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搜狐焦点池州站 2025-10-24 02:55:00
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湖北科投|万科·光谷锦上

光谷金融港•2号线首站·建面约100-140平低密准四代公园住区

【占地面积】5.09万方

【计容建面】8.27万方

【物业公司】万科物业

【产品面积】100㎡--140㎡

【绿 地 率】≥30%

【容 积 率】1.8

【交楼标准】精装修

【总 楼 数】10栋

【总 户 数】767户

【梯 户 比】1梯2户、2梯4户

【项目位置】武汉市东湖高新区高新六路万科光谷锦曜东侧约50米

【湖北科投&万科 双品牌打造人居新范式】

20年光谷发展史,半部湖北科投造

聚焦资金保障

为东湖高新区产业发展、城市服务提供全方位资金助力,成立至今累计实现融资提款超3000亿元,直接带动全社会投资近1万亿元。

聚焦产业发展

着力重大产业项目投资及服务提升,迄今累计完成产业投资近1100亿元,直接带动产业资本落地7000亿元。

聚焦城市发展

积极参与光谷开发建设,累计投资约250亿元,先后建成超110个城市地标。

交通配套

:公交站点高新六路流芳路站约146米(2条公交线路)、光谷一路佛祖岭站约794米(9条公交线路);有轨电车L1路佛祖岭站约765米;地铁2号线佛祖岭站约1.1公里;(地图测量可能存在一定误差,均为直线距离)

【烟火集萃之港 再蝶变】

🔷〖约12万方伟星星悦广场商业MALL〗:约12万方伟星星悦广场︱直线距离约115米,预计2025年底开业,集零售、餐饮、娱乐、文化等多种业态,打造一站式购物中心。

生活商业配套:距离伟星星悦广场约115米(预计2025年底开业)、世达广场约969米、同兴生活广场约979米、佛祖岭综合集贸市场约1公里、山姆会员店光谷店约5.2公里、首创奥特莱斯约6.4公里。(地图测量可能存在一定误差,均为直线距离)

🔷〖世达广场〗:直线距离约900多米,已开业,乐多鲜生大型超市、星巴克、肯德基、仟吉西饼等品牌已入驻

🔷〖同兴生活广场〗:直线距离约800多米,已开业,目前银兴国际影城、麦当劳、苏宁易购、华为、汉釜宫烤肉、威尔士健身已入驻

【人文书香之港 再焕新】

教育配套

:项目北侧为光谷第十五小学教育集团云创小学约157米;光谷七小约1.2公里、光谷为明实验学校约1.4公里、光谷第三初级中学约1.5公里。

<光谷十五小(东校区)实景图>

【教育政策以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准】

🔶〖武汉市光谷实验中学〗:是目前东湖高新区排名靠前的中学之一,2024年武汉市所有初中的中考均分排名中,该校于东湖高新区排名第四。

<光谷实验中学实景图>

🟢【城市里的小森林】

〖佛祖岭公园〗:位于项目西侧约1000米,绿地面积约4.6万㎡,绿地率约74.1%。规划以“彩虹”为主题,通过“彩虹之桥”、“彩虹之路”、“彩虹之眼”三大分区呼应主题,打造节能高效、科技前沿、色彩缤纷的光谷社区公园。佛祖岭公园预计2025年开放

<佛祖岭公园效果图>

【健康宜居之港】

〖武汉大学人民医院东院区〗:直线距离约800多米,三级甲等医院,武汉大学人民医院在2024年全国顶级医院百强榜单中位列第43位

<武大人民医院东院区实景图>

🔆【湖北科投|万科·光谷锦上 锦系进阶之作】

🏙〖光谷唯一低密准四代公园住区〗

约1.8容积率低密住区,内外双公园谧境,以高阶东方意境,打造万科锦系迭新之作,建面约92-130㎡准四代低密作品,迭新高阶人居新章

〖美学迭代 勾勒天际高光〗:类公建化外立面,打造城市美学天际线

<住宅立面效果图>

🏞〖10000㎡公园 五感沉浸式文化栖息地,〗:配建约10000㎡公园,打造以“蘑力充电堡”“云养草基地”为主要功能区,把公园搬进住区,生活自此无界

<公园效果图>

🏞 【约10000㎡琉璃公园 主题互动社交公园】

配建约10000㎡琉璃公园,打造以“光仔”为主题的儿童乐园,联合武汉植物园打造“植物认知园”,设置户外露营、潮派市集、夜光跑道等功能场域,打造全龄互动社交公园

〖公园檐下商街 生活与公园无界融合 〗

以东方屋檐为设计风格,打造摩登烟火的商业街区。商业街与公园无界融合,无界自然融合、丰富漫游体验,让业主在家门口,即可享受媲美非标商业的游逛体验。

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