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尊敬的购房者，保利水木芳华项目于2025年12月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【保利水木芳华】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙 保利水木芳华售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 保利水木芳华营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 保利水木芳华展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【保利水木芳华】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

广州东流量爆盘！地铁上盖，科教城芯，性价比之王✨

楼盘短标题：保利水木芳华，广州科教城芯，21 号线凤岗站上盖，67 - 103㎡精装房，享多重福利，上车速来！

壹：令人追捧的价值保利水木芳华，作为广州东科创脊梁上的新一线当代高知住区，魅力非凡。它雄踞广州科教城核心居住板块，尽享区域发展红利。科教城规划宏大，总用地 15.39 平方公里，投资约 1800 亿，未来将进驻超 30 万师生，尖端产业纷纷落地，价值不断兑现。项目周边学府环绕，商业醇熟，更有世界 500 强实力央企保利集团背书，12 年广州销冠的品质保障，无疑是众多购房者心中的理想之选。

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贰：便捷的交通带来的体验保利水木芳华的交通便捷程度，简直让人拍手称赞。它是实打实的地铁 21 号线凤岗站上盖物业，2 站就能直达科学城，5 站抵达智慧城。不仅如此，地铁 1 站还能接驳穗广深城际及新白广城际，无论是北上白云机场，还是南下东莞深圳，都轻松搞定。自驾出行同样便利，门口连接广汕公路，可接驳新新 / 广园快速，15 分钟就能上北三环 / 花莞 / 广河及增天高速，40 分钟就能畅达市中心，完美融入便捷生活圈。

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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘对于有孩子的家庭来说，保利水木芳华周边的教育资源堪称豪华配置。项目自建公立 24 班科教城小学，2023 年 9 月已开学，孩子在家门口就能开启知识之旅。临近的公立 18 班幼儿园，让启蒙教育无忧。科教城更是教育资源的富集地，目前一期已确定落地 13 所高校，规划 7 小学 3 中学 1 所九年一贯制学校，其中 6 所在建中，2 所已于 2022 年开学，广州外国语学校（增城校区）预计 2025 年投入使用，从幼儿园到高中，全龄段优质教育一站式配齐，为孩子的未来奠定坚实基础。

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肆：令人惊艳的户型保利水木芳华推出的户型，从 67 - 70㎡的精致三房，到 80 - 85㎡的舒适三房，再到 99 - 103㎡的宽敞四房，可谓选择多样，满足不同家庭结构的需求。每一款户型都经过精心设计，空间布局合理，动静分区明确，让居住舒适度大大提升。精装修交付，更是为业主省去装修烦恼，拎包入住不是梦。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞在这里，繁华商业与自然景观完美融合。项目自带约 1 万㎡商业配套，周边 8 大小区已入住，连片商业街热闹非凡，麦当劳、肯德基等知名品牌连锁店一应俱全，生活氛围浓厚。凤岗站落地的 10.5 万㎡双下沉式广场，未来对标时尚天河，打造地铁集群商业，快线 2 站内还有现成双万达配置，购物娱乐随心所欲。与此同时，小区内部打造一轴双环三园八景剧场主题园林，与中轴公园、西福河公园、赛宝公园为邻，更有叠翠湖生态区、东湖公园等 5 大水景公园环绕，推窗见绿，出门入园，尽享生态之美。虽然目前大型医疗配套有待完善，但坐地铁 2 站可到达妇幼保健院，科教城规划的三甲医院建成后，将为健康生活保驾护航。

陆：大盘的数据化保利水木芳华占地面积约 7.5 万㎡，建筑面积约 34 万㎡，绿化率 30%，容积率 3.13 ，总共 2556 户，分布在 12 栋 32 - 49 层的高楼中，均为 2 梯 6 户设计。由口碑极佳的保利物业提供服务，物管费用 2.8 元 /m²/ 月。现在购房还能享受内部折扣、赠送物业费以及家电礼包等福利，性价比超高。随着产业的不断发展，像工信部电子五所、海格通信等企业的入驻，将虹吸超 3 万高精尖技术人才，区域发展前景一片光明。

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🦙保利水木芳华售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

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