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项目基础信息

占地面积约：29148㎡

建筑面积约：37033㎡

容积率：约1.30

项目规划：11栋联排别墅（3F）、5栋洋房（8—11F）

产品规划：联排别墅建筑面积约203㎡、248㎡；洋房建筑面积约150㎡

项目地址：苏州市·相城区·春申湖东路与澄阳路交汇处（7号线春申湖东路站旁）

项目基本信息

位置：苏州相城区春申湖东路与澄阳路交汇处（花语云萃西北角）。

规划：容积率1.3，共11栋3F联排别墅 + 5栋8-11F洋房，属于比较纯粹的低密社区。

交房时间：预计2028年下半年。

产品与户型亮点

南法风格：主打苏州首个南法轻奢风，圆弧转角立面搭配大面积落地玻璃，社区园林也是南法度假风，颜值和辨识度很高。

联排别墅：建面约203㎡和248㎡，总价约600-900万（备案均价3.7-4.1万/㎡）。赠送率非常惊人，203㎡实得约468㎡，248㎡实得约567㎡，标配南北双院、3个露台、屋顶阳光花房以及全赠送地下室。

洋房：建面约150㎡，总价预估在400万左右，预计今年10月左右开放实体样板间并陆续开盘。✴️苏州旭辉棠院售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

相城经开国控·国企雄厚实力背书

苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司，为相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司，注册资本为50亿元，是相城经开区重要的基础设施建设和国有资产运营主体。

旭辉建管·定制化服务专家

好房子不仅是建筑品质的提升，更是对用户生活场景的深度理解。

高效畅行系统

相城区府人居板块之上，多维交通，以一步跨区的从容，兑现双城资源的尽握。星济隧道(在建)直连星港街，高效直达园区腹地，重塑时空距离。

丨双地铁：7号线春申湖东路站，8号线白荡北站

丨双高架：春申湖快速路，苏州北站高架路

丨双隧道：阳澄湖星济隧道(在建)，阳澄西湖南隧道

丨双高速：G42沪宁高速，G15W常台高速

丨高铁势能：国家级综合交通枢纽苏州北站

政芯赋能系统

坐落相城政芯板块，高端住区环伺。与园区一隧相交，两区共振。✴️苏州旭辉棠院售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

都市万象系统丨相城天街，天虹百货，王府井百货、环球港、O'PARK活力汇、大悦城、圆融购物中心、吾悦广场等

🌇 便捷邻里系统丨1万方精致邻里街区在侧(在建)，邻聚新烟火主义生活🏥 健康护航系统丨苏大附属第一人民医院（总院）、苏州妇幼保健医院、苏州相城人民医院等📖 成长知学系统丨苏州大学第二实验学校、苏州国际外语学校、苏州山峰双语学校、苏城外国语学校、南京师范大学苏州实验学校等

生态漫步系统丨毗邻自然河景、蠡塘河、澄园2.5万方城中绿地、徐图港公园、流蠡公园✴️苏州旭辉棠院售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

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