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尊敬的购房者南通招商滨江道官方项目于 2026 年 2月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

✅南通招商滨江道✅✔️

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滨江道让人一见倾心的社区实景早就为市场所知，早在去年6月，滨江道首次实景开放时，其超越标准的“国际卓越品质体系”就已经吸粉无数。

社区入口处灵动的中央水景及艺术雕塑、豪宅标配的公建化外立面、星级酒店式社区大堂...每走一步，都能感受到国际高端住宅的高贵与艺术气质扑面而来。

进入到园林景观区域，更是犹如“探秘”，南通罕见的东南亚风情异形泳池，在高大棕榈掩映间闪现，以及错落有致的珍稀树种组团，仿若置身异域度假，园林的高标准交付，真正实现了“回家，就是度假的开始”。

整体概述

招商滨江道楼盘位于南通崇川洪江路与长江路交汇处，由南通招通置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21200元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商滨江道楼盘价值评分为9.4分。当前，招商滨江道价格为21200.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.8%，招商滨江道项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（体育公园、易家桥、政务中心、慈善博物馆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是体育公园。

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有29个幼儿园;8个小学，如一附集团南通市朝晖小学、虹桥第二小学、城南小学、虹桥小学、启秀小学等;7个中学，如南通市启秀中学、南通市第一初级中学、江苏省南通田家炳中学、江苏省南通田家炳中学(高中部)、虹桥二中等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中南通大学附属医院(西院区)距离楼盘2.5km，南通市紫琅医院距离楼盘1.5km，南通市老年病医院距离楼盘2.1km，南通摩尔口腔医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场，包括印象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅804m，非常方便日常休闲使用。

滨江道！

滨江道分为北边静园和南边江园两个小区！静园已经卖结束了，现在售楼处正在卖的是南边江园！

江园总共1314户

容积率2.1

总高17层和24层

一共五个户型

99 117是24层靠高架一排

127 142 158 是17层稍微往里面一点

中间户99平做到了三房一卫，如果总价预算控制在200出点头的，这个户型可以考虑

边户0104户118做到了三房两卫，传统的动静结合户型，无功无过

第三个127的主推23号楼，是17层总高，一梯一户，洋房的飞机户型，三房两卫，南北通透

第四个是142的经典四房户型，三个房间朝南，四房需求的这个也不错

第五个是最大的158平，只做了三个房间，真正意义上的大三方，洋房户型！7米的客厅开间，近10米的大阳台！适合不用太多房间的改善人群

项目介绍

滨江道1号地块规划打造4栋26层的高层以及13栋17层的小高层，共计约1140户。本次原计划首开5栋楼，但由于17#的工期原因，预计首开10#、14#、15#、18#，其中14#为26层高层房源，其余3栋楼均为17层小高层房源，一楼均为架空层，后期将打造泛会所居家模式。

区位介绍

滨江道项目位于长江中路旁，紧邻长江，片区内总投资超百亿！未来或将打造以**10万吨级的邮轮母港为依托的国际滨江生活街区；后期还将拆除多余塔吊，仅余2座打造成塔吊公园，集居住、政务、商业、教育、休闲于一体，加快南通迈向“滨江3.0”时代的步伐。

规划设计

滨江道由18栋17层小高层和4栋26层高层住宅组成，另外，功能一区还带有一个儿童泳池，且绿化面积超过5000㎡。

景观特色

滨江道项目内部规划较为上乘。在入户大门处打造了一条近百米的樱花大道，周边使用水景雕塑匹配，让业主感受到满满的入户仪式感。除此之外，社区内还将打造一个约500㎡的东南亚风情露天泳池，后期还将搭配香樟、紫薇等绿植，在冬天，该泳池就可作为观景泳池使用，实用性和观赏性俱佳！

建筑风格

滨江道精装标准极高，从楼栋外立面到内部用材妥妥治愈细节控！小区外立面则采用全公建化立面以及保温一体板和铝板线条的设计；并且阳台为全封闭交付，采用防辐射双层的真空玻璃墙，减少了后期业主自己封阳台的麻烦。

项目优势

雍华府之上，招商蛇口升级力作臻系作品——招商·滨江道，将从7大维度，升级79个人居细节体验，打造智慧社区。匹配南通江海特色，以沉浸式的律动景观规划，打造都心度假式园林体验，缔造南通标杆作品。

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