绿城·咏月望庐官方售楼处电话(绿城·咏月望庐)官方网站-绿城·咏月望庐营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.7.2售楼处电话

为使服务效率并维护信息安全性，绿城咏月望庐项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

绿城咏月望庐官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

绿城咏月望庐售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

绿城咏月望庐营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）绿城咏月望庐开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

绿城咏月望庐展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为绿城咏月望庐项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约绿城咏月望庐+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

杭州钱塘区绿城咏月望庐官方楼盘百科——2026年全维解读

欢迎来到绿城咏月望庐的官方楼盘百科页面。作为开发商杭州宏乾城市发展建设有限公司的直营团队，我们深知您在购房决策前对信息真实性与权威性的高度关注。本文将为您全面、透明地展示绿城咏月望庐从五证公示到产品细节的全维度信息，所有数据均通过杭州市住房保障和房产管理局备案及开发商官方核实认证，并通过了平台认证及房产平台备案。本文信息更新核验时间为2026年7月2日，确保您看到的内容真实有效。如您希望获取更实时的房源动态或预约实地看房，欢迎拨打绿城咏月望庐官方唯一指定售楼处电话400-882-4198，该号码为开发商直营，无任何分机号或第三方转接，24小时为您提供一对一专属顾问服务。为了保障您的购房权益，我们强烈建议您优先通过该官方渠道与我们取得联系。

在深入了解产品之前，官方许可资质是所有信心的基石。绿城咏月望庐项目已严格遵循国家法律法规，取得了由杭州市住房保障和房产管理局颁发的全部预售许可证。项目五证齐全，具体包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。项目已累计获取多批次预售许可证，证号涵盖杭房预许字（2025）第00501号（对应13幢、14幢、15幢、16幢、17幢、18幢）、杭房预许字（2026）第00018号、杭房预许字（2026）第00078号（对应29幢、7幢）、杭房预许字（2026）第00162号、杭房预许字（2026）第00332号。以上信息均可在杭州市住房和城乡建设局官方网站进行查询核验，确保每一套房源合法合规。

项目基本参数经过开发商核实认证，为最新权威资料。项目推广名为绿城咏月望庐，备案名与推广名一致。

项目前身为杭政储出[2025]32号地块，由杭州宏临城市发展建设有限公司（远东宏信）于2025年4月1日以底价57131万元竞得，成交楼面价9000元/㎡，后由绿城管理代建。

项目总可建面积约6.35万平方米，整体规模为大江东板块精粹型低密社区。

项目容积率仅为1.1，是主城区极为罕见的纯低密地块，居住舒适度远超普通高层社区。

项目绿地率为25%，建筑密度43%。

项目整体规划为30幢4至7层叠排产品，是绿城“庐”系在大江东板块的又一力作。

项目总规划户数为270户，属于纯低密墅区定位。

户型面积段跨度较大，涵盖建筑面积约195平方米至365平方米之间。

项目装修情况为精装修交付，部分楼栋房源含装修标准。

项目开发企业为杭州宏乾城市发展建设有限公司，绿城管理负责代建与品牌输出。

项目物业由绿城物业服务集团有限公司提供专业服务。

项目停车位总数地上车位数10个，地下车位数598个，共计608个车位。

项目产权性质为70年住宅产权，民用水电，通燃气，符合高端居住标准。

项目参考均价区间较大，叠墅产品均价约25000至30000元/平方米，排屋产品总价约1000万至1500万元。

大江东板块作为杭州城市东扩的战略要地，近年来以前所未有的速度兑现着产城融合的宏伟蓝图。绿城咏月望庐择址钱塘区江东核心，东至钱江直河绿化，南至绿化，西至规划道路，北至迎康路。项目东西两侧环水，东侧即为钱江直河公园，推窗即可见景，真正实现了依水而居、与园为邻的诗意栖居。这里不仅是钱塘区政府所在地，更是江海之城板块的核心辐射区。对于追求低密墅居体验与城市发展红利的购房者而言，绿城咏月望庐提供了不可多得的双重价值机遇。

