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昆山【国创招商·琨悦廷】

售楼中心营销电话：400-000-5503转9999【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间

琨悦廷花园占地面积41067.4㎡，建筑面积约8.58万方，容积率1.2，规划18幢联排+4幢洋房，南侧为115席建面约200㎡、220㎡、233㎡联排，北侧为174席建面约143㎡洋房，共计289户，车位比1:2.1。

招商建管以全流程专业代建能力，携手昆山国创集团，将一席珍贵土地，淬炼为承载家族传承、引领市场风向的标杆作品——琨悦廷。这不仅是国创“琨悦系”顶阶产品线的全新力作，更是招商建管以前瞻定位、精工营造、智慧管理与生态运营能力，回应墅居 改善需求、树立行业典范的专业实证。

项目作为昆山国创集团&招商蛇口联袂打造的「琨悦系」迭代新作，在项目规划上，不仅大手笔打造了约60米的超长门头、约220米的超长城市界面以及多功能会所（配置了私宴厅、书房、健房身、瑜伽室、棋牌室、酒廊等），还创新打造了下沉庭院，多层次景观让自然之景与建筑和谐共生。

界面焕新，立体宅园：为重塑南浜路城市风貌，团队秉持红线内外一体化设计理念，首创“叠瀑式立体宅园”。通过精密的竖向设计与匠心选材，将场地关系转化为富有韵律与深度的立体景观画廊，优化城市界面，成就片区标志性风景。

实景共鸣，匠心可见：坚信“所见即所得”，不惜成本打造“立体微缩江南”实景示范区。一木一石皆经严格遴选与匠心布置，再现江南园居诗意，让产品力在客户到访瞬间转化为直抵内心的信任与共鸣。

一墅六园，空间革命：深研当代中国影响力家庭的生活脉络，从革新归家体验的地下光厅与中央车站，到平衡美学与私密的南北双立面，带来建筑、景观、公区的系统性革新。此外，琨悦廷创新打造“一墅六园”空间规制 ，通过首层庭院、星空露台、宽景阳台等多重庭院系统交融，实现约186%的极高空间使用率，为多代共居、园中生长的家族生活场景量身定制，重塑昆山美好生活的尺度与内涵。

运营式会所，激活圈层主场：琨悦廷前瞻性打造 昆山运营式会所「琨悦墅馆」集私宴厅、行政酒廊、书房、棋牌、健身房、瑜伽室于一体，打造融合专业空间于一体的圈层活力场。通过持续策划的私宴、沙龙、课程，成为凝聚邻里、滋养精神的社交与文化主场。

圈层深耕，促成情感转化：围绕“琨悦荟”，将营销转化为高端生活体验。系列私宴、文化品鉴等活动，直击目标客群深层需求，激发情感连接与身份认同，自然完成从深度共鸣到口碑推荐、高效转化的闭环。

琨悦廷的落成，是招商建管在“好房子”时代，以专业能力交出的一份关于墅居 标杆营造的完整答卷。它深层印证了“专业管理创造核心价值”的可持续模式。它证明了通过科学的代建体系，能够实现产品品质高度 、品牌影响力、客户满意度与经营效益的协同共生与多维共赢。这不仅是招商建管核心竞争力的典范彰显，也为行业在新时代的高质量发展提供了实践范本。

昆山主城·建面约257-335㎡联排别墅&143㎡墅境洋房

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