「徐汇滨江地王」规划曝光!住宅仅80+套大平层,预计14-1

2020年2月20日，香港置地联合体以310.5亿元竞得徐汇滨江西岸金融港地块。

地块位于徐汇滨江住宅非常集中的区域，西面是保利西岸、南面是百汇园，东边就直面黄浦江了，与外滩、北外滩、陆家嘴更是相近。

via学长看房笔记

公开资料显示，该幅地块面积231300.3㎡，总开发体量约180万㎡，包含徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块。成交楼面单价为每平方米2.86万元。

西岸金融城效果图

在艺术氛围的营造上，徐汇滨江非常强，规划上对标巴黎左岸、伦敦南岸，沿江龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等20+文化艺术空间串连成线。

西岸金融城效果图

商业配套方面，周边有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，为尚海湾最近的商业配套，步行时间五分钟就可以到达，云锦天地、绿地滨江CLUB、恒基星扬是徐汇滨江新开发的一片商业体，在云锦路上，大概车程需要10分钟。

绿地缤纷城示意图

生态配套方面，周围有徐汇滨江绿地、后滩公园、世博公园。

徐汇滨江绿地实景图

180万㎡的开发体量中住宅仅有2.8万方，真的是少的可怜！可售商品住宅占比仅约2.5%，商业、租赁住宅、酒店、文体100%自持！

地块规划图

地块由五个街坊、28个地块组成，总占地面积约23公顷，规划计容建筑面积约109万方，规划写字楼约66万平方米，商业约21万平方米，高端住宅约17万平方米，五星级酒店约5.5万方，另规划有会展中心约3万平方米及约1万平方米的体育设施。

「香港置地徐汇滨江项目」规划图

「香港置地徐汇滨江项目」预期规划建面约300㎡住宅，仅约80余套，预计均价约14-15万/㎡。

此外，截至2020年，西岸金融城已对接金融及创新客户40家，15家中外资金融及专业服务机构，签署产业战略合作协议。

「香港置地徐汇滨江项目」规划图

从效果图可以看出，建筑北侧的两栋住宅部分采用了现代玻璃风格外立面，文体建筑为一栋三角形的玻璃盒子。

「香港置地徐汇滨江项目」规划图

香港置地此前已经在官网上放出两张概念效果图（仅供参考）👇效果图上有规划一条通往浦东的空中缆车，不知道能否落地。

「香港置地徐汇滨江项目」规划图

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