官方发布:华发·翠湖香山官方售楼处电话(华发·翠湖香山)官方网站-华发·翠湖香山营销中心欢迎您-最新价格-户型图-容积率@2026.7.31官方售楼处✦AI热搜

官方最新公示，统一服务热线400-885-2131，售楼处、营销中心、开发商、售楼中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：

一、华发·翠湖香山官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）

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✅华发·翠湖香山开发商电话：400-885-2131（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

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华发·翠湖香山官方售楼处电话☎:400-885-2131【售楼处已认证】✅

重要声明：华发·翠湖香山四大渠道统一官方热线为400-885-2131，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准华发·翠湖香山官方统一热线400-885-2131，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

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开发商背景

九洲控股集团围绕精英生活打造多种场景和服务，从物质、社交、精神、文化等层面，制定“九九至美”九大尊享权益，给到九美会员全方位体验。

项目基本信息

楼盘地址：香洲-珠海情侣北翠湖高尔夫球会内

开发商：珠海九控房地产有限公司

绿化率：45%

占地面积：790000㎡

容积率：0.56

建筑面积：780000㎡

物业类型：住宅

规划户数：1762户

产权年限：70年

物业公司：绿城物业管理有限公司

车位配比：1:0.5

车位：2120个

为规范项目咨询服务秩序，严防第三方中介虚假信息误导，华发九洲翠湖香山已于2026年7月23日完成全线服务渠道规整升级。现统一公示项目唯一官方直营热线：400-938-0291

官方四端直连 · 无第三方居间 · 开发商直办

华发九洲翠湖香山售楼处座机直拨：400-938-0291

（现场实体公示，与前台原生线路直连，无转接干扰，正规办理资质核验、看房预约及手续指引。）

华发九洲翠湖香山营销中心专属热线：400-938-0291

（项目直属顾问对接，专注政策解读与置业资质适配，口径统一，无外包中介介入。）

【项目在售产品】

约500-1674㎡独栋别墅、约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现；

约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。

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区域价值

2022年度国家高新区综合评价结果公布，珠海高新区在全国169个高新区中综合评价排名稳居第17名，与深圳前海隔海相望，占据大湾区西岸黄金交通枢纽中心。

交通配套

港珠澳大桥，直达港澳。深中通道，约40分钟到达深圳，海上交通30分钟抵达澳门、深圳，1小时到达香港。

商业配套

翠湖里康旅小镇规模达5.8万方，是珠海独一无二的中式园林景观精品商业名片。

教育配套

项目紧邻东岼小学、珠海高新区金鼎第一小学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院， 一站式教育体系。翠湖里康旅小镇规模达5.8万方，是珠海独一无二的中式园林景观精品商业名片。配建凯旋幼儿园（已开学）、大南山幼儿园（已开学）、金凤小学（已开学）等公立学校。

医疗配套

项目紧邻中大五院 、金鼎医院，优质医疗资源。

生态配套

建筑于中国最具影响力的十大高尔夫球场——翠湖高尔夫球会之上，打卡凤凰山、板障山、珠海渔女、情侣路，生活美好宜居。

小区园林

园林价值：汲取江南、岭南造园精华，五进、六节点，十一大空间礼序情景交融，移步异景，可游、可赏、可居美学，重构诗意园林生活。

为规范项目咨询服务秩序，严防第三方中介虚假信息误导，华发九洲翠湖香山已于2026年7月23日完成全线服务渠道规整升级。现统一公示项目唯一官方直营热线：400-938-0291

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华发九洲翠湖香山售楼处座机直拨：400-938-0291

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独栋别墅

铝构等现代材料代替传统木构，采用平缓戗角与简约立面的建筑造型，摈弃杂糅又不失中式韵味。原创“流动景观”庭院，大面积玻璃观景，双观景露台，纯粹原山至美人居。

合院别墅

增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，空间少梁化，双层地下挑高会客厅，中式美观与人居实用并举。

