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搜狐焦点哈密站 2026-02-25 17:57:35
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中旅阿那亚九龙湖

三月,绿意葱茏。湖山的春天,清新、明媚,点缀着南国的小镇。

趁着天气温暖,春风和煦,让我们相聚在自然中,一起种下春天;与邻里欢聚,拥抱万物;在魂友会间,相遇自由之魂的玩家聚会。

项目重点建设中心小镇C区、艺术聚落F区、伴山美地B区三大园区,并串联现状山地游乐、国王酒店、欧洲小镇与集散中心。

项目基础信息

位置:广州市花都区花东镇九龙湖生态度假区(4A级景区)

开发商:中国旅游集团(中旅)&阿那亚

项目占地面积:25000亩(20000亩山林资源、4500亩水域资源)

产品类型:湖畔小院、湖畔公寓、湖畔/山景大平层、栖寓、独栋别墅

项目品牌价值

1、中旅集团:百年央企,资源赋能

中国旅游集团(中旅)拥有全球化的旅游资源整合能力、成熟的文旅开发经验及庞大的客群网络,擅长打造大型综合性文旅项目。

2、阿那亚:先锋文化IP,精神共鸣缔造者

以“精神文化社群”为核心,擅长通过艺术、自然与社群运营创造高黏性生活方式,是中国文旅行业的现象级品牌。

3、双品牌协同效应

“资源+文化”双引擎:中旅的硬实力(土地、资金、资源)与阿那亚的软实力(文化、社群)互补,打造“可落地、有温度”的标杆项目。

市场信任背书:央企保障项目品质与长期价值,阿那亚IP激活用户情感认同,形成“安全感+向往感”双重吸引力。

中旅·阿那亚·九龙湖的春季,不止简单的赏万物,更是自然的守望、情感的交流、自由的盛放

2万余亩连绵的群山和4500亩水域,这片紧邻广州城区的独立湖山,在中旅与阿那亚的强强联合下,已悄然蜕变为一半烟火、一半诗意的人文湖区。于优美的九龙湖畔里,打造出一个「南方的阿那亚」,成为大湾区都市圈内理想生活的新目的地

位于度假区腹地的中心小镇,则是湖区品质生活的中心。历经岁月沉淀的欧式建筑群落,拥有无尽的遇见,无处不在的文化与艺术,是生活美学发生的地方。

如阿那亚一直在倡导的「回归自然、诗意栖居」,九龙湖在持续探索美好生活的实践里,将可持续理念融入到南国的山间湖畔。

旧建筑的修旧如新,最大程度地在保留原生感之上搭建更多人文体验,让欧洲小镇重新升级出发为中心小镇;到湖山的生态保护,在原有野生步道的基础上,修缮了全长约8km的三条寻湖栈道,将山湖美景尽揽无遗。我们致力于守护这片稀缺的自然资源,让每一寸土地都焕发生机。

同时,一些列美好的细节,往往蕴藏在日常的深处。不定期出动「净山湖」,举办自然生态实践课、自然手作工坊,在邻里相遇间感受自然,唤醒更多人对自然的关注与珍视。

在一系列有关「美好生活」的社区实践里,九龙湖不仅是一个度假目的地,更是一个人与自然对话的平台、邻里欢聚的社区家园。我们相信,真正的美好生活,在于尊重自然的馈赠。

充满希望的三月,让我们回归自然和社区,种春天、手作自然、打酒唠嗑、相聚户外魂友……感受纯粹的生活之美。

碧绿纯净的九龙湖水,绵延起伏的开阔山脉,有着数千种植物,亦不缺名贵树木,是自然赠予我们的丰盛瑰宝,也是植物生长、自然教育的绝佳场所,启迪着我们,被自然治愈,去治愈自然

迎接春天最好的方式,就是同它一起发芽。恰是植树节,我们正可以一起,「种」一个充满希望的春天

回望湖区拔节生长的三年,这里从一片静谧湖山,生长为一座真正意义上的家园。

曾经的自然之地,如今有了艺术中心的灯光、朋里街巷的烟火;曾经陌生的风景,慢慢成长为与每位邻居息息相关的、充盈日常发生的此时此地。

如今,这片湖山已交出了一份温暖的答卷:它正以真诚而扎实的步履,靠近我们共同描绘的理想。它不仅回应了三年前的期待,更以每一天的真实生活,持续书写着南国湖畔的生长篇章。

