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东方，从未凝固于史册的工笔之中；它如运河水脉，于时间深处蜿蜒而来，更在当代生活的肌理间泊泊流淌。

杭州，流淌着宋式美学的至高意境。当千年运河的流动史诗与当代都市的蓬勃脉搏在此交汇，我们探寻的，并非形制的复刻，而是如何让佚散的山水长卷在时间之上重新显影，构筑一处容心神栖居、自在呼吸的当代院落。

作为越秀的顶级产品序列“樾系”，越秀已经在北京落子香山樾，在上海落子外滩樾等八座顶流豪宅。在深耕杭州15载之后，终于选择在运河边落下第九子运河樾。

世人皆喜逐水而居，早年的富商巨贾都喜欢在西湖边和运河边置业，由此诞生了一批顶流豪宅。尤其以运河边的中式合院江南里为代表，二手价格甚至已经过亿。江南里之后，杭州已经有10年没有在运河边出过纯低密的宅地了。

越秀没有辜负这块地的禀赋，建筑设计请来了上海UDG联创，景观设计请来了蓝调，室内请来了CCD郑忠和G.art集艾，花重金请来了一众设计天团。

目前示范区已开放，在现场看的感觉应该说是相当惊艳。毕竟这是越秀樾系作品在杭州的超级首秀。

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越秀樾系作品，是中国豪宅市场的顶级产品之一。越秀樾系在选址上极为严格，只有真正符合核心城区、顶级地段的土地，才有可能以“樾”为名。

因此，越秀樾系，只在中国最好城市的1%的顶级土地上，为塔尖富人打造专属恒产。可以说，每一座樾系都是所在城市“孤品”级的存在，比如广州滨江樾、琶洲樾华樾，上海外滩樾、北京香山樾等。

越秀樾系的第二个核心价值，就是“只定制，不复制”。“樾系”虽为产品系，但绝不复制，这是中国豪宅市场的“高定”。而是结合每一宗土地的文脉和价值，因地制宜地定制出品与城市、土地和客户匹配的作品。

建筑设计灵感来源于运河文化，以官船结构为原型，融合风帆线条与水纹格栅，勾勒出独具东方气韵的建筑轮廓。立面材质上，水纹金属格栅、琉璃釉面陶砖与蓝色陶板的巧妙组合，不仅在视觉上和谐统一，更在触感与细节中，彰显对品质的极致追求。

运河樾实景示范区将东方美学注入每一处生活细节：非遗杭绣屏风勾勒杭州意境；榫卯结构续写传统匠造智慧；五大奢石以天然纹理成就空间艺术。特别打造的“金顶"堂会客空间，以金箔为韵在东方气韵中注入当代奢华，项目更是打造杭州首个夜光原石风泳池，于光影流动间，营造沉浸式的度假体验。

园林是建筑的延伸，更是生活场景的容器。运河樾以宋代《四时山水图》为美学蓝本，将中国古典园林的造园理念与当代居住的功能需求完美融合，打造出一座"可行、可望、可游、可居"的立体山水园林。

引水入园是项目园林设计的一大创举。通过水系规划，形成流动的水景脉络。水流随地势起伏，最终汇聚为镜面水池，与建筑、植物共同构成生动的水墨长卷。

三重立体山水园林，通过地、水、空三个层次的精心营造，构筑出丰富的游赏体验。园中各种名贵树种，既彰显东方"镇宅纳福"的吉祥寓意，更确保四时景致各异，步移景异，处处皆成如画意境。

运河樾体量不大，作为一个纯低密叠墅楼盘，总共6栋楼98户，却巧妙的规划了两排叠墅，景观沿中轴线排布，因此几乎户户正对景观，栋栋是楼王。而且楼间距最大有约30米，建筑只有20米左右，这个巨大的楼间距让每一幢的采光得到最大化。

虽然运河樾总共只有98户业主，却规划了整整约2000方的会所空间，这应该是整个杭州人均会所空间最多的楼盘。规划了恒温泳池，私宴厅，健身房等等功能。

运河樾是杭州首座由中国城市科学研究会认证的铂金级健康奢宅，由国家级学会（中国城市科学研究会）颁发，获国家认证监管委员会备案。这份证书等同于住宅“健康领域的奥斯卡”。

以铂金级健康奢宅为理念，越秀用国家认证的21项技术细节，从鲜氧、净水、隔音降噪、灯光、健康材料的运用等多维度，全面打造真正的健康居所，把豪宅从冰冷的物理空间变成“主动呵护家人的生命体”。

面积段230方-320方，非常纯粹的改善户型。产品力也非常能打，不管是上中下叠，全部拥有单独入户和私人电梯入户，上叠和中叠也都有地下室，而上下叠的地下室层高最高约6.1米。厨电还配置了嘉格纳，康利根净水系统（带中央软水机）威乃达橱柜，还有大金厨房专用空调，餐边柜，装标非常高。

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