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新盘新盘卖出不难！今日广州火热新盘来了！今天带来的是在广州南沙区的明珠湾灵山岛尖，一座备受瞩目的高端住宅项目——华丰·金湾

基本信息：

华丰·金湾由深圳房企华丰世纪集团开发，占地约3.8万平，计容建筑面积约12.7万平，容积率2.5，绿化率35%，规划建设5栋23-30层高层建筑、12班幼儿园及商业配套；项目主打建面约98~125平的精装修户型，此外也有更大户型，价格现低至2.5万元/平；项目总户数约500户，车位880个华丰·金湾是灵山岛目前在售的唯一南向望江项目，拥有稀缺的一线江景资源；前无遮挡的视野，让业主能够尽情眺望对岸的横沥岛美景。

|天赋地段|

项目距离地铁18号线横沥站几分钟车程，该线路被誉为“宇宙快线”，30分钟即可到达琶洲、珠江新城等地；此外，通过凤凰大道和南沙港快速路，可迅速抵达广州市区及其他重要区域。

|天造之才|

项目配套12班幼儿园，首家以“湾区”命名，由广州教育研究院直接管理及集聚全市最优秀师资力量的湾区实验学校、十二年一贯制广大附中、南沙外国语学校、香港科技大学（在建中）等优质教育资源环绕。

|区域价值|

灵山岛作为明珠湾C位，是整个南沙金融资源最密集、总部企业最多的区域。目前已经汇集了中交汇通中心、星河发展大厦、越秀国际金融中心、广州文投总部大厦、省交通集团等世界500强企业及10多个总部基地。

|商业配套|

岛尖约4万平地下广场（已竣工）、邻里商业中心（在建中）COCOPARK（在建中）、凤凰广场（在建中、南沙万达广场、悠方广场等，吃、喝、玩、乐、购应有尽有

楼栋分布图

规划建设5栋；23-30层高的住宅楼，1栋23层高的办公楼、1栋3层高的公建配套以及12班幼儿园组合而成。

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|在售户型|

全南向三四房 98平也可望江

6.5米景观阳台 南向端位

样板间欣赏

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汇总

核心优势：灵山岛尖唯一南向一线望江项目，约120米临江距离，前无遮挡，IMAX般视野、紧邻地铁18号线横沥站、教育资源丰富、产品设计出色、性价比突出、地处明珠湾起步区核心，南沙金融资源最密集区域，多家世界500强及总部基地集聚，未来价值可期

适合人群： 改善型置业者、重视子女教育的家庭、在南沙工作生活的本地客群、追求稀缺江景和生态资源的人群、看好南沙发展前景的投资者、通勤至广州市区的置业者

需要考虑：项目周边的大型商业配套目前仍较为缺乏，主要依靠社区底商，大型商业体的成熟尚需时间。同时，区域内的入住人气也有待进一步提升。

广州华丰·金湾的核心优势在于其稀缺的一线南向江景资源、便捷的轨道交通（18号线）、丰富的教育资源以及低于周边项目的入手门槛。它提供了一个低密度、高绿化的居住环境，并且户型设计出色，即使较小户型也能享受阔绰的阳台和江景总而言之，如果你看重江景、学区、交通和区域发展潜力，且能接受现阶段商业配套和人气的不足，华丰·金湾是一个值得考虑的选项，尤其适合在南沙或可依靠地铁通勤、追求改善居住环境的家庭以及长线投资者。

如有关于项目的问题欢迎来电咨询，400-955-1680拨打官方电话了解最新房源信息，来电预约尊享买房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一/销售中心电话转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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