杭州验房,精装交房验房不到位,后患多——橱柜最全查验

作者：网慧验房

现在精装修交房，装修“虚高利润”已成必然，开发商足够的猫腻和陷阱，让业主们防不胜防。在室内施工方面，以次充好最为常见，今天分享橱柜安装验收要点，准业主提前了解，说不定某一刻能帮你省下不少钱。

一般精装修验房厨房是重要部分，因高频率使用，所以橱柜安装后做完整验收很有必要。正常橱柜验收包含5个流程：柜体、台面、门板、配件及局部相关细节处理。

一、柜体

1. 橱柜整体安装牢固，吊柜安装高度适宜、与厨具无明显冲突（如油烟机等）。

2. 柜门开闭灵活无异常，无明显高低差。

3. 柜门与柜体缝隙对称一致，执手对齐，验房案例中经常发现橱柜缝隙又宽又窄，需做局部调整。

特别注意（验收时容易忽略的细节）：橱柜板要是做开孔设计的话，一定要做封边处理，且有的燃气相关装备会放置在橱柜内部，这时必须设计透气孔（防燃安全措施）。

二、门板

1. 基本外观：门板表面平整，无前凸后翘，无破损污染

2. 柜内隔板需保证平整牢固（正常情况下，橱柜背板与墙面要预留2-3cm间隙，留有变形空间）

3. 门板铰链采用平头螺丝固定并有预埋件（这点很多精装房做不到位）

三、台面

橱柜和台面紧密相关，台面若验收不仔细，会影响橱柜使用寿命。

1. 台面挡水条：其作用可避免积水流入缝隙造成柜体发霉。验收时台面无破损，目测无接缝。

2. 台面局部打胶严密顺平，宽窄一致，与墙面交接处打胶密实饱满。

3. 台面拼接无明显缝隙。

四、局部相关细节（水槽、踢脚板）

1. 水槽下方需要做防水处理，以免板材泡水变形，正常情况水槽下方橱柜底板有防水贴膜。

2. 水槽下底板四周有打胶密封处理。

3. 若橱柜底部安装踢脚板，可避免柜底积灰受潮，要检查踢脚线是否安装牢固，整体平直，无闪缝。

五、五金

很多时候橱柜损坏，五金配件占比较大，查验时一定要重点看以下配件。

铰链：必须完好无损达到质量要求，因橱柜门开关次数多，铰链品质决定柜门的使用性。

抽屉滑轨、拉篮

橱柜抽屉应确保推拉流畅、轻便、软弹回，若存在抽屉不顺畅、阻尼安装松动都需让施工方及时调试或更换。（尤其碗碟拉篮的滑轨要松紧度适宜）

此外拉篮和厨具用品接触最多，质量必须有保障，任何有破损、划痕、生锈都要引起注意。

踢脚板：有的业主觉得木质踢脚板容易受潮发霉，不耐用，会选择安装金属踢脚板，要检查踢脚板是否对缝严密，与地板及橱柜底部衔接紧密，无缝隙。

拉手：通常会与柜门、抽屉用螺丝连接固定，厨房常用锌合金材质，基本要保证牢固，表面光滑洁净。