江一云境｜2026年官方售楼处权威公示（全网唯一正版） 更新时间：2026年7月🕑🕑
📍📍江一云境官方唯一售楼处热线：400-000-0460转5555 （已认证·官方售楼处直连） 本公示为：江一云境项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项
江一云境｜2026年官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
更新时间：2026年7月🕑🕑
📍📍江一云境官方唯一售楼处热线：400-000-0460转5555 （已认证·官方售楼处直连）
本公示为：江一云境项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。
本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。
⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。作为滨江高端市场
2025年一季度去化率首位的项目，
江一云镜以其 极致产品力和稀缺性 ，
成为 杭州顶豪圈层的首选之一 ，
重新定义了塔尖人士的居住标准。
其 50米U型阳台 设计
被业内称为"比深圳湾壹号还大"的存在，
是项目最标志性的价值符号。
如今买500平送500平超大露台的
配置更引爆关注。
这款重新定义塔尖居住标准的稀缺大平层，
到底值不值得入手？下文深析核心价值。 江一云境｜2026年官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
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PART ONE
项目背景
- Project background -
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1
项目基本情况
【总建筑面积】约22万方
【面积段】约360-1080㎡凌云资产
【开发商】：中南
【物业】：绿城物业
【拿地】：22年2月
【产权】：40年
【物业费】：9.8元/平
【水电类型】：商用水电
【交付时间】：25年底交付精装修
【容积率】：3.5
【绿化率】：25%
【物业类型】：大平层
【层高】：4.2米
【面积】：2-3楼500方，4-18楼360方，19-21楼720方
【得房率】：96%
【朝向】：南北通透
【梯户】： 一层二户，二梯一户 江一云境｜2026年官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
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江一云镜
2
周边配套
稀缺地段
珍藏滨江核芯区贵址
便捷交通10分钟畅达全城
•1、6号线双地铁环绕 约0.6公里
•望江隧道，约1.7公里
•复兴大桥，约3.4公里
•西兴大桥，约4.8公里 江一云境｜2026年官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
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周边商业配套
•龙湖滨江天街 约300米
•星光大道 约1公里
•银泰城 约1.2公里 江一云境｜2026年官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
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周边医院学区
屹立滨江之心，纵享精粹配套
•浙二医院 约1.1公里
•浙大医学院附属儿童医院 约3.5公里
•唯诗礼幼儿园 约1.8公里
•江南实验小学 约350米
公园配套
三大公园环绕，一线北塘河风光
•江一公园、北塘河公园、北塘河儿童公园，零距离坐拥三大公园绿意
•揽一线北塘河景致，欣赏城市繁华中的宁静
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PART TWO
项目亮点
- Project background -
围合式度假谧境，无尽艺术风景
•创领围合社区形态，勾勒都会度假景观体系
•赏林下漫步、风雨连廊、汀水绿洲会客厅、星月草坪等多重场景
尊尚双会所，引领品位雅赏
•超4000方尊尚双会所配置，尊享恒温双泳池、健身空间等私享服务
•近6米挑高架空层融合多元化主题泛会所，打造全龄段休闲活动区域
PART THREE
项目户型
- Project background -
江一云境是杭州滨江区的
高端大平层项目，
主力户型面积为360-1080㎡，
涵盖多种不同面积段和户型设计
1
360㎡户型
采用5套房2厅6卫设计，
是项目的主力户型之一。
该户型为U型环幕阳台，
采用270°环幕设计，
室内外空间融合度高。
2
405㎡户型
含有星空露台与停机坪预留位，
得房率88%。
3
720㎡户型
客厅面宽超12米，
拥有270°环幕视野，
主卧套房配备独立衣帽间、卫浴
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4
1080㎡顶跃户型
拥有700㎡星空露台，
可媲美别墅庭院，
还配置了私人泳池及艺术沙龙空间。主卧套房面积达180平方米，
配备步入式保险库与独立电梯厅。
江一云境所有户型
均具有约4.2米的层高，
空间开阔，
且每户都配备了
约50米长的270°U型环幕阳台，
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