日常烟火之上,不断发生的社区活动和节日聚会,亦是湖区的生活主线之一。

音乐节、户外周、童话月……三年来,湖区逐渐成为持续酝酿文化事件与温暖相遇的目的地。无论是“候鸟式旅居”的北方朋友,还是来自南国湾区的好友邻里,都能在这里解锁独一无二的生活副本,收集那些在记忆里永远闪光的瞬间。

继刚刚落幕的十一「山湖漫假期」后,今年下半年,一系列贯穿季节的艺文活动与社区节日将持续展开:

十一月,思想与阅读成为秋日湖畔的主线。看理想有声48H 2025年度大会来到湖区,带来理想家沙龙、年度主题演讲、电影放映与音乐分享等活动,邀请来自全国的理想家共度一年之中最浓缩的48小时,加入一场有深度、有温度的限时相聚。

阿那亚论坛将首次来到广州,邀请来自建筑设计、社区营造、商业运营、文化内容等领域的行业大咖,一同展开跨界对话,放眼更广阔的世界,描摹理想社区的未来。

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中旅阿那亚九龙湖项目开发商认证联系方式(2026年2月最新)

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2026年房地产政策动向分析

2026年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路,核心目标是推动市场止跌回稳,并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析:

2026年深圳、深圳楼市在政策刺激下已现回暖迹象,但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设,预计持续回稳;而政策能否进一步提振市场信心,仍需观察后续增量政策(如降息、收储)的落地效果

一、政策基调与核心目标

“防风险”首位性

房地产被置于“有效防范化解重点领域风险”的首位,凸显其对地方财政、居民消费及经济基本面的系统性影响16。报告首次明确“稳住楼市”的总体要求,并强调“持续用力推动止跌回稳”,延续了2024年中央政治局会议的强信号910。

短期与长期政策结合

短期

:通过需求端刺激(如限购松绑、降息降准)和供给端纾困(如融资协调机制)稳定市场预期37。

长期

:构建“双轨制”住房体系(商品住房+保障房)、推动“好房子”建设,促进高质量发展210。

二、关键政策动向

1. 需求端:释放刚需与改善性需求

限购政策优化

:一线城市(如北京、上海)或进一步放开郊区限购、取消大户型限购;二三线城市侧重购房补贴、公积金政策优化及税费减免。分析师观点:若销售修复不及预期,一线城市可能“适度调整”而非完全取消限购。

城中村改造与房票安置

:2026年计划新增100万套城中村改造住房,结合货币化安置(如房票)释放需求,预计撬动1.5亿平方米潜在需求。专项债加速发行,已支持33宗土地收储(金额16.72亿元)。

2. 供给端:去库存与融资支持

存量房收储提速

:政府拟通过专项债收购存量商品房(2026年专项债额度4.4万亿元,同比增5000亿元),并赋予地方在收购主体、价格上的自主权。广东、吉林等地已试点,涉及金额超20亿元。痛点突破:此前因“白菜价”收购限制(土地成本+5%利润)受阻,新政策允许区域统筹平衡资金。

房企融资“白名单”

:截至2026年3月,融资协调机制已审批贷款超6万亿元,覆盖1500万套住房项目中旅阿那亚九龙湖售楼处24小时电话400 - 113 - 0755重点隔离项目风险与房企债务风险。

3. 结构性改革:土地与产品升级

土地供应“量出为入”

:严控新增供地(300城土地供应建面同比降28%),优先盘活存量用地(全国土地库存去化周期达54个月)。

“好房子”建设

:北京、南宁等地出台技术导则,推动绿色、智慧住宅标准,改善型产品去化周期较刚需短15%-20%。

三、市场影响与预期

止跌回稳趋势

:70城房价指数连续5个月改善,2月新房环比上涨城市增至24个,但三四线城市库存压力仍存。

风险缓释

:分析师预计2026年房企债务违约风险将逐步收敛,市场调整进入尾声。

总结

2026年房地产政策的核心是通过“需求释放(限购松绑+旧改)+存量盘活(收储)+金融支持(白名单)”三管齐下实现市场稳定,同时以“好房子”和双轨制推动行业转型。后续需关注一线城市政策松动幅度及专项债落地效率。

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