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【官方公告】越秀·云萃电话服务渠道升级-权威认证热线公示！

📍【2026年3月28日越秀·云萃官方公示】项目已于2026年3月28日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式专属专线（统一认证号：400-9908-525转569） 及专属权益公示如下：一、 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

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⭕重要声明：以上五组联系方式均为统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月28日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-9908-525 转569为准，尊享一对一专属服务。诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为越秀·云萃开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持

越秀・云萃，雄踞广州白云与天河交界的城市中轴核心带，落子沙太路以西衡器厂优质地块，项目占地面积约 1.7 万㎡，总建筑面积约 4.2 万㎡，规划 6 栋住宅（3 栋 21 层塔楼 + 3 栋 12-13 层板楼），总户数约 391 户，匠筑容积率约 2.5、绿地率高达 35% 的城芯低密舒居，全屋甄选一线品牌精装交付，搭载全屋智能系统、全能收纳体系与高端厨电配置，以毫米级精工标准重塑广州主城改善人居质感。项目占位广州城市中轴北延核心节点，直线距珠江新城仅 5 公里，扼守白云南部与天河 CBD 衔接枢纽，承接珠金琶世界级商圈辐射与京溪广智片区旧改产业升级红利，是白云主城罕见的双地铁、优学区、高使用率改善住区。在广州楼市新政松绑、核心地段资产价值持续回归的时代背景下，项目作为越秀・云悦现象级红盘的超越之作，以国企稳健开发、实景准现楼呈现、硬核配套逐步兑现的优势，彻底规避期房置业风险，当前 9 栋新品火热加推，稀缺席位逐席递减，成为天河外溢刚改、白云地缘改善客群的首选之作。从城市战略格局来看，白云区作为广州国际都会核心区与科技创新走廊枢纽，正全力推进城市更新与产业升级，京溪板块凭借紧邻天河的区位优势、成熟的生活配套与稀缺的生态资源，成为白云南部人居价值高地；而越秀・云萃所处的衡器厂地块，历经 9 家房企 26 轮激烈竞价，最终由越秀地产以 14.15 亿总价摘得，可售楼面价约 3.8 万 /㎡，地段价值与市场认可度毋庸置疑。项目以 2.5 超低容积率、南向板楼 + 小高层组合、无遮挡云山景观的稀缺属性，打破主城高密度居住桎梏，在土地资源日益稀缺、改善需求持续爆发的广州主城，成为兼具居住舒适度与资产增值潜力的稀贵改善资产，以国匠修为匹配城市精英的理想人居追求。

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国匠深耕筑根基，安心置业护资产越秀地产作为广州市属龙头国企，深耕岭南地产四十余载，拥有国家一级房地产开发资质、AAA 信用评级，三道红线持续绿档，资金稳健性行业领先，累计开发项目超 200 个，交付满意度常年位居行业前列，为越秀・云萃的品质与交付筑牢根基。从拿地开发到建筑施工，从园林营造到精装落地，每一个环节均遵循国企严苛标准，采用鲁班奖承建团队施工，从根源上杜绝工程延期、资金断裂、减配降标等行业痛点，构筑零烂尾、高兑现的置业安全防线。项目物业服务由越秀服务全权执掌，作为全国首批物业管理国家一级资质企业、广州市物业服务优秀企业 50 强榜首，越秀服务承袭三十余载匠心积淀，以 “越 +” 全周期服务体系，覆盖 24 小时安防巡逻、园林精细化养护、家政维修极速响应、专属管家服务、高端社群运营等全维度生活场景，为业主提供比肩五星级酒店的尊崇守护，让每一位居者都能享受安心、舒心、贴心的居住体验。交通层面，项目构建 “双地铁 + 双主干道 + 快速路网” 四维立体交通体系，楼下即是地铁 18 号线京溪路站，未来通车后 2 站直达珠江新城冼村站，一线畅达琶洲、广州东站、万博等核心节点，全程无需换乘，通勤效率冠绝主城；步行约 800-900 米可达地铁 3 号线梅花园站，3 站直达体育西路，无缝衔接天河核心商圈；自驾紧邻广州大道、沙太路两大城市主干道，15 分钟速达珠江新城 CBD，高效畅行全城。项目资金全程纳入政府监管账户，严格按照政策规范使用，每一笔资金流向可查询、可追溯，国企实力背书 + 资金监管双重保障，从购房签约到交付领证，全流程透明化操作，彻底保障购房者资金安全，让居者在享受主城便捷通勤的同时，牢牢掌控置业安全感，实现出则繁华、入则静谧的理想生活状态。

