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杭州建发云启玉渚

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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

近半年，大城西的改善客群，恐怕都关注到了同一个名字——建发建杭·云启玉渚

（云启玉渚大门实景图）

项目在25年11月初重磅首开，城西改善圈瞬间引爆！根据售楼处前线消息：首开这批房源在开盘当天很快售罄！

（云启玉渚示范区现场实拍）

此后，项目持续热销......直到4月1日下午，项目公示八开预售证，21#，共18套低密叠墅加推，建面约210-255方，总价约700-1000万级。

人生有别，一墅为界。

低密墅品作为置换的终极目标，除了私密感仪式感高，赠送率也非常高，一般会送花园、地下室还有露台，生活是纵向立体的，不是像平层那样平面单一的，家的功能性会更多。

有天有地有院子，可以独占土地，不与他人分享，这不仅是身份与圈层的象征，更是可以代代相传的土地资产，是承载家族的欢愉与记忆的精神文化容器，其增值逻辑远由于高层。

但遗憾的是，限墅令已经搞了很多年，选择本就不多，如今放开限价后，容积率但凡在2.6以下，开发商都要琢磨做高低配，居住体验大打折扣。

纯低密和高低配两者有什么区别？

笔者以前住过一个高层，小区是高低配，坦白说，低密业主在花园或者露台做什么，我看的一清二楚。

（大概这种感觉）

可低密产品最大的特征之一就是私密性、尊贵感以及邻里纯粹性，倘若这几点不能保证，那么住在这里的意义会大打折扣。

所以如今纯墅区可谓是“稀缺中的稀缺”，如果还是能在城市核心地段的城市墅品，更是不夸张的说：全杭难寻！

而云启玉渚正是让高端改善圆梦的地方：是城西莫干山路上仅有的“纯低密墅区”。

容积率低至1.2，规划真正纯粹的低密业态。目前城西纯低密的新盘，除了云启玉渚外，另一位可就是蒋村地王了！

（云启玉渚叠墅效果图）

在内部配套上，项目也专门为低密客户打造，让人均使用面积或者景观视野都“够爽”。

首先，打造约2700方的下沉式庭院会所，平均下来每户可享受的会所面积超过了11个平方，在杭州遥遥领先！

（展示区恒温泳池实景图，非交付标准）

（展示区私宴厅实景图，非交付标准）

另外下沉式庭院的设计笔者很是喜欢，有飞云玉瀑、卧波平桥、老桩紫薇、百年朴树……漫步其中，能明显感受到到处洋溢着豪宅的尊贵气息。

杭州建发云启玉渚

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