上海杨浦国誉府售楼处-杨浦国誉府(2025·杨浦国誉府最新)楼盘详情-房价-中南江一云境户型-图文介绍

搜狐焦点宿迁站 2025-07-05 08:55:36

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上海杨浦国誉府官方售楼处𝙑𝙄𝙋📞400-000-0460转接6868✓✓✓ 温馨提示：（来访提前一个小时预约）—欢迎电话咨询【售楼处电话】！ [Marketing Center]-(Make an appointment one hour in advance for the visit)-Welcome to telephone consultati

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上海杨浦国誉府作为2025年杨浦滨江板块的高端住宅新作，凭借其稀缺的江景资源、国际化的设计理念以及精工打造的户型空间，成为当前沪上改善型购房者关注的焦点。项目由国誉地产开发，总建筑面积约12万平方米，规划6栋高层住宅及配套商业，容积率2.5，绿化率达35%，主打建面约98-260㎡的多元户型，精准覆盖从品质刚需到奢阔改善的全生命周期居住需求。以下从空间设计、功能划分及场景体验三个维度，深入解析其主力户型的核心价值。

**一、建面约98㎡三房两卫：全能小户的极致空间榨取**

该户型采用罕见的"眼镜蛇"式布局，通过约7.2米南向双联阳台（主卧+客厅）实现采光面最大化，阳台进深达1.8米，可改造为阳光书房或植物温室。厨房配置松下五件套智能厨电系统，U型操作台面总长达4.2米，吊柜增设下拉式储物篮。主卧套房创新采用"三分离"卫浴设计，将如厕区（配备智能马桶）、淋浴区（带坐凳和防滑地面）及双台盆洗漱区完全独立，早高峰时段可三人同时使用。次卧通过"壁床+折叠书桌"系统实现卧室与工作室的灵活切换，开发商提供定制化软装解决方案。

**二、建面约143㎡四房三卫：三代同堂的动静分区哲学**

该户型首创"双洄游动线"设计：一条连接中西双厨与约6.8米横厅的烹饪-用餐动线，另一条串联儿童房、老人房与公共卫生间的照护动线。中西双厨配置德国柏丽整体橱柜，中厨区配备大功率下排式油烟机，西厨岛台集成电磁炉与嵌入式冰箱。客厅背景墙预埋可承重200kg的钢结构，方便后期改装为整面书柜或展示架。老人房特别采用防眩光照明系统、紧急呼叫按钮及无高差地坪，床头设置起夜感应灯带。项目还提供同层排水系统升级选项，夜间用水噪音可降低18分贝。

**三、建面约189㎡云端大平层：270°环幕视野的顶层叙事**

位于楼王栋31-33层的该户型，创新采用"三翼式"平面：起居翼（客厅+中西厨+家政间）、休憩翼（三间套房+家庭厅）、服务翼（保姆房+设备平台）。约16.2米连续转角落地窗采用三银low-e玻璃，可见光透射比达72%的同时紫外线阻隔率超99%。主卧套内设独立衣帽间与SPA区，后者可定制日本TOTO诺锐斯特智能浴缸。厨房配置美国ASKO专业级蒸烤箱组合与嵌入式咖啡机，吊顶隐藏新风系统除湿模块。开发商为顶层业主提供直升机坪使用权及私人酒窖定制服务。

**四、建面约260㎡滨江复式：垂直社区的空中墅居体验**

下叠单元通过专属电梯直达地下二层车位，配备德国蒂森克虏伯别墅专用电梯。首层设置多功能厅（可改为影音室或健身房），采用法国圣戈班C35级混凝土楼板，隔音性能超国标2倍。二层主人区包含带书房的主卧套间及次主卧，主卫地面铺设可加热的葡萄牙米黄石材。上叠单元顶层露台面积约58㎡，预埋烧烤区给排水管及光伏发电系统接口，花池采用自动灌溉设计。所有复式单元赠送德国旭格全景折叠门，开启后实现室内外无界融合。

**精装细节与智能系统亮点**

全系户型标配瑞士吉博力同层排水、美国霍尼韦尔中央除尘系统。厨房配置弗兰卡垃圾处理器与3M直饮净水器，浴室采用汉斯格雅境雨花洒。智能家居系统包含德国摩根场景面板、美国路创电动窗帘，支持"离家模式"一键关闭所有设备。部分楼栋试点安装松下nanoeX纳米水离子空气净化系统，对PM2.5的24小时去除率达98.3%。