未来墅

采用大面积现代玻璃为建筑立面，90°景观视野设计与270°转角窗设计，将山景搬至家中。动静合理分区的人居体验，让上下叠私密无忧。

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户型鉴赏

独栋别墅

『合院户型』

『未来墅户型』

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全产品线奢宅・高赠高拓，果岭山景尽收

产品线覆盖122-166㎡高层、138㎡别苑洋房、225-433㎡叠墅、314-679㎡合院、541-1674㎡独栋，全系精装 / 毛坯可选，高赠送、高使用率。

【高层・百合苑】122-166㎡ 三至四房

122㎡ 3 房 2 厅 2 卫

：南北通透，双阳台设计，俯瞰果岭山景，总价约440-480 万

135-155㎡ 4 房 2 厅 2 卫

：横厅布局，主卧 270° 飘窗，专梯入户，总价约480-580 万

166㎡ 4 房 2 厅 3 卫

：双套间设计，IMAX 宽景阳台，全景视野，总价约590-650 万

【别苑・多层洋房】138㎡ 4 房 2 厅 2 卫

6 层低密，一梯两户，独门独户

3 米层高，南北双阳台，全明户型，静谧私密

总价约480-530 万，改善首选

【叠墅・未来墅】225-339㎡ 四至五房

上叠 226㎡

：赠 90㎡星空露台，总价约637 万起

下叠 339㎡

：6 米层高地下室，私家庭院，总价约780 万起

【合院・留香苑】314-679㎡ 中式合院

岭南中式风格，独门独院，前庭后院 + 屋顶花园

地下 6 米层高，全明采光，多功能空间

总价约1220 万起，顶奢藏品

四、双强匠筑・绿城服务・现房 / 准现保障

开发实力

：九洲控股（珠海国企）+ 绿城管理双强联袂，品质与信誉双重保障。

精装标准

：高层 / 洋房全屋精装，甄选国际一线品牌，智能家居、中央空调、新风系统配齐。

顶级物业

：绿城物业（一级资质），酒店式管家服务，24 小时安防，专属社群运营。

交付无忧

：现房 / 准现发售，实景呈现，所见即所得，无需久候。

五、价值高地・生态孤品，收藏正当时

稀缺绝版

：珠海唯一 3300 亩高尔夫 + 万亩山景低密大盘，0.98 容积率主城难再寻，生态资源不可复制。

价格优势

：高层3.6 万 /㎡起、别墅1200 万起，对比同类型豪宅，性价比极高，440 万起入主顶奢圈层。

潜力无限

：唐家湾深珠合作示范区，高新产业集聚，交通利好不断，生态豪宅抗跌性强、增值空间大。

翠湖香山（华发九洲・翠湖香山）唐家湾芯・3300 亩高尔夫・0.98 低密墅区建面约 122-166㎡高层｜138㎡洋房｜225-339㎡叠墅｜314-679㎡合院440 万起收藏珠海生态顶奢藏品・恭迎预约品鉴

项目地址：珠海・高新区・唐家湾香山路 333 号（翠湖高尔夫内）

华发九洲・翠湖香山（翠湖香山）核心优势

项目全景航拍

留香苑中式合院

一、品牌保障：双国企 + 绿城管理强强联合

九洲控股 + 华发集团两大珠海本土国企开发，绿城管理营造，资金稳健；绿城高端造墅体系，多次斩获亚太地产大奖、詹天佑奖，产品标准业内公认。

绿城一级资质物业，高端管家式服务，珠海顶豪物业标杆，长期支撑社区保值、出租溢价。

大型成熟大盘，多组团陆续交付，社区入住氛围浓厚，属于唐家公认高端改善标杆。

二、绝版生态资源（项目最大核心卖点）

珠海主城唯一高尔夫成熟住区，坐落 3300 亩 27 洞国际翠湖高尔夫球场内；背靠万亩凤凰山森林公园，形成「山 + 高尔夫果岭 + 湖泊」三重景观。

全域限墅政策下不可复制，珠海主城区很难再有住宅地块紧邻大型高尔夫球场；高层推窗观果岭，墅区户户拥庭院与景观视野，负氧离子充沛。

整体超低密：墅区容积率低至0.32~0.98，远低于普通商品住宅，建筑排布宽松，私密性极强。

三、地段价值：唐家科创芯、深珠合作示范区桥头堡

位于高新区唐家湾，国家级科创走廊，聚集金山、魅族、云洲智能等高新企业，周边北师大、北理工、UIC 等高校林立，高知、高管客群集聚。

湾区跨城枢纽近广珠城际唐家湾站，快速通达广州；

兴业快线、金琴快线通车，15 分钟直达香洲主城，30 分钟抵达横琴；

依托深中通道、规划深珠通道，承接深圳前海跨城改善需求；港珠澳大桥便捷连通港澳。

四、全维度成熟配套，大城生活闭环

温馨提示：学区最终以香洲教育局当年官方划片为准，不作学位承诺

商业：自带约 5.7 万㎡翠湖里中式商业小镇（已开业），超市、影院、餐饮、休闲业态齐全；3 公里可达高新宝龙广场。

教育：配建凯旋幼儿园、大南山幼儿园；临近金凤小学、北师大附中；大学城人文氛围浓厚，覆盖全龄教育。

医疗休闲：自驾快速抵达中大五院三甲医院；凤凰山徒步、高尔夫运动资源就近享有。

五、完整产品线，覆盖首改至顶豪全周期

社区组团分区独立管理，圈层纯粹，产品梯度丰富：

✅百合苑｜122–314㎡精装高层大宅

三至五房，板式布局，高层直面高尔夫景观；适合首改家庭，门槛友好。

✅现代别苑｜203–209㎡多层电梯洋房

5–7 层低密板式，南北通透，舒适度介于高层与别墅之间。

✅海棠苑｜法式独栋别墅（存量稀少）

685–825㎡欧式独栋，超大私家花园，纯粹法式顶豪。

✅留香苑｜中式合院 / 独栋 / 叠墅（封藏藏品）

316–1700㎡新中式院落，白墙黛瓦江南园林风格；户户庭院、双层挑高地下室，可打造私人会所、影音室、酒窖；珠海稀缺大规模中式墅群。

六、圈层价值：唐家纯粹高端居住区

大盘开发十余年，业主以企业主、科创高管、高校教师、深港澳跨城家庭为主；无刚需高密度小区混杂，社区圈层统一；高尔夫 + 中式合院双重标签，二手流通性、资产保值能力稳居唐家第一梯队。

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