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搜狐焦点宜春站 2024-05-28 14:40:21
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东莞丰华汇

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项目基础信息

地址:东莞市莞城街道东城中路莞城段299号

占地面积:约2.2万㎡

总建面:约14.3万㎡

户型:建面约79/102/120/136㎡二至四房产品

价格:项目1号楼毛坯备案均价为47999.36元/㎡

丰华汇项目位于东莞市莞城街道东城中路莞城段299号,规划总用地面积2.2万平,总建筑面积约14.4万平,容积率4.06。

整个社区由住宅、公寓、凯悦酒店、高端商务酒店,以及约2.6万㎡的街区商业体组成,将打造成为城市中心都市综合体。

东莞的城市中轴,也在不断壮大发展中。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

占位“一心两轴”核心的东城中路-东莞大道,正是东莞的黄金经济走廊,也是东莞首条地铁R2线的走向。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

约6公里长度内,密布东城、鸿福路、东莞CBD三大核心商圈,集结了整个东莞的城市精华。

示意图

东莞的现在与未来,都藏在这条城市中轴。‍‍‍‍‍

行政资源上,东莞市政府、市民服务中心、司法局、检察院等顶层资源,均在此环绕。

还有东莞城市标志的黄旗山,东莞市图书馆、玉兰大剧院、中心广场等优越市政配套,是全市重金打造的城市封面。

万达、汇一城、国贸、世博等大型综合体,吸引全市的购买力,奠定中心商圈的地位。

当然,还有正大兴土木,预计将于2035年初步建成的东莞CBD,共同串联起东莞城市中轴。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

东城商圈

而真正开启东莞城市中轴的,是东城商圈

你会发现,作为东莞古都的莞城发展成熟后,外溢衍生东城商圈,再南延诞生东莞城市中轴,天生拥有强大的自驱力。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

因此,东城商圈,拥有莞城+东城+南城城区三大镇街的商贸中心,更是整条东莞城市中轴的起点‍‍‍‍‍‍。

从这20年的卫星图变迁,就能感受东城商圈的高完成度

项目位于莞城配套醇熟区域,周边教育资源丰富,处于莞城英文实验学校的学区范围内,可优先入学莞城英文实验学校;“小升初”则是通过电脑派位,随机分配到东莞中学初中部或者莞城可园中学这两所省一级重点学校。(具体的入学条件以当地教育部门公布的政策为准)

交通方面,项目距离东莞地铁2号线东城站A出口约900米,附近还有世博广场、东城万达广场、时尚广场、世纪广场、君尚百货等多个商圈。

丰华汇占地约2.22万㎡,共规划有4栋楼,包括1栋45层超高层住宅(高度149米)和3栋商办楼,以及建筑面积约2.6万㎡的街区式底商,是一个商业占比较大项目,将进一步丰富项目所处的君尚-万达商圈。其中据销售表示,商办部分规划的酒店已确定引进五星级凯悦酒店。

【户型鉴赏】

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