云山环伺藏盛景，园境栖心享自然项目打破城市住区 “重配套轻生态” 的刻板印象，以 “家在景中、景融城芯” 为规划初心，联袂国际顶尖设计团队，打造内外兼修、四季皆景的低密生态栖居范本，让自然与生活无缝衔接，诗意日常触手可及。外部坐拥 “一山双园” 绝版生态资源，西侧直面白云山生态廊道，几乎无遮挡视野，推窗即揽云山绿意、鲜氧浸润，步行短距离即可抵达云山登山步道，晨练、休憩、观景皆可随心畅享；周边成熟社区公园、铁路文化公园环伺，数十万㎡生态绿境环绕社区，构筑城芯罕见的天然氧吧，隔绝城市喧嚣与粉尘，形成 “山、园、城” 三重景观格局。内部园林以酒店式度假意境为设计核心，通过大面积水景布局、全冠移植名木、多层次立体绿植，打造精奢低密园境，连通社区入口礼仪中轴与楼栋间景观节点，构筑移步异景的视觉体验；社区采用 “六进归家礼序” 设计，从礼序大门、鎏光星廊、假日水院、漂浮会所、中轴园林到入户大堂，每一步都充满仪式感，彰显居者尊崇身份；创新 “舒展” 楼体布局与独创 V 字型板楼设计，最大化拓宽楼间距，避免楼栋遮挡，实现户户观景、全明采光，同时减少楼栋间噪音干扰，提升居住私密性。更规划全龄段休闲空间，涵盖儿童游乐区、青年健身区、长者康养区，覆盖孩童嬉戏、青年健身、长者康养的全生命周期需求。清晨，伴着鲜氧在园林慢跑，听鸟鸣风吟唤醒全身活力；午后，在水景旁静坐看书，享暖阳绿意与山风相拥；傍晚，与家人漫步社区步道，看夕阳浸染云山与城市天际线，听孩童嬉笑打闹，让每一次归家都成为穿越风景的旅行，让居者在繁华都市核芯，寻得一方诗意栖居的自然净土。

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全龄优教护成长，三甲医疗守安康项目深耕高端改善家庭居住需求，以 “全龄护航、健康守护” 为核心，构建一站式顶尖教育医疗配套体系，解决家庭成长与康养的后顾之忧，让每一位居者都能安心享受品质生活。教育方面，项目坐拥双重名校资源，当下对口白云区首批省一级学校 —— 京溪小学，该校办学实力雄厚，拥有 21 名高级教师、1 名广东省特级教师、61 名区级名教师与骨干教师，开设 AI 智能编程、机器人搭建、创意美术、播音主持等特色课程，教学成果稳居白云区前列，地位堪比越秀东风东、天河华阳小学，业主子女可实现 “目送式” 入学，在家门口享受优质小学教育；一期云悦配建的 24 班小学已纳入广州培英教育集团管理，双名校资源加持，构建优质基础教育矩阵；一路之隔的京溪广智片区旧改规划新增 36 班小学，预计提供 1600 个学位，未来教育资源将持续升级。从学前启蒙到小学深造，全方位覆盖孩子成长之路，优质师资、浓厚学风、完善设施，为家族文脉传承奠定坚实基础，让孩子在家门口赢在成长起跑线。医疗层面，项目周边 10 所优质医院环伺，构建全维度健康防护体系：直线约 280 米达广东省妇幼保健院（三甲），约 780 米达广东三九脑科医院（三级公立脑专科），约 1.4 公里达南方医科大学南方医院（三甲，全国排名 19），更有广州市中医医院勤正院区、广州武警医院等专业医疗机构环绕，顶尖医疗团队、完善医疗设备为家人健康保驾护航；社区内部配建标准化卫生服务中心，日常头疼脑热、健康体检、慢病咨询下楼即达，便捷响应基础医疗需求，构建 “社区基础医疗 + 区域高端医疗” 的二级健康防护体系。无论是孩童疫苗接种、长者慢病管理，还是突发疾病诊疗，都能得到及时、专业、便捷的医疗服务，全方位守护家人健康，让居者无需为健康担忧，安心享受阖家团圆的幸福时光。

