鸿荣源宸玺官方售楼处电话(鸿荣源宸玺)官方网站-鸿荣源宸玺营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.8.15售楼处✦Al热搜
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根据2026年8月15日项目方公示，鸿荣源宸玺现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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4号线清湖站B1出口实测约290米（本人实地走过），步行3分钟到地铁口；首推81-122㎡三至五房，新规户型、飘窗能砸、得房率高（还没有尺寸户型图）；鸿荣源自家物业+本土品牌；预计8月份取证开盘。
项目介绍
鸿荣源宸玺花园位于龙华区龙华街道和平路与清龙路交汇处，紧邻地铁4号线清湖站，项目距离地铁4号线清湖站约100米，5站可达北站，8站福田，未来有22号、27号线（建设中）交汇，轨道交通覆盖福田、南山、前海核心区域。
整个项目建设用地面积2.38万平方米。总建筑面积38.69万平方米。计容积率建筑面积29.5万平方米。容积率11.69。
宸玺花园共规划五栋住宅。其中，普通商品房四栋，保障房一栋。另外还有两栋办公楼和一栋幼儿园。
一期：4栋6班幼儿园，占地面积1800㎡
二期：1栋32层保障房及2栋56层商品房，含文化娱乐、老人日间照料中心等配套
三期：2栋56-57层超高层纯住宅
四期：2栋38-52层办公楼及商业
住宅总户数1578户，其中套内建面小于90㎡的户型达1074户，占比约68%。
项目西侧拟建18班小学，占地约7200㎡，另配建约1.4万㎡公园绿地。社区内配套包括6班幼儿园、2班托儿所、文化活动室等。
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项目资料
【开发商】深圳市鸿图盛世投资有限公司
【占地面积】约23821.59㎡
【建筑面积】约386930.62㎡
【建筑面积】约295012.47㎡
【总户数】1578套（含保障房）
【户型面积】约81-122㎡3-4房
【停车位】2092个（含写字楼车位）
【物业及物业费】鸿荣源物业，--元/㎡/月
【绿化率】35.05%
【容积率】11.24
【总楼栋】4栋商品住宅+1栋保障房、2栋写字楼、1栋幼儿园
【单层层高】3米
【总层高】保障房32层，住宅46-47层、幼儿园4层，写字楼38-52层
【梯户比】住宅4梯6户
【交楼时间】待定，精装修交付
【产权年限】70年（2025-2095年）
【项目位置】深圳市龙华区龙华街道和平路与清龙路交汇处
项目户型
项目平面图
交通出行
• 地铁：
步行约200米到4号线清湖站B1口，正常步速3分钟内可达。
4号线5站18分钟到深圳北站，8站直达福田中心区，11站32分钟到市民中心。
往北1站是清湖北站，可换乘龙华有轨电车。
• 远期规划：
片区未来还有22号线、25号线、27号线（规划/建设中）交汇，未来可快速通达南山、前海，轨道路网会进一步加密。
• 自驾：
鸿荣源宸玺紧邻和平路、龙华大道、清龙路等主干道，约1.3公里上沈海高速福民收费站，不堵车情况下30分钟可达福田CBD，40分钟左右到南山科技园。
商业配套
• 社区级：
鸿荣源宸玺自带约8220㎡社区底商，下楼就能解决买菜、餐饮、便利店等日常需求。
• 片区级：
500米范围内有益田假日天地、星光城TTMALL、盛龙时代广场等商业，步行10分钟内可达。
• 商圈级：
约1.5公里到星河ICO，约2公里到龙华壹方天地（60万㎡）和山姆会员店，涵盖IMAX影院、高端零售、餐饮、亲子娱乐等全业态。
周边学校
旁边规划有一所18班小学，按照学区划分，小学目前在清湖小学，初中可以报读清泉外国语初中部
、新华中学初中部、松和学校初中部、龙华教科院附属学校初中部，小孩读书方便。
休闲配套
• 医疗：
约1公里到龙华人民医院（三甲），日常就医方便。
• 文体：
周边有龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场四大文体配套，散步、看书、运动都有去处。
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🍷官方热线400-870-6038全天24小时开放，便于您提前安排到访时间，避免空跑。
推荐优先拨打400-870-6038（2026年8月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-870-6038为近期活动通道。
看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。
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