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🏙️【珠光·金融城壹号｜广州金融城芯地标·53万㎡临江综合体】

——地铁5号线三溪站上盖，坐拥南向一线珠江景观，执掌甲级写字楼+高端商业+奢华酒店+服务公寓+临江奢宅五大业态，重塑湾区资本封面！

📍项目定位：

雄踞广州国际金融城东部门户，西接珠江新城、北邻天河智慧城、南靠琶洲商圈、东联黄埔临港经济圈，占位城市发展核心轴，以53万㎡超大体量打造集商务、商业、居住、酒店于一体的全球视野综合体。

✨核心亮点：

✅地段王者：金融城芯+地铁5号线三溪站上盖，无缝接驳全城

✅ 一线南向珠江景观，奢享稀缺城市水岸资源

✅ 五大业态聚合：甲级写字楼、高端购物中心、奢华酒店、服务式公寓、临江奢品住宅

✅ 百亿级金融城配套赋能，未来价值可期

✅ 珠光集团匠心打造，品质与品牌双重保障

🌊 这里不仅是居所或办公地，更是占位湾区未来的战略资产——

直面珠江，对话世界，执掌经济浪潮之芯。

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酒足饭饱，捧上一杯茶，站在窗前俯瞰珠江，对岸的琶洲高楼层叠，不由出了神。

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🏢【珠光金融城壹号｜40年产权商业资产·多元户型灵活置产】

——建面约一至三室，毛坯/带妆双选项，珠光品牌开发+物业，赋能投资与自用价值

📊基础信息：

开发商：广东珠光集团有限公司

物业：广州珠光物业管理有限公司｜物业费：5.8元/㎡·月

产权年限：40年（商业属性）

装修状况：毛坯+带装修双选项（适配多样需求）

容积率：5.67｜绿化率：22.6%

总户数：3600户｜楼栋：14栋

户型：一室、二室、三室（灵活空间布局）

✨项目亮点：

✅ 珠光集团开发+物业双效护航，品质与服务双重保障

✅ 毛坯+带妆双交付标准，满足自用定制与投资省心需求

✅ 多元户型设计，适配个人工作室、企业会所、长租公寓等多场景

✅ 低总价门槛，撬动商业资产价值，租赁收益与资产增值兼得

交通便利：项目紧邻主要交通干道黄埔大道东和临江大道，并且靠近三溪地铁站，周边还规划有多个地铁口，出行极为便捷。

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多维立体路网，将让项目快速通往各核心区：往东连通临港经济区，往西接驳珠江新城，往南与琶洲对望，往北直达白云机场。

其周边已形成的高规格商业体系，同样放眼中心区难有媲美者。

配套设施完善：除了自身包含的多种业态外，周边还有美林天地、宜家、山姆会员店等商业设施。

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广州市区唯一的山姆会员店、宜家家居旗舰店、美林天地等等，与珠光·金融城壹号仅一条马路之隔，家庭聚会、娱乐都不愁没去处。

更何况，珠光·金融城壹号还是金融城体量最大的滨江综合体，总建面约53万平，汇聚五大高端主力业态。

包括甲级写字楼、高端shoppingmall、奢华酒店、品牌公寓、一线临江奢品等，满足峯层全方位的需求。

会所配套：项目内设有高端会所，提供私密茶室、艺术展厅等多种功能空间，满足业主的各种需求。

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叠墅户型图

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超级大平层

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平层

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公寓

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