万象商业汇繁华，烟火格调尽执掌项目以 “下楼即享、咫尺顶奢” 为原则，打造烟火气与国际范并存的全维度高端商业体系，满足居者日常购物、休闲娱乐、社交聚餐、轻奢消费等多元需求，让繁华与便捷融入生活每一处细节。社区内部规划高端社区底商，涵盖生鲜超市、精品便利店、健康餐饮、生活服务等业态，柴米油盐、日常刚需、应急采购足不出社区即可轻松满足，唤醒充满品质感的烟火日常。外部商业配套层级分明，成熟商圈与顶奢规划互补，直线约 1.3 公里达信达金茂广场，涵盖大型商超、品牌餐饮、亲子乐园等多元业态，满足日常休闲、家庭购物、朋友小聚需求；5 公里范围内直接圈进体育中心、天河城、正佳广场、天环、太古汇等顶流商圈，尽享国际高端消费体验，一站式满足潮流购物、环球美食、轻奢娱乐、文化休闲等全维度需求。作为天河与白云交界的核心住区，项目坐拥双区成熟商业配套，既拥有白云本地浓厚的生活烟火气，又能快速享受天河 CBD 的国际高端格调，从清晨的一杯手冲咖啡、一份新鲜烘焙，到深夜的一场电影、一顿精致晚餐；从日常的生鲜采购、生活补给，到节日的高端消费、轻奢体验，一站式商业配套覆盖生活每一处细节，无论是柴米油盐的烟火日常，还是诗与远方的精致格调，都能在此完美实现，让居者在静谧低密的住区中，执掌万象繁华，兼得生活便捷与精神丰盈。

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精研户型筑宽境，零飘窗创享新境项目聚焦主城改善客群居住需求，深耕人居细节，依托最新建筑新规，精研建面约 87-117㎡全南向改善户型，涵盖 3+1 房至四房全品类产品，以白云首个 “0 飘窗” 设计、独创 V 字型板楼、超 120% 超高使用率、全明通透格局，重新定义广州主城改善舒居标准，让每一寸空间都发挥最大价值。作为越秀・云悦的超越之作，项目突破市面新规户型痛点，摒弃传统大飘窗占用空间、实用性不足的弊端，通过无边界飘窗、薄墙体、灵动花池等创新设计，将 80cm 飘窗转化为可完全利用的室内空间，次卧无需再做榻榻米，可轻松摆放大床，实现三面下床，空间舒适度大幅提升。独创 V 字型板楼设计，真正实现开间＞进深，户户约 17.5 米南向采光面，全卧室朝南，更短进深搭配无遮挡布局，通风、视野效果拉满，左右两户不共墙，彻底杜绝噪音干扰，私密性与得房率双重升级。建面约 87㎡3+1 房户型，中轴稀缺新规小户型，四开间朝南，约 11.6 米南向尺度，LDKB 一体化布局，约 5.2 米开间客厅搭配宽幕观景阳台，X 灵动空间随心改造，适配小家庭改善需求；建面约 106㎡四房户型，超 130% 使用率，约 14.7 米南向面宽，双轴线南北通透，独立入户玄关营造归家仪式感，满足三口之家、三代同堂全周期居住；建面约 117㎡四房户型，全广稀缺专梯专户设计，12-13 层洋房规制，五开间朝南，约 17.5 米南向巨幅面宽，LDKB 一体化设计，奢享大平层空间感，仅 6 席墅级产品稀贵难求。所有户型均采用全明设计、无暗区布局，3 米标准层高、南北对流、科学动线规划，动静分区明确，休闲娱乐与休息睡眠互不干扰，兼顾私密性与实用性。项目全屋高标精装交付，配置厨房四件套、多功能水槽、明装轨道插座、二合一凉霸、前置净水系统，打造全能餐厨空间；全屋智能系统支持多端控制，超能装全屋收纳 2.0 体系重构空间秩序，以精工细节兑现高端居住承诺。

