大厦、置地广场、文华东方酒店等统统“平移”到徐汇滨江,旨在打造下一个“香港中环”!

徐汇滨江一线江景豪宅

「尚海湾」二期最后252套

百平+滨江少有户型即将入市

全新样板间即将开放

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