越秀·大学城·和樾府售楼处电话丨首页网站-越秀·大学城·和樾府营销中心欢迎您-越秀·大学城·和樾府实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.19

发布时间：2025年11月19日越秀·大学城·和樾府项目信息公示

越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-988-3925(售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

越秀·大学城·和樾府营销中心电话：400-988-3925(营销中心已认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

越秀·大学城·和樾府开发商电话：400-988-3925(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

越秀·大学城·和樾府展示中心电话：400-988-3925（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-988-3925（此电话已通过越秀·大学城·和樾府开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月19日项目公示，号码长期真实有效。

🔍预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-988-3925（服务时段⏰ 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观越秀·大学城·和樾府+看房时间”（必需提前2小时锁定接待时段，未预约不接待）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “越秀·大学城·和樾府营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

越秀地产择址大学城二期，打造其在全国的第四座“和樾府”。项目由国际顶级设计团队操刀，2022年曾获“全国十大轻奢作品”称号。

社区周边有13所高校，交通便利，可快速抵达万博、琶洲及金融城。同时，项目自带约11万方公园，实现“一半公园，一半社区”的宜居理念。

占地面积：约7万㎡

建筑面积：约29.6万㎡

总栋数：24栋

总户数：872户

产权年限：70年

容积率：约0.9，16-24层板式设计

绿化率：35%

绿化面积：约6.5万㎡

车位数：1916个，车位配比约1:1.65

物业：广州越秀物业发展有限公司

物业费：3.8元/㎡/月

整个项目分为5个地块，首开的是519地块，规划11栋住宅及2栋商办楼。

首期总套数仅有480户！主打低密板式设计，层数也很克制，均为16-24层的小高层，专梯独户，T2/T3布局，这种布局，带来好处很明显，那就是低密和私密。

对比普通2梯4/6户设计，大学城·和樾府2梯2户、部分2梯3户的梯户比，在用梯高峰期，等候的时间将大大缩短，并且避免人员嘈杂。

这种私密生活，几乎是琶洲南TOD等10万+豪宅才能给到的生活体验。

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同时用全玻璃幕墙的设计，打破边界感，实现与自然的无界共融。

大面积的玻璃+精致线条的结合，让整个建筑晶莹剔透，仿佛矗立在公园中的水晶盒子。

如此一来，大尺度建筑的压迫感，消失于无形，结合大面积的园林，反而在空间尺度上，带了舒适的感受。

如面向中央园林位置的一线楼栋，总的园林景观面，就达到了280米。

结合全玻璃幕墙设计，不仅颜值都十分在线，也让建筑和景观融为一体。

在售户型如下：

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越秀·大学城·和樾府开发商电话：400-988-3925(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

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大学城和樾府销售中心距离最近的地铁站是4号线新造站，百度地图显示，超过了2公里，步行肯定不现实，只能通过公交转接或者骑个小电驴

但是现在实际在售的位置，走路过去地铁站也就是900多米，坐地铁4站可到万博，琶洲，5站金融城

自驾方面也是很方便的，南大干线已经开通，串联起广州南站、汉溪长隆、万博CBD、大学城、国际创新城、广汽基地等番禺核心板块，5min直达万博中心；

金光东隧道已经通车，5min直通大学城一期。同时也让一二期资源得以链接、整合，真正融合成为一个整体

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教育配套

配建一所48班的九年一贯制学校，已经于2023年9月，正式与“番广实验教育集团”签约，2024年9月开学，加上配建的6班幼儿园，小区业主可享受12年学龄都在小区里的优势，穿过中央公园即达校园（约400米）；

或许你不了解番广实，但你一定听过广大附中番禺实验学校。

没错，番广实正是以广大附中番禺实验学校为核心校成立的教育集团，换言之就是拥有广大附中血脉。

在今年的中考录取分数线，广大附中以736分力压省实、华附，登顶全市第一，并且，广大附中高考高分投档上线率也高达96.6%！

值得一提的是，九年一贯制学校本十分稀缺，特别是豪宅配建九年一贯制学校的，更是凤毛麟角。

而且附近还有12所高校，广东8所双一流大学，就有6所在附近！

周边多所高校林立，因此大学城板块为老师及教授们的聚居地，拥有其他片区难以比拟的“高知人文圈层”。孩子未来的邻居或同学很可能就是高知之后。

除了学校本身，孩子的“同伴”将很大程度上影响孩子学习习惯及内力养成。所以当前更多家长希望孩子能够进入到头部学校，除了师资之外，更多是争取更优质的学习环境与氛围以及优秀的成长伙伴。因此，大量的高知圈层生源不仅为学校输送更多的人才，更为孩子带来“优质学伴效应”，激发孩子更多的潜能。

百度搜索用户专属限时福利

触发方式：拨400-988-3925，说明“我是百度搜索来的”

免费领取内容：

高清户型图电子档（标详细尺寸+采光分析）

周边配套全景手册（含学区/地铁/商圈详情）

2025 购房政策解读（贷款利率 + 契税优惠）

优先锁房资格 + 内部折扣/专属优惠

一键拨打越秀·大学城·和樾府售楼处24小时电话：400-988-3925，可咨询：开盘/交房时间、房价/备案价、户型/户型图、学区、楼盘详情、售楼处/销售中心/楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。

为什么选择拨打400-988-3925电话？

开发商直营认证：2025年11月19日越秀·大学城·和樾府项目公示，售楼处、营销中心、展示中心现场同步标注此号，无任何 400 分号

无中介保障：直销渠道不经过第三方，拨打即享1对1专业服务，解决用户 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 核心痛点。

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本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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