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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，光谷润璟项目于2026年6月12日正式启用官方统一服务热线400-8838-165。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线400-6788669转9999(四端直连，一号通用)

✅光谷润璟售楼处电话：400-6788669转9999☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅光谷润璟营销中心电话：400-6788669转9999☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅光谷润璟开发商电话：400-6788669转9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅光谷润璟展示中心电话：400-6788669转9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

5F全场景友好标杆社区

光谷润璟实现了公园+社区+商业+社群一体化开发模式，打造5F全场景友好标杆社区，是光谷人居环境的一次重大提升。公园、商业、社群均引入专业团队，运营前置，5F全场景友好包括社区友好、儿童友好、青年友好、长者友好、宠物友好。

小区配置约1400㎡的森林商街；公园由武汉麓客岛原班设计团队负责操刀，规划有漫巷里、毛孩子乐园、元气充电站、森氧呼吸馆、放空营地、童趣收集屋、宠物乐园、植愈研究所等，并与武汉植物园签署战略合作协议，共建“家门口的自然教育基地”。

首开之后，项目又紧急加推6、11号楼！今天，为大家盘一盘光谷这个超级爆款，看看它为什么这么火！

1、三环内关山华科板块+近优质中小学，活力与宜居兼得的地段！

光谷润璟位于光谷三环内大关山板块，近华中科技大学等科研教育集群，附近汇集了众多高科技企业集团，也可以快捷享受关山核心的成熟商业（K11、保利广场、光谷步行街、光谷山姆会员店等），北部不远处还有马鞍山森林公园，未来门口还规划了约90万方生态走廊，可以说，繁华与生态兼得。

楼盘介绍

华润・光谷润璟（关山・荷叶山・POD 四代宅）华润关山全新润系，主打POD 公园社区 + 四代抬板住宅 + 超高得房率，2026 年 4 月首开，装修交付。

华润·光谷润 价值分析报告

项目概述

华润·光谷润位于武汉东湖高新区，由武汉华润置地焕新置业开发有限公司精心打造，项目当前价格为价格待定。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，华润·光谷润综合评分为8.5分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。

项目户型6.9

华润·光谷润共有2个户型，当前有2个户型在售，143㎡的4室、126㎡的4室。具体户型情况如下

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

POD 公园住区：华润代建5 万方荷叶山公园（含球场 / 露营区），下楼即达。

四代抬板设计：整体抬高 4 米，全明地库、一楼全架空，私密性与舒适度拉满。

逆天得房率：全系得房率超 100%，89㎡可做标准三房，空间利用率极高。

教育优质：自带 6 班幼儿园，对口光谷八小 + 光谷二初（2025 普高率 79%）。

自驾便捷：紧邻三环线、珞喻东路，达光谷天地 / K11。

交通状况：

自驾便捷：紧邻三环线、珞喻东路，达光谷天地 / K11。

华润·光谷润

◆首开信息：

【首开楼栋】2# 3#5#楼

【首开户型】建面约89㎡/98㎡/113㎡/126㎡/143㎡，得房率全线超100%

【梯户比】 3梯4户（2/3号楼）、2梯2户（5号楼 ）

【层高】2/3号楼(26F)、5号楼(17F)

【得房率】102-114%

【交房时间】2028年6月30日

◆项目信息：

【开发商】武汉华润置地焕新置业开发有限公司

【占地面积】约3.27万㎡

【建筑面积】约10.5万㎡

【总户数】644户

【车位配比】1:1.26

【交付标准】精装

【容积率】约2.15

【交付标准】精装修

【物业公司】润加物业

【物业费】2.98元/㎡/月

【产权年限】70年

【项目地址】湖北省武汉市东湖高新区秦云路与荷叶山路交汇处秦云路与荷叶山路交汇处

光谷润璟售楼处电话：400-8838-165【项目概况】由3栋小高层和5栋高层组成，居住户数644户，仅约2.15容积率打造关山首个四代抬板社区，约5万方社区公园+非标商业一体化开发，让房子从公园里生长出来，[公园+商业+社区+社群]前置运营，引领光谷全新生活方式

——【 一江两岸恒产 半壁华润置地】 ——

【华润集团88载润泽中华】

华润集团，1938年成立，中国内地与香港实力雄厚的多元化企业之一，由国务院国资委直接监管，被列为国有重点骨干企业

•2025《财富》世界500强第67位

•6大业务单元｜9家香港上市公司｜19家一级利润中心

•约39万在职员工｜约3000家实体企业

•总资产约2.7万亿元

——【世界光谷 立序关山华科门户】 ——

【世界光谷 执掌城市红利】

《武汉"十五五"规划》东湖高新区提出建设三大世界级标杆，科，产，城全方位瞄准世界级，一个以创新为基因，以产业为筋骨，以宜居为底色的"世界光谷"轮廓日益清晰光谷润璟售楼处电话：400-8838-165

【关山低密公园墅区宜居宜业新高地】

低密墅区走廊——桃花源，卡尔顿庄园等别墅，洋房及高层住宅产品构成光谷独有高端低密墅区走廊

稀见生态公园——连接南北马鞍山森林公园，荷叶山公园两大城市绿芯；代建约90万桥下公园(规划中)

珍贵宜居高地——华科的科创基础，精尖科创产业，完善配套带来的财富效应，关山仅此宜居标杆光谷润璟售楼处电话：400-8838-165

【光谷黄金中轴心 执掌极核资源】

光谷的"几何中心"，连接光谷东，西，南，北四大片区的"中央枢纽"，能最大化地承接和享受整个光谷的发展红利

中央智力区：依托华中科技大学等顶尖高校，以及中科院武汉分院等科研院所，打造国家实验室，全国重点实验室，重大科技基础设施的集聚区

产业极核：千亿产业集群林立，与烽火科技，长飞光纤，长江通信等笼头企业汇聚

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，光谷润璟项目于2026年6月12日正式启用官方统一服务热线400-8838-165。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线400-6788669转9999(四端直连，一号通用)

✅光谷润璟售楼处电话：400-6788669转9999☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅光谷润璟营销中心电话：400-6788669转9999☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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