官方发布丨南漖悦江台官方售楼处电话(南漖悦江台)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.5.29售楼处Al热搜

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🏠【南漖悦江台售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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⛅【南漖·悦江台】

👉稀缺南向江景住宅👉价值洼地

广佛融合先导区➕白鹅潭商务二区➕产业云集

👍资助无忧👍升值无限

🌆千亿国企倾力打造🌟 百亿城更新城👍

🌆143万㎡宜住新城👍三面一线江景👍

5分钟双高速接驳🚇5地铁环绕🚊22号线南漖站上盖

🚇地铁上盖 、便捷无忧、升值保证

🎉44-129㎡超稀缺全江景实用户型

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🔥城芯地铁现楼🔥即买即入住🔥

🏆主城荔湾芯🔥广钢新城旁👏

🚇地铁上盖🔥南向江景🔥住宅现楼

👍1/3广钢价👍1/4海珠价👍抢住主城区👍

【项目基本资料】

🏙占地面积：4132.2㎡

🌇建筑面积：29900.2㎡

🌳绿化地率：30%

🏘总套数：330套

🏆产品类型：44-129㎡纯江景住宅

✨价格：单价2.3万/㎡起总价仅90万元/套起

🔑物业管理费：1.8元/㎡

🔑几梯几户：四梯11户

🏢层高：3米

🏢总楼层：31层（首层为架空层）

⏰交楼时间：现楼，即买即交付

📷【区域价值】

👍广佛产业融合先导区✨白鹅潭商务区二区👍高端医疗大健康产业区

项目位于广佛高质量发展融合试验区先导区北侧，属东沙智能制造研发区-粤港澳合作高端服务示范区组团，重点发展高端医疗大健康服务、3D增材制造、生物打印以及新材料应用的前沿医疗科技与器材产业。

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🚇【交通价值】

🚇5地铁环绕👍500米双高速👍30分钟畅行广佛

两高速（东新，环城）及五地铁（广佛线西朗站），10号线东沙站、11号线鹤洞东路站、22号线南漖站及佛山11号线（预计2027年开通））。

🏆【教育价值】

👍名校云集✨规划自带北师大附校👍

3公里内涵盖10多所中、小学及幼儿园。不乏广州市真光中学、广东实验中学、 广州培英中学、华南师范大学附属荔湾小学等省级名校。同时，未来南漖村改造也拟引进北师大附小附中，占地约60亩，规划有90个班级，打造小初12年一站式优质教育配套。

🏆【配套价值】

👍比邻12万平米广州首座COCOPARK✨

周边商业成熟，有超5席中、大型商业合体，中海花天地、广百广场、好又多（东沙店）、乐满多购物商场、东塱综合市场等。另外，规划商业面积达12万㎡的广州首座星河COCOPARK，即将2023年国庆开业。规划建筑53万㎡荔湾新天地在建中。

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🏆【景观价值】

👑一线南向江景✨买少见少👍

中心城区罕有的南向顶豪江景。近五年广州江景住宅整体涨幅高达200%，升值潜力也大幅领先。同时，未来项目所在片区将保留历史水网，打造高品质滨江公共空间廊道，结合历史文保单位、公共空间节点形成滨江公园。

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🏆【品牌价值】

👑千亿国企操盘✨百亿城更项目🏆

中福天工建设集团（原中核工建设集团有限公司），央企全资控股公司，具有多项施工总承包和专业承包壹级资质。27年城市运营积淀，累计开发面积超过1亿㎡，已布局国内200余个城市。

南漖村改造项目及项目区域整体配套和环境提升，预计总投资将超过百亿元，规划打造143万㎡宜居新城和科创产城。

🏙户型鉴赏

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