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⭕温州天樾玺售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-18:00周末无休）
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
温州前几年声势浩大的富人区当属CBD三大豪宅，虽然最热闹的还是大排档。但是三个豪宅盘也是炒得风生水起。当时价格卖得最贵的时候，均价高达5万还要往上走。这几年过去了，楼市进入寒冬期，豪宅也面临着早买早享受，迟买都是折扣的尴尬境地。而天樾玺的玺上也是面临大规模的退房潮。
天樾玺大面积退房潮
据温州房管网数据，滨江CBD，招商保利天樾玺上，最近就发现有一批莫名的退房潮。从退房数据来看，退房的主要集中在一期的10幢和11幢。我们之前说过，退房有多种可能，要么是真的退房，要么是开发商为了配合营销做得骚操作。
现在豪宅也不一定保值
楼市不好，豪宅的价值也难保。在房管网上，150平左右的备案价格单价4万多，每套都在700多万。180平的，也在4万多，每套标价800万。天樾玺新房现在有很多中介在花式打折，本来高大上的豪宅区，现在单价已经进入前几年的刚需盘价格。
比如这套：180平米，总价543万元，折合单价3万元每平米。再比如这套：153平米，总价450万元，折合单价2.9万元每平米，还送两个车位。还有这套：154平米，总价450万元，同样折合单价2.9万元每平米。
从“四大都市区”到“三圈一群”，表述之变，实则是能级之跃。温州，正式站上了与杭甬比肩的都市圈舞台。这不仅是城市定位的升格，更意味着资源集聚、辐射带动与空间格局的全面重构。
（效果图 以实际交付为准）
在这场宏大的城市叙事中，滨江CBD，正成为政府核芯发力的封面板块，迎来堪比杭州钱江世纪城般的“黄金十年”。而天樾玺，恰以鼎立之姿，占位于此核芯心脉，与奔涌向前的城市未来同频共振。
每一轮城市能级的跃迁，都伴随着一个核芯引擎的强势崛起。
杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”，钱江新城与钱江世纪城共同构成了城市新中心；宁波向东，东部新城与鄞州中心区重塑城市骨架。
CBD豪宅区的价格调整
CBD作为温州的价值板块，目前其房地产市场明显呈现出价格调整的颓势。形式太差，卖不动也是现状。住宅价格下跌至原先刚性需求层面的水平，而刚性需求住宅的价格则接近了安置房的价格区间。大环境不好，很多人都受到了影响。特别是这几年的楼市不景气、房价下调，使得连豪宅也贬值。
温州CBD三大豪宅之一的天樾玺，因楼市寒冬期迎来大规模退房潮，房价大幅下跌，豪宅不再保值。当前市场环境下，豪宅价格已接近刚需盘水平。
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