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中集大成艺术中心｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-8028-628

⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过中集大成艺术中心开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

太子湾山海·艺术里的城

太子湾一线海岸 | 滨海企业总部资产 | 高定海幕大平层 | 滨海独栋商墅丨实景现楼

【项目基本信息】（项目已竣备）

•总建筑面积: 约59758㎡

•容积率: 2.43

•写字楼：约7948㎡

•大成府：约9915㎡

•商墅：约6126㎡

•文化艺术总部：约14882㎡（已售）

产权年限：50年

开发商：深圳市湾景置业有限公司

姐妹们👭！挖到蛇口宝藏商业盘啦～太子湾大成广场真的戳中我心巴💘！

位置在南山区蛇口沁海路，地段绝绝子✨！整个盘是精装修交付哦，省去装修烦恼，拎包就能入驻～产权50年，建筑类型有塔板结合、板楼、塔楼，选择超多样！

小区绿化率40%🌿，容积率才2.43，住起来超舒服～车位比1:3.75，停车完全不用愁🚗！物业是集智物业，物业费12.8元/㎡/月，服务超贴心～

不管是自住还是投资都超合适，心动的宝子赶紧冲🏃♀️！

贝壳找房丨二手房新房租房装修

🔴 深圳顶豪业主选择这里的理由🔴

1⃣ 位置优越、湾区物业： 项目位于蛇口太子湾片区，世界级海港活力区+深圳湾文化走廊，一线海景。

2⃣ 交通便利、通勤便捷： 邻蛇口邮轮母港，可快速直达港澳；三条地铁线路途经，周边交通路网发达，半小时可达机场、南山、福田CBD等核心区。

3⃣配套齐全、成熟社区： 3公里内有40多个住宅小区、7个商业项目、47家酒店、15所学校、24栋写字楼。商业IP，香港新世界K11，太子湾招商花园城。

4⃣ 一线海景、板楼公寓：建面约380㎡滨海阔景板楼真公寓，户户朝南，仅26席，拥享太子湾一线海景资源。双独立大堂专属归家动线，1层3梯2户，4套房设计，L型阳台270°无敌观景。

5⃣ 滨海独栋、圈层资产： 建筑方案由凯达环球主创，大面宽玻璃幕墙，国际感设计；项目容积率仅2.43，更显纯粹、稀缺。望海路头排，T字路端口，昭示性好；邻K11，商业氛围浓厚；3至4层独栋商业，限量席位；5.4米层高，户型方正，自由定制功能区，空间舒适；配备专属停车区，私密电梯可便捷直达；可商可藏可会馆，高奢业态首选。

6⃣滨海商务、稀缺独栋：约7948㎡商务公馆，深圳核心区域核心地段，一线滨海独栋可冠名商办物业。三梯两户配置，每户约360㎡，层高约4.5m，单层360°环绕全景观采光面，单户270°三面景观采光，50年超长商办产权。

7⃣艺术商办，总部资产（已售）：约14882㎡文化艺术总部。标准层约1380㎡，单层360°环绕全景观采光面，使用环境舒适，4F专属大露台空间， 办公商务休闲均可使用。50年超长商办产权，大一本证，太子湾总部首选资产。

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【中集大成艺术中心——实景现楼呈鉴】

中集大成艺术中心，占据太子湾一线海岸头排

探索历史文脉，活化工业建筑，以艺术家园重塑大成面粉厂文化地标

集文化艺术总部、写字楼、大成府、商墅、活化历史建筑于一体

【总建面约7948㎡写字楼】

🔅核心低密：2.43容积率，全深圳仅约5%物业可享

🔅首排海景：太子湾优势地段 一线滨海独栋可冠名商办物业

🔅50年产权：约7948㎡体量，22户均约360㎡，均有50年独立产权证，可拆分租售，企业私享资产

🔅专属电梯：3梯2户，电梯可直达-1业主专属停车区或14、15F顶复单位，可配备总裁专梯

🔅全景采光：单层360°全景景观，单户270°三面景观，可灵活打造室内景观使用区

🔅超级层高：标准层约4.5m层高，顶复（14、15F）局部双层挑高，预留设计表达空间

🔅全功能空间：大平层设计，配备厨房通风、卫生间给排水等加装条件

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💥温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

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