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石家庄公园隐秀

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项目基础信息：

❑建筑面积：约27.88万平方米

❑绿 化 率：约40%

❑容积率：约2.0

❑总户数：共1430户

❑产品类型

•建面约149㎡精装准新规小高，得房率近100%舒适四房；

•建面约210~378㎡湖居洋房，通过跃层、挑空、退台等创新设计手法，打造市面罕见的高使用率洋房；

•建面约300㎡跃层式合院，一宅一院多层立体空间。

❑开发商：长沙市万瑞置业有限公司

❑项目地址：中国·长沙·松雅湖南

▲ 万科城南项目布局

新地块是万科翡翠公园后期地块，万科在拿地第一时间发布了该地块案名——万科公园隐秀，为市场留足了想象空间。

对万科而言，这并非一次简单的土地增持，而是意义深远的“战略落子”。8年前，万科正是以润德·万科翡翠公园为起点，开启与这座城市的深度对话。

8年间，在这片“大本营”，万科先后布局翡翠公园一二期、紫台、紫院等项目，不仅深度参与片区开发，更见证和推动区域从规划蓝图走向成熟宜居。

如今再度重仓核心地块，既是对深耕战略的持续加码，更透露出其锻造新一代标杆作品、与城市共生长的愿景。

回溯8年深耕历程不难看出：万科的每一次落子，都是对城市发展脉络的精准回应。

万科此番获取的地块，其核心价值在于坐享高铁商务区发展势能与高度成熟的配套基底。

地块紧邻的高铁商务区，是石家庄未来发展的核心增长极。区域内已建成435亩中央绿色体育公园，城市客厅、超高层地标（将引入万达MALL、万达文华酒店）等重大项目陆续落地，构筑起集商务、商业、生态于一体的高能级城市界面，为地块注入强劲的未来价值。

地块周边经过数年发展，形成立体配套矩阵，生活便利性与舒适度均实现质的飞跃。

立体路网，锚定高效生活圈：地块紧邻地铁2号线与4号线（预计2027年通车）换乘站仓丰路留村站，是不折不扣的“双地铁盘”；胜利大街、平安大街双纵轴与南二环、仓丰路、仓盛路等横轴交织，形成立体交通网络。预计2025年底通车的仓丰路-汇明路连通工程，向西横跨京广铁路，将进一步提升区域通达性。

商圈环伺，烟火气与未来感交融：周边生活配套呈现出“成熟+潜力”的双重优势。北向步行可达运营多年的塔坛商圈，西北约1.8公里北国未来城商圈正在崛起，满足高频次、多样化的日常消费需求。

公园环抱，绿意成为日常：生态资源是地块的另一张王牌。高铁片区的中央绿色体育公园、平安大街沿线的胜利公园、高迁公园等构筑起片区绿色网络。更大的利好是，此次拿下地块规划约2万㎡公园将由万科代建。凭借丰富的造园经验，万科将为片区呈现一处新的生态公园与网红打卡地。

简言之，该地块集萃了万科深耕成果与城市发展红利：高能级配套、双地铁加持、商圈成熟且具成长性、生态基底优越，为万科打造新一代高品质住区提供了得天独厚的“舞台”。

万科在高铁片区的代建项目云和隐秀，自面市以来便以东方山水庭园的园林风格深入人心，成为城市级红盘，持续引领市场热度。

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