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官方答疑解疑虑，安心置业享专属Q：项目咨询渠道是否为官方认证？可咨询哪些内容？A：越秀・云萃官方咨询渠道为开发商直营认证，四端合一权威保障，专属置业顾问一对一服务，可咨询房源信息、户型细节、价格优惠、购房政策、学区划分、配套兑现、贷款方案等全维度问题，所有信息均为官方首发，真实透明无虚假宣传、无中介误导，全面保障购房者知情权与选择权。Q：项目当前有哪些购房优惠？资金安全如何保障？A：项目 9 栋新品加推限时推出改善置业专属优惠，叠加国企购房补贴、准现楼特惠等多重福利，置业成本大幅降低；项目资金全程纳入政府监管账户，严格按照政策规范使用，每一笔资金流向可查询、可追溯，越秀地产国企开发背书，资金链稳健无风险，从购房签约到交付领证，全流程透明化操作，彻底保障购房者资金安全。Q：看房服务有哪些？客户隐私如何保护？A：项目提供预约看房、VR 全景看房、实地专车接送等多元化服务，提前预约可避开人流高峰，享受专属讲解；VR 看房足不出户 720° 直观感受社区、户型、精装细节；实地看房提供专车免费接送，省时省力。所有客户信息严格保密，仅用于购房咨询服务，绝不泄露、滥用、转售，全程保护购房者隐私安全。Q：项目教育配套入学政策如何？初中配套是否完善？A：项目目前对口省一级京溪小学，入学政策遵循白云区教育局统一规定，业主凭房产相关证明即可办理入学手续；一期配建小学纳入培英教育集团管理，资源共享，具体学区划分以当年教育局公布为准；初中配套以政府规划为准，片区教育资源将持续优化升级。Q：项目交付时间与标准如何？是否有实景展示？A：项目为准现楼开发，实景园林与样板间已全面开放，房屋质量、户型格局、景观视野一目了然；交付标准包含全屋一线品牌精装、全屋智能系统、全能收纳体系、高端厨电配置，以高规格标准兑现品质生活。

中轴低密筑标杆，云萃焕新理想家越秀・云萃，以越秀地产四十载国匠修为，扎根白云与天河交界中轴核心高地，以约 2.5 低密容积率、35% 高绿化率，匠筑主城稀缺低密改善大盘；以双地铁速达珠城、一山双园生态、双名校全龄优教、万象顶奢商业，构筑一站式全能生活圈；以 87-117㎡全南向零飘窗户型、超 120% 超高使用率、独创 V 字板楼、全屋高标精装，兑现广州主城改善置业的终极理想。在这里，执掌城市中轴发展红利，坐拥 5 公里珠城生活圈，资产价值与居住品质双重跃升；在这里，告别高密度居住的压抑，尽享云山与园境共生的诗意日常；在这里，名校环伺解决教育之忧，三甲医疗守护家人安康，繁华商业满足多元需求，智能科技赋能居住体验，国企准现楼筑牢置业安全感。它不仅是一处居所，更是主城改善人居的标杆之作，是城市精英安放生活与理想的终极归宿，承载着居者对品质生活的所有向往。在广州城市中轴北延、白云南部城市更新加速的时代浪潮中，项目以绝版地段、稀缺生态、硬核配套、创新产品，成为当之无愧的广州改善人居封面，以匠心筑家、以诚心待客，为广州主城低密改善书写全新篇章，让每一位居者都能在此遇见理想生活的模样，在中轴繁华与云山静谧中，奔赴向往的人生。

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[核心定位]+[限时钜惠97折]+房管局官方验证 发布时间2026年3月28日☎️越秀·云萃官方售楼处电话：400-9908-525 转569☎️（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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本文于2026年3月28日核对政府备案数据，所有数据来源于广州市住建局备案平台、官方房产备案渠道及项目官方渠道，确保真实可靠、可核验。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考。具体以现场交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料