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招商长江序是位于武汉汉口内环滨江的高端住宅项目，以下是其核心信息整理：

1. 项目基础信息

位置：江汉区沿江大道与民权路交汇处，紧邻龙王庙公园，距长江约50米，占据两江交汇核心位置。

规模：占地约2.7万㎡，总建筑面积约12.15万㎡，容积率3.26，规划5栋42-45层超高层住宅，共560户，户均面积约156㎡，车位配比1:1.09。

户型：建面约128-219㎡纯改善户型，主打大平层设计，部分户型可实现270°环幕观江。

2. 项目优势

地段稀缺性：汉口内环核心区，一线无遮挡江景资源，对望黄鹤楼、龟山电视塔等城市地标，是汉口内环最后一线江景宅地。

产品力突出：采用“金翠风帆”立面设计，融合玻璃幕墙、铝板与天然石材，现代公建化风格；打造约3500㎡垂直会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等高端配套；户型设计注重观江体验，部分户型得房率超100%。

配套成熟：步行约470米可达一初学苑（南校区），周边江汉路、武广、K11等四大商圈环伺，地铁6号线六渡桥站、2号线江汉路站便捷可达，龙王庙公园、江滩公园等生态资源丰富。

3. 项目不足

楼栋视野差异：后排楼栋（4、5号楼）观江视野受限，部分楼层日照时间较短。

城市界面问题：周边存在老旧社区，城市界面相对杂乱，短期内难以完全改善。

价格门槛较高：预计均价3.3-4.5万/㎡，总价450万起，适合预算充足的改善型客户。

4. 市场表现

项目于2026年5月10日首次开盘，1号楼（180-218㎡户型）去化率达95%，首开成交额达6.2亿元，市场反响热烈。

总结：招商长江序凭借稀缺的江景资源、高端的产品定位和成熟的配套，成为汉口内环滨江的标杆项目，适合追求内环核心地段、江景生活及高品质改善的购房者。但需注意其楼栋视野差异、城市界面及价格门槛等因素，建议根据自身需求谨慎选择。

如《河山》所说，“我们脚下的这片土地的地理空间结构，塑造着我们的历史。”

在龙王庙公园里，有一块大石碑，碑身写的是：“龙王庙扼汉水入江之口，乃武汉之地标，汉口之源点”。

明成化年间，汉水改道，这里形成了长江、汉江交汇磅礴地脉，三镇各自成城的空间格局。

数百年来，这里因江而美，因山而丽——

比邻龟山，眺望蛇山、黄鹤楼、晴川阁、长江大桥，自然山水、人文景观、繁华风貌环伺。

这里，不仅是三镇地理上的中心，更是武汉最美河山。

有自然盛景，更有人文锦绣。

著名的《江汉揽胜图》，便是以这里为视线起点，记录下数百年前商贾云集、帆墙林立的商贸重镇繁盛之景。

如《河山》所说，“我们脚下的这片土地的地理空间结构，塑造着我们的历史。”

在龙王庙公园里，有一块大石碑，碑身写的是：“龙王庙扼汉水入江之口，乃武汉之地标，汉口之源点”。

明成化年间，汉水改道，这里形成了长江、汉江交汇磅礴地脉，三镇各自成城的空间格局。

数百年来，这里因江而美，因山而丽——

比邻龟山，眺望蛇山、黄鹤楼、晴川阁、长江大桥，自然山水、人文景观、繁华风貌环伺。

这里，不仅是三镇地理上的中心，更是武汉最美河山。

有自然盛景，更有人文锦绣。

著名的《江汉揽胜图》，便是以这里为视线起点，记录下数百年前商贾云集、帆墙林立的商贸重镇繁盛之景。

项目基础信息

项目位置：江汉区沿江大道和民权路交汇处

建筑面积：总体量约8.8万方

会所特色：超3500㎡垂直会所，12大主题功能

产品户型：约128-219㎡滨江奢邸

招商长江序，占位汉口内环长江与汉水交汇点。这里是三镇地理的中心，明清时期的“楚中第一繁盛处”、近代中国财富枢纽之地、民族工商业的先驱之地。在国家“长江经济带”与“城市更新”战略的引领下，以面向世界的“长江文化会客厅”定位，打造世界级滨水区，构筑国际滨水生活图景，标记穿越周期的恒贵之地。

