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2025武汉建发·璟玥户型配套 价值分析报告

整体概述

建发·璟玥楼盘位于武汉武昌武昌区傅家坡，武珞路与中南路交汇处，由武汉兆宸房地产有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发·璟玥楼盘价值评分为9.2分。

基本信息

参考价格：价格待定

物业类别：普通住宅 大平层 项目特色：城市地标改善优选豪华居住区景观居所建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：内至二环开发 商：武汉兆宸房地产有限公司楼盘地址：武昌武昌区傅家坡，武珞路与中南路交汇处

项目样板间已开放，预计12月会首开，想要武昌区改善的，可直接扫码加微信。

据介绍，项目每一个户型不分大小全部是独立电梯入户，户户带独立电梯前室，得房率非常高，能达到约100%。

建面约119平，三房两卫：双开门电梯，作为中间户有独立电梯前室，确实非常赞。

建面约139平，四房两卫：边户带独立电梯前室，且电梯前室还做了一道门进行隔离，主卧全景舱两面拐角飘窗，优化面积多。

交通配套10分

周边直线3km范围内有22个地铁站（梅苑小区、中南路、武昌站东广场、武昌火车站、小东门、宝通寺、丁字桥、洪山广场、首义路、小龟山、洪山路、螃蟹岬、复兴路、小洪山、瑞安街、彭刘杨、紫阳湖、楚河汉街、水果湖、司门口黄鹤楼、街道口、八铺街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅苑小区。

周边直线1km内有15个公交站，距离最近的傅家坡客运站站仅有171m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量

15

地铁站数量

22

教育配套10分

直线3km范围内有79个幼儿园;37个小学，如武汉小学(中南校区)、湖北省武昌水果湖第二小学、水果湖第一小学、湖北省武昌实验小学、武汉市梅苑学校等;24个中学，如武汉市第十五中学、武汉中学、武汉市第十四中学、湖北省水果湖第一中学、湖北省水果湖高级中学等。

幼儿园数量

79

小学数量

37

中学数量

24

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有22个一级及以上医院。其中武汉科技大学附属天佑医院距离楼盘1.1km，湖北省人民医院双向转诊医院距离楼盘1.6km，武警湖北省总队医院距离楼盘1.7km，中国人民解放军中部战区总医院距离楼盘1.8km，中国人民解放军中部战区总医院脑血管病神经外科医院距离楼盘1.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有44个商场，包括帝斯曼购物中心、中商广场、星荟城、武商梦时代、泛悦汇·KA街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有144个公园，距离最近的仅46m，非常方便日常休闲使用。

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