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⚠️ 注意事项

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认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

楼盘介绍

湖畔壹号由拥有国家总包特级资质的温州城建集团开发。

项目位于梧田一座四面环水岛上，地块北侧规划炬光路，东侧呈祥路，通过桥梁与板块同人欣园、湖滨一号等相连。

摊开地图，湖畔壹号完美诠释了“出则繁华，入则宁静”。

项目距离S1线龙霞站约1.1公里，畅达瓯海大道、温瑞大道、温州大道等城市主干道，丝滑通勤全城。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 19860 元/㎡

物业类型： 普通住宅

价格有效期：2025-08-08 - 2026-02-04

区域板块： 鹿城区 梧田街道

产权年限： 70年

项目特色： 完备配套 品质楼盘 改善好房

开发商： 中龙房地产有限公司

楼盘地址： 炬光路与呈详路交界处

销售状态： 在售

楼盘户型：2种户型，建面：139-165㎡ 4室2厅2卫 (建面：165)

装修情况： 毛坯

交房时间： 2026年8月31日

开盘时间：2024年9月30日首期开盘

售楼处地址： 温州市瓯海区南汇路165号城建大厦3楼城市展厅

绿化率： 30%

容积率： 1.61

建筑面积： 28848.05

总户数： 97

当期户数： 97

物业费： 洋房4块/㎡，合院6块/㎡

车位： 155

物业公司： 温州绿城锦华物业服务有限公司

市芯交通圈 畅达全城

1公里温州大道、1.1公里S1龙霞站、2公里温州火车站、1.5公里瓯海大道

市芯繁华圈 悦享精彩

2公里梧田老街、2.5公里印象南塘、2.6公里置信广场、3.5公里万象城、4.1公里印象城

市芯教育圈 锦绣前程

800米瓯海实验小学飞霞校区、900米瓯海中学、1.5公里梧田二中、2公里温州市第二外国语学校

四面环水风光，难得私属领域，道闸隔离，围合纯粹、独立的墅岛生活体验。繁华静土，城市可遇不可求。约1000万温州人的88个选择，约25万梧田人的13个选择

• 湖畔壹号不仅是顶豪墅岛别墅，更是全温州第5座岛居独墅

同人花园、世纪锦绣园，银都花园，英豪花园.....此前每一座皆为城市传奇

• 三段式品质立面

严选奢贵石材+品质玻璃+高档铝板等材质，传递历久弥新的美学立面

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