有钱买不到房?临港还有这些新盘值得关注→

临港，比我们想象的可能更热。

万达钻石湾已开启认购。“才700来套房子，3000+人在等着”这是房姐粉丝从一线给到的反馈。而人才选房先社保积分一步拦在了买房人面前 ↓

临港地区指定定向购房政策，凡持人才证者可在临港优先购房，目前不受新政中积分限制，后续是否调整以官方通知为准。

而万达钻石湾本次正是这样的情况，持有人才证的意向购房者优先摇号，而普通购房者基本上无缘选房。

在你观望哪里值得买，该新房还是二手房时，能干的新城已经在埋头做事，闷声发财了。去年再造万亿浦东的规划，还记得吗？

精准狠，写在上海的城市脉络中。往外面说看一看上海疫情防控时的表现，往业内说，看一看新政连发之下的新房楼市。

人才引进新政、新盘低调入市、社保动态积分系数、限购限售细则不断完善···知情权、优先权、选择权都被交给买房人，这座城市的大门一直敞开。

房住不炒，在上海，真的不只是说说。

而上海速度，你，准备好跟上了吗？

本期推荐楼盘

电建地产·泷悦蓝湾 | 万达·未来城 | 陆家嘴·滴水涟岸

电建地产·泷悦蓝湾

预计入市时间：4月

预计加推房源：120套

主力户型面积：建面约150-160㎡叠墅

* 具体信息以楼盘官方公示为准

电建地产·泷悦蓝湾一期在2020年末入市，2021年1月10日摇号开盘。一期推出建面约98-122㎡高层和建面约150-167㎡叠墅，均价约2.35万/㎡，高层认筹金50万、叠墅认筹金100万，374套房源626组认筹，认筹率达167.38%。

二期不久前开放了样板间，预计4月入市，价格待定。预计将推出的120套叠墅中，92套约150㎡、28套约165㎡，毛坯交付，价格可参考一期叠加约31000元/㎡。

周边配套

轨道交通：S20外环高速、申嘉湖高速、G1503绕城高速、林海公路、罗山路高架、S2沪芦高速、两港大道“三横四纵”交通网络；

商业资源：约200米即达已开业的约6万蓝湾天地商业综合，再远些还有宝龙商业广场等商业中心；

教育资源：私立学校上海世外教育附属临港外国语学校（九年一贯制），公立临港蓝湾幼儿园（在建）等教育资源；

万达·未来城

预计入市时间：待定，验资中

预计加推房源：620套（该数量为楼盘规划套数）

主力户型面积：建面约80-114㎡二至三房

* 具体信息以楼盘官方公示为准

万达未来城所属的商住地块-临港重装备产业区H23-01地块-与万达钻石湾地块同在2020年6月被万达竞得。钻石湾占了自贸区地铁房的先天优势，未来城则可以说，是泥城板块的独苗。

万达未来城和万达钻石湾的进展原来接近同步，如今钻石湾已经入市开售，未来城或许也不远了。

万达未来城目前正在验资中，首套验资90万，二套验资180万，主力户型为建面约80-114㎡二至三房。而楼盘紧挨万达广场当属排名前列大卖点。

周边配套

轨道交通：距S2沪苏高速约3公里；建设中的道路交通Y4，可快速连接轨交16号线书院站；临港规划在建两港快线、27号线、曹奉线、奉贤线和南奉线，还有3条国铁和1+1+N枢纽；

商业资源：约22.1万方的万达城市综合体、鸿音广场、宝龙城市广场、华亮商业广场等；

教育资源：约3KM范围内福山教育集团旗下泥城小学、外国语小学、泥城中学、泥城幼儿园等；

陆家嘴·滴水涟岸

预计入市时间：待定

预计加推房源：487套

主力户型面积：建面约88-127㎡

* 具体信息以楼盘官方公示为准

陆家嘴·滴水涟岸一期2018年12月开盘，263套约88-127㎡公寓均价约28000元/㎡，约172-187㎡联排约34000元/㎡。

二期2020年11月16日已获上海市新建住宅交付使用许可证。其优越地理位置和较高楼盘品质，也是吸引了很多客户等待二期开售。

但日前楼盘贴出《告客户书》称“目前暂未达预售条件”以声明不存在“内定房源”等情况。

周边配套

轨道交通：距轨交16号线滴水湖站约300米，同时接驳轨交2号、7号、11号线及磁悬浮；S2沪芦高速，两港大道、临港大道、申港大道等均在周边；

商业资源：上海海昌海洋公园、南汇新城城市公园、南汇嘴观海公园、南汇新城主题公园等多家公园均在不远处；且项目作为陆家嘴集团总投资约80亿人民币打造的以高端商务办公、国际会议中心、星级酒店、商业文化及居住功能为一体的大型城市综合体，占地约50万方；

教育资源：滴水湖幼儿园、南汇新城明珠临港小学、上海中学东校等；

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