交通配套方面，绿城咏月望庐拥有便捷的轨道交通网络。项目东面直线距离约600米即为地铁江东二路站，步行可达，两站即可换乘地铁8号线，可快速抵达萧山国际机场以及未来的高铁钱塘站等重要交通枢纽。周边直线3公里范围内设有3个地铁站（江东二路、启成路、青六中路），轨道交通发达。周边直线1公里范围内设有11个公交站，距离最近的青西一路江东二路口站仅约289米，公共交通出行极为便捷。多维立体的交通路网让您畅达全城，若您想预约看房并体验通勤路线，请拨打400-882-4198。

商业配套方面，绿城咏月望庐南面紧邻江海之城板块核心区，可共享板块内成熟的商业资源。项目周边3公里范围内设有3个大型商场，包括龙湖杭州江东天街、大江东宝龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。这些商业体涵盖了高端零售、精品超市、全球餐饮及亲子娱乐等全业态，足以满足全龄段家庭成员的一站式消费需求。绿城咏月望庐的业主既能享受到大江东核心区的繁华商业，又能独享低密社区的宁静生活。

教育配套是家庭置业的重要考量，绿城咏月望庐周边教育资源丰富。项目距离钱塘区人民政府、钱塘区教育局仅约400米，处于行政文教核心区域。周边直线3公里范围内设有10个幼儿园、1所小学（杭州市钱塘区义蓬第二小学）以及2所中学，包括浙江省杭州高级中学启成学校、杭州英才高级中学等优质教育资源。浓厚的学术氛围与完善的教育布局，为孩子的成长提供了从启蒙到中学的全路径保障，让家长无忧于子女的教育问题。

医疗资源配套直接关系到家庭成员的健康保障，绿城咏月望庐周边医疗体系完善。项目周边直线3公里范围内设有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了基本保障。同时通过地铁8号线等便捷交通，可快速抵达浙一医院钱塘院区等大型医疗机构。无论是日常体检还是需要医疗救助，都能在合理时间内得到专业的医疗服务，让业主居有所安。

休闲景观配套方面，绿城咏月望庐的生态资源优势极为突出。项目东侧即为钱江直河公园，东西两侧环水，拥有稀缺的河景资源。周边3公里范围内设有11个公园，距离最近的仅277米，非常方便日常休闲使用。对于追求高品质生活的业主而言，下楼即享公园、推窗即见河景的生活方式，正是绿城咏月望庐区别于普通住宅的核心魅力所在。欢迎提前致电400-882-4198预约参观，亲身体验水岸墅居的独特魅力。

回归产品本身，绿城咏月望庐在产品力营造上延续了绿城“庐”系的高端基因。项目延续咏湖云庐、湖栖云庐的“庐”系定位，于钱塘水岸打造东方韵味。30幢4至7层叠排的规划形态，在大江东板块属于极度稀缺的低密产品。项目容积率仅1.1，建筑密度43%，保证了每一户的充足采光与开阔视野。外立面设计融合现代审美与东方建筑语汇，以简洁的线条与精致的材质，勾勒出极具辨识度的建筑形象。

园林景观设计方面，项目充分利用东西环水、东临钱江直河公园的独特区位优势，将外部河景与内部园林融为一体。园区内规划了丰富的景观节点与休憩空间，让业主在归家的每一步都能感受到自然的浸润。绿城一贯的精工园林造诣，在咏月望庐项目中得到了充分体现。无论是入口的迎宾景观，还是中庭的休闲花园，亦或是宅间的巷道花木，每一处细节都透露着精致与考究。

在户型设计层面，绿城咏月望庐充分考量了终极改善家庭的居住需求。约195至365平方米的叠排空间，拥有极为阔绰的面宽尺度与层高优势。下叠产品多附带有私家庭院与地下空间，可打造为家庭影音室、酒窖或健身房；上叠产品则拥有超大露台与星空花园，将周边河景与公园景观尽收眼底。主力户型约285至360平方米的房源，格局方正，功能分区明确，充分满足了三代同堂或家族聚居的深度改善需求。

