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2025重庆联发嘉和府户型配套 价值分析报告

整体概述

联发嘉和府楼盘位于重庆江北喵儿石创艺特区西北50米(嘉鸿大道东)，由联发集团重庆房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22000元/平方米（观音桥1T1户纯板式四代宅，南北通透，建面约143㎡压轴加推，仅此34席，总价约288万起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发嘉和府楼盘价值评分为9.1分。

项目配套

坐拥世界级商圈资源

资产价值坚实可期

嘉和府首开即罄、劲销约4亿的佳绩，早已印证市场对其不可复制的极核价值的认可。坐拥观音桥国际消费中心城市核心区红利，项目承接超700亿城市投入：

立体交通网：双轻轨站（蚂蝗梁、李家坪）、三大主干道（建新西路/渝澳大道/嘉鸿大道）、约4.1公里空中连廊，高效接驳全城；

商业环伺：中環万象城（在建）、北城天街等六大重量级商业体，步行即享世界级消费体验；

稀缺生态领地：内享约2.25低密绿意，外拥鸿恩寺森林公园等三大城市绿肺，于繁华芯缔造罕见的向上约20米高台舒居。

嘉和府不仅占位城市发展主动脉，更以“观音桥最大低密四代宅社区”之姿，重新定义CLD极核生活范式。

✨✨联发嘉和府

地段和配套

先说优点——

从大区域来看，项目的地段优势较为明显。观音桥作为重庆的核心商圈之一，如今正朝着国际消费中心城市核心区的方向发展，而联发嘉和府便身处这一核心区域内。这意味着未来周边的城市功能、基础设施等还将持续升级。

交通方面，立体交通网的布局让出行选择十分丰富。周边有双轻轨站（蚂蝗梁站、李家坪站）步行即可到达。紧邻道建新西路、渝澳大道、嘉鸿大道三大主干道，能快速接入城市交通路网，前往重庆各个区域都较为顺畅。

商业配套方面，因为地处观音桥，商业资源肯定是最顶级的，包括在建的中環万象城、和已经营业多年的北城天街、茂业天地、星光68等商业体。这些商业体与项目的距离不算远，驾车10分钟以内就能到达。

观音桥商圈，图源重庆发布

生态方面，有鸿恩寺森林公园、重庆儿童公园、嘉陵公园三大城市公园环绕，对于城市核心来说，还能拥有这样的公园配套，确实也算难得。▶▷◀◁联发嘉和府售楼处电话☎:400-681-7288输入分机号8888【售楼处认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁联发嘉和府营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号8888【营销中心认证】⭐⭐⭐

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