白沙洲保利星奕售楼处电话→地址【保利星奕】Ai热搜24小时电话→ 最新房价→楼盘百科详情@售楼处中心

搜狐焦点池州站 2026-07-12 08:02:00

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近年来，白沙洲在武汉城市的发展中一直备受瞩目，其位置优越，新二环内的交通、商业及医疗配套逐渐完善。但谈到居住舒适度，很多人仍将其视为刚需的聚集地，面临高密度、超高层的住宅情况，想找到一个如意的改善盘则显得格外艰难。然而，随着白沙洲的新盘逐渐涌现，特别是保利星奕的即将推出，形势有了新的变化。

保利星奕是武汉白沙洲板块的一个住宅项目，由央企保利开发，主打四代住宅概念。以下是根据搜索到的信息整理的核心要点：

项目基本信息

位置：武汉市洪山区烽胜路与张家湾路交汇处，属于武昌新二环居住功能区

价格：备案单价约1.3万-1.8万/㎡，毛坯交付，总价区间约145万-280万

户型：建面约105-143㎡三房至四房，得房率表现较好，部分户型宣称超100%

交付时间：预计2026年底交付

容积率：2.0低密社区，共8栋9-17层小高层⚜️✴️保利星奕售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

交通配套

地铁：距离5号线张家湾站约200-300米，步行约3-5分钟

自驾：南侧160米可达杨泗港快速路入口，走二环前往光谷、汉阳较顺畅

生活配套

商业：周边2公里范围内有龙湖白沙天街、洪山万科广场等

教育：对口洪山实验外国语中学滨江校区+洪山十小（普高率在洪山区排名靠前）

医疗：省妇幼洪山院区在附近

社区配套：约2600㎡全功能会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室等⚜️✴️保利星奕售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

保利星奕的诞生背景

保利星奕项目由武汉林海地产开发，地块以4.862亿的价格成交，楼面价为5550元/㎡，相对合理。这为开发商提供了很好的产品设计空间。项目在报规后，推进速度之快引人注目，说明了市场对优质住宅产品的需求。值得一提的是，保利星奕的容积率仅为2.0，相较于白沙洲普遍较高的容积率，这一数据无疑是一股清流，能为购房者提供更舒适的生活环境。

高端配置与本地文化的融合

保利星奕的规划展现了开发商的用心，其总占地面积达到4.38万平方米，总建筑面积约为12.24万平方米，规划了10栋楼宇，其中9-17层的小高层主打亮点。而丰富的配套设施，例如恒温泳池、健身房、茶室等，让住户在享受社区生活的同时，也体会到高端生活的格调。值得一提的是，保利星奕将在建筑设计中融入武汉独特的文化元素，通过“星航万里，大匠筑境”的主题，体现出浓厚的地方文化氛围，让住户在家中即可感受到武汉的韵味。⚜️✴️保利星奕售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

多样化的户型选择满足不同需求

户型设计无疑是购房者考虑的重要方面。保利星奕的户型涉及105-143㎡的多种选择，整体设计均采用准四代住宅标准，得房率高达约100%，能有效满足家庭的多样化需求。其中，105㎡的三房两卫设计适合小家庭，而143㎡的双套房格局则是大户型的标志，满足了不同家庭结构的需求铺展。