众安智慧生活折戟港交所 在管面积1080万平

焦点财经讯 耿宸斐 12月24日，据港交所消息，众安智慧生活服务有限公司招股书失效。

据悉，6月24日，众安集团(00672.HK)发布公告称，拟分拆旗下物业公司众安智慧生活赴港上市。同日，众安智慧生活向港交所递交招股书。

招股书显示，众安智慧生活是总部位于杭州的综合物业管理服务提供商，深耕长江三角洲地区。众安智慧生活主要有物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务三条物业线。

根据招股书显示，2018年、2019年、2020年，众安智慧生活的收入分别约为1.55亿元、1.8亿元、2.3亿元；毛利分别约为4430万元、5899万元、8680万元；公司拥有人应占权益分别约为1322万元、2053万元、3654万元。

从发展规模方面来看，2018年、2019年、2020年，众安智慧生活在管物业的总建筑面积分别约为910万平方米、950万平方米、1080万平方米，复合年增长率为8.9%。而第三方物业开发商所开发项目的在管总建筑面积占其在管总建筑面积的比例由2018年的约36.0%上升至2019年的38.0%，并于2020年进一步上升至约44.7%。

截至2020年末，众安智慧生活共有89个合约项目，总合约建筑面积约1380万平方米；共管理73个项目，在管总建筑面积约为1080万平方米。