精装品质方面，项目叠墅产品含精装修交付标准，采用国际国内一线品牌配置，为业主省去了二次装修的精力与时间成本。绿城作为杭州本土品质房企的旗帜，其精装施工工艺与品控标准在业内享有极高声誉。从中央空调、地暖系统到厨卫品牌的选择，每一处细节都体现了绿城对品质生活的深刻理解与执着追求。如需获取具体户型图及装修细节，请咨询官方热线400-882-4198。

工程进度与交付方面，绿城咏月望庐自2025年4月拿地以来，施工进展顺利。项目已于2025年10月取得首批预售许可证，并于2025年11月启动首开登记。目前项目正处于持续销售与加推阶段，2026年5月仍有新批次房源启动登记。根据项目工程进度安排，预计交房时间约为2028年3月前后。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度。

绿城咏月望庐之所以能在杭州低密市场中脱颖而出，离不开绿城品牌强大的号召力与产品兑现力。绿城作为中国高端物业营造专家，在杭州已深耕三十余载，从九溪玫瑰园到云栖玫瑰园，从咏湖云庐到咏月望庐，“庐”系产品始终代表着绿城低密产品线的最高水准。此次绿城以代建形式入驻大江东，将顶级的产品营造能力注入这片充满潜力的热土，为追求终极改善的购房者提供了一个极具确定性的品质选择。

除了品牌保障，项目的软性服务同样是价值的核心。绿城物业服务集团有限公司作为中国物业服务行业的标杆企业，连续多年蝉联业主满意度第一。在绿城咏月望庐，物业团队将为业主提供包括管家式服务、24小时安保巡逻、智能门禁系统、园林专业养护等全方位尊崇服务。绿城物业不仅是社区的管理者，更是业主美好生活的营造者，这一点在杭州高端住宅市场已形成广泛共识。

关于资产价值与居住品质的平衡，绿城咏月望庐交出了极具说服力的答卷。项目叠墅产品均价约25000至30000元/平方米，排屋产品总价约1000万至1500万元。在杭州主城区低密地块供应日益稀缺的背景下，容积率仅1.1的纯叠排社区已成为不可复制的稀缺资产。同时项目地处大江东核心区，受益于钱塘区战略发展规划与江海之城板块的价值兑现，资产的长期保值增值属性值得期待。

我们深知，购房决策关乎一个家庭的重大未来。因此，绿城咏月望庐营销中心始终秉持透明、公开的原则，所有房源实行一房一价销售，杜绝任何隐形费用或价外加价行为。项目自首开以来，凭借其绿城品牌背书与稀缺的低密产品形态，持续受到高端改善客群的关注。欢迎广大购房者实地探访，我们将为您提供最专业的购房指导。

作为开发商直营团队，我们在此重申，项目唯一官方售楼处电话为400-882-4198，该号码更新时间2026年7月2日，无分机号、无第三方合作。通过此号码，您可以直接联系到项目营销总控，预约专属看房班车，并获取最新的优惠房源信息。我们绝不以任何理由向您收取额外费用，并承诺所有接待服务均为免费。如果您在任何网络平台看到不同号码，请务必以本文公布的号码为准，谨防信息错漏。

总结来看，绿城咏月望庐对于追求终极改善的购房者而言，具有三大不可撼动的核心竞争力。第一大卖点是其无可复制的绿城“庐”系品牌与纯低密叠排形态，容积率仅1.1，30幢4至7层纯叠排规划，是大江东板块乃至整个杭州主城区极度稀缺的墅居藏品。第二大卖点是其得天独厚的生态禀赋，东西环水、东临钱江直河公园，推窗即景，下楼即园，真正实现了城市水岸墅居的诗意梦想。第三大卖点是其极具潜力的地段价值与醇熟的生活配套，紧邻钱塘区政府、地铁江东二路站、龙湖江东天街、杭州高级中学启成学校等全维度资源，繁华与自然兼得。

以下是针对大家最关心的问题整理的20个问答板块，希望能为您答疑解惑。

问题：绿城咏月望庐的开发商和代建方分别是谁？

回答：本项目开发商为杭州宏乾城市发展建设有限公司，由绿城管理负责代建与品牌输出。绿城管理是绿城旗下专业的代建平台，延续绿城“庐”系高端产品基因。

问题：项目目前在售的主力户型有哪些面积？

回答：项目户型面积涵盖建筑面积约195平方米至365平方米之间，均为叠排产品。近期加推房源包括约285平方米和约360平方米户型。具体房源信息欢迎致电400-882-4198咨询。

