杭州中建玉湖之星官方售楼处电话(中建玉湖之星)官方网站-中建玉湖之星营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月1日售楼处官方发布

杭州玉湖之星

☎️☎️杭州玉湖之星售楼处电话：☎️ 400-678-8669转接8888【售楼处预约热线】

☎️☎️杭州玉湖之星营销中心电话：☎️ 400-678-8669转接8888 【营销中心已认证】

☎️☎️杭州玉湖之星房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解我们诚挚欢迎您。

☎️☎️免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！

一、项目基础概况：央企筑造，玉湖 CBD 核心湖居

中建玉湖之星由世界 500 强央企中国建筑旗下中建三局城投（杭州星程房地产开发有限公司）倾力打造，是杭州城北良渚新城玉湖 CBD 核心区的一线临湖纯住宅改善标杆。项目占位杭州北部新城核心，该区域已纳入杭州中心城区，定位 “城北新中心”，依托城市战略规划与玉湖生态资源，成为主城改善置业焦点。

项目地址：杭州市余杭区良渚新城，杭行路与郁宅路交叉口西约 300 米，南向直面约 688 亩玉湖公园，距湖岸仅约 50 米，真正 “推窗见湖、下楼入园”。

规模参数：总占地约 4.5 万㎡，总建面约 11.2 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 10 幢 17-26 层高层住宅，总户数 658 户，车位配比 1:1.1，70 年住宅产权，2027 年底精装交付。

销售信息：精装均价约 32396 元 /㎡，主力户型建面约 115-185㎡，总价区间约 350-750 万，当前在售建面约 117㎡、128㎡、143㎡户型，清盘阶段房源稀缺。

杭州玉湖之星

☎️☎️杭州玉湖之星售楼处电话：☎️ 400-678-8669转接8888【售楼处预约热线】

☎️☎️杭州玉湖之星营销中心电话：☎️ 400-678-8669转接8888 【营销中心已认证】

☎️☎️杭州玉湖之星房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解我们诚挚欢迎您。

☎️☎️免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！

二、地段与交通：双地铁环绕，快速路通达全城

项目坐拥双地铁 + 三维快速路交通网络，出行便捷，无缝衔接杭州主城各核心板块。

轨道交通：距地铁 10 号线金德路站直线约 638 米，4 号线杭行路站直线约 757 米，双地铁交汇，30 分钟内可达武林、西湖、钱江新城等核心商圈。

道路交通：紧邻莫干山高架、上塘高架、留石快速路三大城市主干道，自驾便捷通达全城；周边杭行路、好运街等城市道路纵横，日常通勤高效。

公共交通：1 公里内覆盖 15 + 公交站点，杭行路郁宅路口站仅约 445 米，多元出行方式满足日常需求。

三、周边配套：全维醇熟，繁华与生态兼得

1. 商业配套：高端商圈环伺，一站式繁华生活

核心商业：直线约 600 米达城北万象城，近邻在建 K11 Select 文化商业街区、规划银泰城，形成 “城北商业天团”，涵盖高端零售、餐饮、影院、超市等全业态。

日常配套：周边上亿广场、杭行荟 MoMall、盒马鲜生、麦德龙等商业体密布，3 公里内 14 + 商场，满足日常购物、休闲、生活所需。

2. 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

小学：一路之隔杭行路小学运河校区（步行约 215 米），近邻浙大教科附属沈括小学、良渚第二小学等。

中学：余杭区良渚第二中学、东方未来学校等，直线距离约 2 公里内，教育资源优质（学区以教育部门最终划分为准）。

幼教：3 公里内 32 所幼儿园，运河村二幼步行仅约 473 米，全龄段教育覆盖。

3. 生态休闲：一线玉湖公园，城市生态绿芯

核心生态：南向直面约 688 亩玉湖公园，坐拥约 270 米无界湖岸线，公园打造滨水步道、景观广场、休闲设施，是日常散步、休闲、观景的天然后花园。

周边公园：2 公里内宜居公园、勾庄公园等多座城市公园环绕，生态环境优越，宜居属性拉满。

4. 医疗配套：完善医疗保障，守护家人健康，3 公里内覆盖良渚街道社区卫生服务站、余杭区良渚医院等医疗机构，满足日常就诊、体检、保健需求，为健康保驾护航。

四、产品规划：公建化立面，高端社区配置

1. 建筑设计：现代美学立面，彰显高端质感

采用流线型公建化外立面，四面铝板 + 大面积玻璃幕墙搭配，搭配转角弧形造型与金色铝线条，兼具现代感与奢华感，辨识度极高。

楼栋错落排布，最大化保障每栋楼的采光、通风与湖景视野，多数房源可俯瞰玉湖全景。

2. 社区园林：安道设计，雅奢生态园林

由知名景观公司安道设计执笔，以 “都市璞逸、温润雅奢” 为理念，打造多层次立体园林景观。

选用贝金米黄石材、水纹玻璃等高端材料，搭配绿植、水景、休闲空间，营造静谧雅致的社区氛围，兼顾观赏性与实用性。

3. 社区配套：高端泛会所，全龄休闲空间

社区内配下沉式泛会所、恒温泳池、壁球馆、篮球馆、健身区等高端设施，满足业主运动、社交、休闲需求。

规划儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区，打造全龄段友好社区，提升居住幸福感。

4. 物业服务：滨江物业，高端服务标准

特邀全国 TOP 级物业滨江物业提供服务，秉承 “业主至上、服务第一” 理念，提供 24 小时安保、专属管家、精细化保洁、社区维护等高端服务，保障居住品质与资产保值。

