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搜狐焦点宜春站 2024-12-19 17:14:55
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广州保利锦上印

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「保利锦上印」

白鹅潭CBD•低密度大社区•全南板楼

建面约90-180㎡户户南北对流•奢厅入户

————📄项目概况📄————

总占地面积:约5.6万㎡

总建筑面积:约28万㎡

综合容积率:约3.94

首推户型:建面约88/96/109/126㎡

梯户比:2T3户/3T4

买房首选央企,国之保利,责任央企

中国保利集团——2022年《财富》世界500强第181位。自2012年起,保利深耕东漖百万方资产包已有十余载,通过严苛择址、高规格产品打造,高端印系大作【保利锦上印】首入华南,东漖全面进入红利兑现加速期❗

买房首选CBD,世界级商圈白鹅潭CBD

项目位于白鹅潭CBD核芯区。世界级商圈白鹅潭CBD,约6倍于珠江新城,3年总投资超3000亿,对标纽约、芝加哥等国际中央商务区。

保利高端印系首入华南,约30万方精奢大社区,广州市区难再有

➥城中芯难得低密度全南板楼,综合容积率约3.94,片区至低

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上百次方案比对,项目最终采用全板式方案,所有户型一字型大气排开,100%南北对流,100%三开间及以上朝南,实现3字头的综合容积率,且对比塔楼具有明显优势。

√板楼:户型一字排开,户户南北对流,自然通风效率高,保证室内空气常新,实现真正的南北通透,全明采光,且能有效避免视线交叉,保障私密性。

×塔楼:混合朝向,并非户户朝南,户型间存在遮挡,容易产生对视,室内空气流线差,换气效果相对较差。

➥六大精奢高定空间,创领美好生活

国匠精工,项目斥巨资匠造星级酒店式社区主门楼、流光天幕美感立面、豪华双大堂、奢华车库、地下室智能环保小屋、五星级酒店式电梯轿厢+奢厅入户六大精奢高定空间,打造品奢生活样本。

➥八境“安缦系”园林,约1.8万方奢华园林享受,人均绿化面积约4倍于同板块项目

项目外联滨河景观带,内造约1.8万㎡奢华园林,打造流云飞瀑、艺术森屿、鸣和瑞照、琉璃光院、花影和颂、和风悦茗、若水如松、花溪雅韵八大境,营造“出则繁华,入则闲适”的都市秘境。

➥一馆十二泛会所,预约制尊贵服务

一座鎏光花影美学馆,十二个主题泛会所,实现会客厅、围炉、露营、健身、棋牌及儿童游乐等社交互动场景,为业主提供预约制尊享服务。

➥“2+8”生态升级系统,一河两岸,珍藏安逸奢品生活

2条花地河滨水生活带+8大美景组团,耗资超亿元,从河水清洁、绿化升级到绿道景观打造等,数十稿的升级改造方案,只为实现整体城市容貌升级。

高定产品细节,启幕滨水高阶生活

➥墅级户型品鉴

项目首推2#、5#建面约88-126㎡户型。

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①建面约126㎡奢阔LDKG+X户型

尊贵端户 奢厅入户

南北对流 四开间朝南

LDKG+X 可实现约60㎡大方厅

约6.45米跑道式阳台

②建面约109㎡奢适全能户型

尊贵端户 奢厅入户

南北对流 三开间朝南

主卧/书房约270°转角飘窗

③建面约96㎡金牌品质户型

奢厅入户 尊崇归家

南北通透 三开间朝南

约6米IMAX巨幕景观阳台

④建面约88㎡南向臻品户型

奢厅入户 尊崇归家

南北对流 三开间朝南

主套带衣帽间

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➥德系精奢装修,金质生活体验

住宅配置德国唯宝、西门子及美国摩恩等知名品牌,同时装配VRV中央空调系统,部分户型赠送岩板美学收纳体系(建面约88㎡)。

➥国家一级物业,金钥匙授牌,奢质生活保障

保利物业——首批国家一级资质物业,中国物业服务企业500强第3名(2022年),服务北京保利大厦、上海保利广场、广州中信广场、上海保利大剧院等地标项目。此外,被誉为“服务皇冠上的钻石”的金钥匙服务也将落地项目,未来将为业主带来星级定制管家式的居住体验。(信息来源:保利物业宣传手册)

约3公里范围内超百万方“5优”醇熟配套💫

➥优+商娱——共享万象城(在建中)+万汇天地商业 (规划中)+双太古系(在建中)+星河COCO Park+山姆会员店(在建中)等超百万方商娱配套。

➥优+交通——地铁1号线坑口站约900米,南北2站内双4线交汇TOD,贯穿湾区(*注:地铁距离来自百度地图-项目售楼部至坑口地铁站直线距离)

➥优+教育——省级教育配套,步行可达:配建36班公办省一级小学(在建中)、省级公立芳村儿童福利会幼儿园(已招生,预计2023年9月开学)(资产包内);中学方面,预计未来会引进第一梯队集团化办学品牌。

➥优+健康管理方案——约300米广州市荔湾区妇幼保健院,约2公里内3所三甲医院(广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村医院),至诚医疗保障

➥优+景观——约3公里范围内3大公园环绕(东漖公园、坑口公园、醉观公园),资产包配建约40万方公园式滨水商业群落,打造花溪谧墅、水舞艺术、美馔别院、缤果乐趣、互联智创五大商业组团,全业态覆盖。

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