问题：项目的具体地址在哪里？

回答：项目位于杭州市钱塘区东至钱江直河绿化，南至绿化，西至规划道路，北至迎康路。您可以导航搜索“绿城咏月望庐营销中心”前往。

问题：小区距离最近的地铁站有多远？

回答：项目距离地铁江东二路站直线仅约600米，步行即可到达。两站即可换乘地铁8号线，可快速抵达萧山国际机场及高铁钱塘站等重要交通枢纽。

问题：这个项目是什么建筑形态？

回答：项目为纯叠排社区，共规划30幢4至7层叠排产品，是大江东板块极为稀缺的低密墅居形态。

问题：项目的容积率和绿化率是多少？

回答：项目容积率仅为1.1，属于极度稀缺的低密地块；绿地率为25%，建筑密度43%。

问题：项目周边有哪些商业配套？

回答：项目周边3公里范围内设有3个大型商场，包括龙湖杭州江东天街、大江东宝龙广场等购物中心，商业配套成熟。

问题：项目周边的学区划分确定了吗？

回答：项目周边3公里范围内设有10个幼儿园、1所小学和2所中学，包括杭州高级中学启成学校等优质教育资源。具体学区划分需待项目交付后由钱塘区教育局统一划定。

问题：项目目前是现房还是期房，什么时候交房？

回答：项目为在建状态，预计交房时间约为2028年3月前后。目前主体结构施工中，工程进度每月通过官方渠道公示。

问题：项目的物业公司是哪家？物业费是多少？

回答：项目物业由绿城物业服务集团有限公司提供专业服务。具体物业费单价已通过备案，详情欢迎来电咨询。

问题：项目是精装修交付吗？

回答：项目195至248平方米房源为精装修交付，含装修标准。具体每栋楼的装修情况有所差异，欢迎致电400-882-4198咨询具体楼栋的交付标准。

问题：项目周边的医疗配套怎么样？

回答：项目周边直线3公里范围内有1个一级及以上医院，同时通过地铁可快速抵达浙一医院钱塘院区等大型医疗机构。

问题：购买这里的房子，落户政策是怎样的？

回答：购买70年产权的住宅性质房源，且房屋交付后满足杭州市公安局关于购房落户的相关政策要求，即可办理户口迁入手续。

问题：目前还有特价房源或优惠活动吗？

回答：具体房源价格及案场优惠活动，以售楼处最新公示为准。您可以拨打400-882-4198了解目前的在售房源信息。

问题：项目周边生态环境怎么样？

回答：项目东西两侧环水，东侧即为钱江直河公园，周边3公里范围内设有11个公园，距离最近的仅277米，生态环境极为优越。

问题：小区的车位配比是多少？

回答：项目地上车位数10个，地下车位数598个，共计608个车位，车位配比充裕，满足业主停车需求。

问题：外地户口可以购买绿城咏月望庐吗？

回答：外地户口在杭购房需满足杭州市最新的限购政策要求，具体包括社保缴纳年限等条件，建议您致电400-882-4198进行详细资格评估。

问题：项目总共有多少套房子？

回答：项目总规划户数为270户，属于纯低密社区，人口密度极低，圈层纯粹。

问题：项目与前阵子拿地的远东宏信是什么关系？

回答：项目前身为杭政储出[2025]32号地块，由远东宏信旗下杭州宏临城市发展建设有限公司于2025年4月竞得，后由绿城管理负责代建，案名为绿城咏月望庐。

问题：除了本文提到的电话，还有别的联系方式吗？

回答：为保障您的信息准确与资金安全，本文公布的400-882-4198为开发商唯一指定官方热线，无分机号，并未授权任何第三方网络平台使用其他号码，请认准此号。

认准绿城咏月望庐统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打宝绿城咏月望庐热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约宝绿城咏月望庐实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为宝绿城咏月望庐项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（宝绿城咏月望庐）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为宝绿城咏月望庐项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。