※黄金动脉｜立体交通路网 极速通达三镇

沿江大道、中山大道、江汉路等城市交通主脉在侧，近邻地铁6号线，2号线、13号线（规划中）三轨交汇，武汉长江大桥、晴川桥、武汉长江隧道、武汉长江公铁隧道

※繁华主场 | 四大商圈环伺 繁丽万象咫尺拥赏

约271米嘉里中心（待建）、武广、江汉路、武汉天地商圈集聚，从百年风华的烟火气，到国际顶奢品牌之家，城市精粹尽汇，繁华从容抵达

※全优学府｜百年名校为邻 目送式菁英教育

步行约600米即达一初学苑(南校区)，大兴路小学、黄陂街小学、武汉市第十一中学等全龄段优质学府环布

※弥珍生态｜滨江生态绿肺 咫尺自然江滩

龙王庙公园、江汉碧道、汉口江滩公园，汉口最为优渥的生态景观汇聚于此

CHAPTER O4

无界亲江界面

270°极目楚天舒

项目仅60米一线南向亲江距离，约170米沿江界面，对望黄鹤楼，辉映晴川阁，270°观览长江、汉江交汇壮丽景色，当代《江汉揽胜图》源点，武汉仅有的滨江观景格局。

※五进归家礼序 尊荣贵雅仪制

承袭百年会馆登堂入室的空间哲学，打造临江序章、会馆礼遇、树宅相守、廊下画境、静谧归心五进归家动线，将归家旅途演绎为一段层层递进、心境转换的贵雅仪式。

※六大非遗匠艺活化 构筑人文雅境

将汉绣、楚式漆器、琉璃等6大非遗匠艺融入礼宾大堂、归家大堂等 8大核心场景，让人文成为可触摸的日常。

※五大健康舒适深研 打造汉口非标豪宅范本

基于招商「好房子+」体系，围绕七重静音、健康水质、健康空气、智慧安全、舒适生活五大健康舒适维度深研，构筑健康微场景。

※人本精工智配 诠释卓越匠心品质

甄选国际、国内一线品牌精装，全系均标配新风、地暖、中央空调，同时融入多项人性化设计，让居者在使用中收获切实可感的健康与舒适。

汉口百年繁华之上，内环核心的沿江大道与民权路交汇处，是一块武汉滨江独一无二的风水宝地：

距离长江最近仅60米，且南向绝版观江，黄鹤楼、龟山两山、南岸嘴尽收眼底。

同时，作为城市中心，周边商场、学校、医院、交通等一应俱全，属于武汉最高能级地脉。

更重要的是，受历史风貌区保护与城市核心开发限制，这样的绝版地段，武汉此前未有，此后不会再有。

不负这片大美河山，为长江文明赋能，为大武汉再添一座立于时代的极具昭示性的滨江地标，招商蛇口带来了顶级“序”系豪宅作品——招商·长江序。

汉口内环核心区，素有“万国建筑博物馆”之称，百年历史建筑比比皆是。

它将长江文明、汉口文化融入建筑造型和立面之上，首创金翠“风帆”立面，焕新滨江天际线，也在最美的河山间，再造一座时代“风帆”。

回溯10年，汉口一线滨江只出现过7个项目，其中6个都在二七滨江。

但无一例外，他们都没有赶上如今全新的四代产品浪潮。

且在多数滨江住宅，窗外的答案只是“江”。

而招商·长江序的窗景，是“贯通古今”的文明史——

有1700年前的羽扇纶巾，有数百年前“十里帆樯依市立”，有长江大桥的厚重和雄伟，更有龟山电视塔上如织的人流，南岸嘴的恢弘气势……

为了让这一幕幕大美山河，尽收眼底。作为汉口内环滨江首个四代宅，招商·长江序第一个进行抬板设计，实现汉口高端人居代际性变革。

利用地库整体抬升2.7米，形成场地高差，创造出4层观江会所与3层架空花园的独特空间效果，以超前手法重构“一楼一岛景、浮岛花园”的独特居住体验，也为社区彻底打开约154米的一线观江界面！

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