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武汉绿城青雅书院
⭕武汉绿城青雅书院售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333（工作日9:00-22:00周末无休）
⭕武汉绿城青雅书院营销中心电话：400-681-7288接通后输入3333（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕武汉绿城青雅书院售楼中心热线：400-681-7288接通后输入3333（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
湖北文旅绿城青雅书院即绿城代建52街坊项目，位于青山区和平大道与建设二路交汇处，项目由湖北省国资开发，引入绿城代建。
楼盘地址：青山区和平大道与建设二路交汇处
2026年3月12日，湖北佳璟房地产有限公司申报的青山区52街坊A地块“新建居住、商业服务业设施项目”，进行了规划方案的批前公示。地块位于青山区和平大道以南，吉林街以北，建设二路以西，中南局科技综合楼以东。
2025年11月25日P（2025）144号地块，由湖北文旅园区建设发展集团有限公司以底价20710万元竞得。土地面积10320㎡，建筑面积25800㎡，容积率:2.5，楼面价8027。
2026年1月9日，绿城房地产建设管理集团有限公司中标湖北文旅建发集团青山区52街坊项目开发咨询管理服务，这是绿城管理集团在武汉市青山区的第4个代建项目。
规划净用地面积约1.03万方，总建面约3.92万方，计容建面约2.58万方，住宅建面约2.54万方，容积率2.5，总户数228户，机动车停车位231辆，户均建筑面积约111.3平。
地块狭长，3栋楼南偏东朝向，与建设二路垂直，楼间距约为38.2-49.1米。1、2号楼之间规划有社区大门，1号楼一层有部分商业和物业管理用房，3栋楼之间规划有风雨连廊连接。北侧外立面灰色等为主，南侧外立面以大面积玻璃为主，整体统一封阳台交付。由于并非正南北朝向，且西侧和南侧有建筑遮挡，因此日照并不理想。
建筑类型：高层小高层
开发商：湖北佳璟房地产有限公司
占地面积：约10320.35m²
建筑面积：约39181.42m²，计容建面约25800m²
容积率：约2.5
绿化率：约30%
停车位：231个
楼栋总数：3栋
总户数：238户
楼层状况：1、2#25F，3#17F
根据规划方案显示，52街坊A地块项目规划有3栋住宅，2栋高层、1栋小高层，1号楼25层、2号楼25层、3号楼17层。
地块没有规划新规四代项目常见的下沉庭院和地下会所，但每一栋都规划了架空层，架空层总面积1958.9㎡。会所功能预计全部放在架空层里面，3栋楼均由风雨连廊贯穿，可实现无风雨归家体验。
社区内部打造也是典型绿城风格，也是项目一大亮点：全社区楼栋通过风雨连廊+景观廊架串联，雨天出行无需淋雨；专门划分218.88㎡室外运动场地，满足业主日常健身、休闲需求。
同时配置双会所模式，二层私享会所涵盖健身房、瑜伽室、书吧、自习室，适配改善群体休闲会客需求；2号楼架空层泛会所主打儿童游乐、邻里社交，精准照顾亲子家庭。
社区主入口酒店式双大堂设计，搭配奢石照壁与主题水景，营造归家尊崇。
1.交通：项目位于5号地铁建设二路站A口。
2.教育：青山一梯队中小学——吉林街小学本校+任家路中学
武汉绿城青雅书院
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