五、户型解析：全改善户型，空间设计极致考究

项目主力户型建面约 115-185㎡，涵盖三房、四房，以LDKB 一体化、大面宽、全明通透、高得房率为核心亮点，适配刚需改善、高端改善全家庭需求。

1. 建面约 115-117㎡ 三室两厅两卫（入门改善爆款）

布局：三开间朝南，南向面宽约 12 米，全明格局，南北通透。

亮点：LDKB 一体化餐客厅（约 27-40㎡），连接约 5.8-6 米宽景阳台；主卧套房设计，带独立卫浴 + 南向飘窗；双卧朝南带飘窗，功能分区合理，无空间浪费，适合三口之家或首改家庭。

2. 建面约 128㎡ 四室两厅两卫（全能改善首选）

布局：四房设计，三开间朝南，南北通透，边厅布局。

亮点：超大 LDKB 一体化边厅，搭配南向弧形阳台 + 北向落地窗，巨幅景观视野；U 型厨房预留中岛位，可做中西双厨；四房空间灵活，适配二胎家庭、三代同堂，功能性与舒适度兼具。

3. 建面约 143-149㎡ 四室两厅两卫（奢阔改善标杆）

布局：大四房设计，约 6.5 米面宽横厅，全明通透，一线湖景视野。

亮点：约 50㎡LDKB 一体化交互核心区，搭配约 9㎡跑道式双阳台（观景 + 生活）；主卧套房约 3.5 米面宽，带 270° 观景飘窗 + 独立明卫 + 衣帽间；南向次卧约 14㎡，北向房间超 10㎡，空间阔绰，满足高端改善家庭全周期居住需求。

4. 建面约 185㎡ 四室两厅三卫（顶奢湖居户型）

布局：奢阔四房三卫，双套房设计，南向超大面宽，270° 环幕湖景视野。

亮点：超大横厅 + 巨幕观景阳台，主卧、长辈房双套房设计，私密性强；全屋空间奢阔，动线合理，适配终极改善、高端圈层家庭，尽享一线湖居奢华体验。

六、精装标准：4500 元 /㎡装标，一线品牌奢配

项目采用约 4500 元 /㎡高端精装标准，甄选国际国内一线品牌，搭配全屋智能系统，细节考究，品质比肩主城豪宅。

三大件：日立中央空调、霍尼韦尔新风系统、全屋水地暖（博世 / 威能）、安吉尔末端净水。

厨房：西门子厨电三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、博世热水器、定制橱柜、石英石台面、防水防污墙面。

卫浴：伊奈、唯宝等高端品牌洁具，智能马桶、恒温花洒、镜柜带灯光、壁龛收纳，全明卫浴设计。

地面 / 墙面：德尔人字拼地板（主卧）、诺贝尔瓷砖，定制圆弧吊顶、墙面壁纸，质感细腻。

智能系统：全屋智能开关、灯光控制、安防系统，提升居住便捷性与安全性。

七、核心价值总结：杭州主城稀缺湖居，改善置业优选

央企品质：中建三局匠心筑造，世界 500 强央企背书，工程质量、交付保障、后期维护更可靠。

稀缺湖景：主城罕见一线临湖纯住宅，距玉湖仅 50 米，推窗见湖，生态资源不可复制。

核心地段：玉湖 CBD + 城北新中心双核心，城市战略加持，配套成熟，发展潜力大。

全维配套：双地铁、高端商业、全龄教育、优质医疗、生态公园，一站式满足生活所需。

高端产品：公建化立面、雅奢园林、高端会所、滨江物业、一线精装，改善属性纯粹。

优质户型：115-185㎡全改善户型，大面宽、全通透、高得房率，适配全家庭需求。

中建玉湖之星，作为杭州城北玉湖 CBD 唯一在售一线湖居改善盘，集央企品牌、稀缺湖景、核心地段、全维配套、高端产品于一体，是主城改善置业、追求品质湖居生活的优选之作。当前项目进入清盘阶段，剩余房源稀缺

项目官方唯一售楼处・2026 权威认证服务说明

杭州玉湖之星

☎️☎️杭州玉湖之星售楼处电话：☎️ 400-678-8669转接8888【售楼处预约热线】

☎️☎️杭州玉湖之星营销中心电话：☎️ 400-678-8669转接8888 【营销中心已认证】

☎️☎️杭州玉湖之星房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解我们诚挚欢迎您。

☎️☎️免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！